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刘干霄:长期投资的目的,就是等待一个牛市

2018-05-31 14:08:02    和讯名家  参与评论()人

金石财策联合创始人、CEO。国际认证财富管理师(CWMA)认证讲师,CPBA、CWMA、CFC持证人。逾十年金融投研与管理经验,深谙国内外理财策划与财富管理市场,具有丰富的风险管理、资产配置和家族信托实务经验。

财策记者:

近来,很多人开始从不动产转到金融资产,对于这个问题您是怎么看?

刘干霄:

我认为,这是一个必然的趋势。这是典型的从农业社会往现代工业社会,或者说是知识经济时代的必然转型,也就是“脱实向虚”。

国家的经济和宏观政策会鼓励“脱虚向实”,但我们的家庭金融过去太集中在实物资产和银行储蓄了。

从不动产转到金融资产的趋势背后是,钱会从流动性差的、保守的、收益率偏低的,短期化的资产,最终走向高流动的、频繁定价的、有潜在风险议价的资产。这跟社会变有钱了,人的风险承受能力提高了也有关系。

另外,还有资产的全球化配置,离岸金融或者跨境金融在家庭中的占比也是增加的。我们看到的大趋势就是债权人往股权人偏离,配置从国内走向国际等等。

所以,您认为证券化提高是一个趋势对吗?

刘干霄:

对,证券化率提高是一个趋势。今天,中国的证券类的开户数是多少?帐户的平均金额是多少?累计交易额是多少?证券基金整个市场容量是多少,机构数是多少?很明显,这里存在很大的空间。

以前,大家对房子特别迷恋,那种预期一直无法改变。但慢慢感觉靠房子赚钱已经没有之前那么so esay和高枕无忧了,甚至精力投入风险承担都高于金融产品,一些人开始有了从不动产往金融资产转的意识,而且有很多人都在这么做。

刘干霄:

其实高净值客户早就已经开始这么做了,当然,这是由他们的资产状况和风险承受能力决定的。但还有一个很重要的因素,社会惯性。

第一, 国家政策的鼓励和推动。第二,“聪明钱”必然会体现这种布局。

以房地产为例,随着各种市场教育,一些保守的人和一些非常聪明的人会选择提前离场。尤其近五年的购房状况,几乎都属于投资驱动,而不是居住驱动。在追涨当中购买,一般都是投资心态。当然,也有刚需,但投资驱动是主体。

关键词:长期投资

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