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阿尔卡迪亚酒店疑违规返本销售 借推介会名揽客卖房

2017-11-14 11:52:23  北京商报    参与评论()人

阿尔卡迪亚酒店疑违规返本销售

近日,记者通过调查发现,位于北戴河的阿尔卡迪亚滨海度假酒店以举办旅游推介会为由头,实则借机揽客卖房,并且承诺“售后包租”,每年还能返还总房款4%的固定收益(人民币)、3%的荣盛币以及每年尊享7%收益。这些销售承诺眼花缭乱的美好前景,却掩盖不了对于购买者而言高投资风险的不确定性。业内人士分析指出,这种销售方式,对消费者来说其实是个陷阱,存在着不小的风险,一旦商家出现资金问题,租金回报得不到任何保障。此外,阿尔卡迪亚滨海度假酒店因为地理位置和气候因素等原因,面临酒店经营周期短、回报周期更长等问题,投资需谨慎。

酒店揽客卖房

近日,北戴河阿尔卡迪亚酒店利用冬季推介会之名揽客卖酒店客房。北京商报记者了解到,北戴河阿尔卡迪亚滨海度假酒店是荣盛集团下属的康旅产业公司——荣盛康旅打造的一家度假型五星级酒店。有知情人士透露,为了卖房,酒店工作人员还经常组团到北京揽客。

据了解,北戴河阿尔卡迪亚滨海度假酒店会根据每间客房的面积大小、位置好坏来决定价格。北京商报记者从工作人员发来的报价单上看到,酒店客房售价为1.3万-1.7万元/平方米,面积为60多平方米,总价在80万-110万元不等。“目前酒店可供出售客房总数为300多间,还剩五六十套客房。”酒店相关工作人员表示。

对于如何返利,工作人员透露,购买酒店客房以后,并承诺每年将返还总房款4%的固定收益(人民币)、3%的荣盛币以及每年尊享7%收益。但客房的前五年将由阿尔卡迪亚酒店统一出租管理,五年之内不用交物业费,且购买的客房都有40年产权的房产证。

此外,北京商报记者发现,消费者对北戴河阿尔卡迪亚滨海度假酒店的评价并不尽如人意。不少消费者在携程网上留言吐槽,“房间环境不好,有味道”、“地理位置偏僻”、“酒店的饭不好吃”等。

那么,北戴河阿尔卡迪亚酒店此次出售客房原因是什么?是因为酒店经营压力不理想还是其他原因?这种返本销售的形式是否获得了相关部门的认可和允许?北京商报记者就相关问题专程采访北戴河阿尔卡迪亚酒店和荣盛集团方面,但截至发稿时,未得到回复。

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