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蛋壳公寓被曝“租金贷”乱象:辩称不是贷款像京东白条

2018-06-11 13:55:02    投资者报  参与评论()人

  涉嫌“租金贷” 蛋壳公寓规模与资金的平衡难题

站在风口上的长租公寓,繁华景象背后的乱象也开始陆续出现

日前,据不少媒体报道,蛋壳公寓被曝出存在“租金贷”乱象,具体表现为部分租客在不知情的情况下签下了分期贷款合同,进而产生一系列投诉事件。

所谓“租金贷”业务,就是蛋壳公寓和金融公司合作,金融公司预先把一年或者两年的房租付给了公司,之后租客再以每个月支付房租给第三方金融公司。

“也就是说,金融公司以双方的租约给租客放贷,公寓用租客信用抵押获得资金”,一位业内人士这样形容。

对此,蛋壳公寓相关负责人澄清到,租客签署租房合同前可自主选择租金支付方式,若租客选择租金月付,会以明确文字告知,并在签署租房合同的同时签署租金分期合同,不会欺骗租客强制绑定分期平台。

不过,每月转给分期机构的钱是否算是支付了房租?第三方金融机构分期付和蛋壳公寓之间是什么关系?二者的关系有没有相关的合同文件证明?记者就上述问题致函蛋壳公寓和分期机构,截至发稿双方均未给出答复 。

  “租金贷”丛生

日前,《投资者报》记者通过实地走访上海北蔡的蛋壳公寓了解到,相对来说,蛋壳公寓租金比其他公寓的租金要低,同等单个房间普遍低200-400元/月。

期间,据一位工作人员介绍,蛋壳公寓房租支付有月付、半年付和年付三种方式,而相对于一次性支付7个月或者13个月房租来说,押一付一更容易为大部分租客所接受。

押一付一,在一定程度上,对于租房的年轻人尤其是刚毕业的大学生来说,是一个利好举措。不过,若在不知情的情况下,背负一笔贷款则会让租客感到不安。

关键词:租房公寓建行

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