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太原泰和怡园小区按揭买房承诺成空 买房人成待宰羔羊

2017-05-19 17:58:28    [db:出处]  参与评论()人

【导读】太原市泰和怡园小区开发商卖房时宣称“在售大红本楼盘,首付30%,月供900元,拥有大两居”,购房人和开发商约定按揭买房,但在交清首付后,却被告知不能按揭。之后开发商多次以提高首付比例才能办理按揭为由,多次重签合同推迟交房时间,等待5年直到交房仍无法按揭,有人为入住借钱付清全款,但入住后仍麻烦不断,“大红本”迟迟办不下来,水电暖的价格高得离谱,有些业主的房子还被二次买卖。《天天315》本期聚焦:按揭买房承诺成空,买房人成待宰羔羊。

央广网北京5月19日消息据经济之声《天天315》报道,按揭贷款买房是很多普通家庭首选的购房方式。一般情况下,买房人都是在广告中或从销售人员口中得知一些项目可以办理按揭贷款,然后就付款买房并委托开发商办理相关手续。这样做其实存在很大风险。

太原市泰和怡园小区的业主们现在就因买房5年后仍无法按揭贷款,而被开发商以断水断电等方式催缴剩余房款而头痛不已。

业主们告诉记者,他们都是在2009年买的房,当时开发商卖房时宣称"在售大红本楼盘,首付30%,月供900元,拥有大两居",售楼中心展示有住房模型和相关的审批文件。当时销售人员还介绍,这个楼盘所在地原来是航天耐火纤维厂厂址,属于杏花岭区中小企业局管辖,现在楼盘土地用途已经变更,出让金也已经交清,正在办理相关证件,可以按揭买房,买房后保证能拿到大红本,也就是房产证。一听是国有企业改制土地,保证能拿到大红本,当时业主们就放心和开发商签订认购协议书并约定按揭买房,但在交清首付后,开发商却迟迟不办理按揭手续。

业主:“当时我们交了30%的房款,买房首付30%,剩余的房款按揭,当时这些按揭手续都是委托开发商去办理的,但是就一直没有找我们去进行按揭的配合工作。”

直到2011年7月认购协议上约定的交房时间,开发商才通知业主们可以办理按揭贷款了,但又告知按银行要求,首付必需达到40%,才能办理,同时还提醒业主交钱同时要重新签订一份认购协议。业主们为尽快办理按揭,都补交了10%的首付款,这时才注意到新认购协议上的交房日期变更为2012年7月。业主们又继续等着,这次等来的是,开发商接连多次以提高首付比例才能办理按揭为由,多次重签合同并推迟交房时间。一直等到2013年底楼盘建好交房,仍不能按揭的情况下,开发商又提出每平米加价500元才能收房。

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