江西一土地出让规定：仅接受指定的一家公司和一名自然人竞拍

根据资料显示，该地块编号为DFE2018005—2，地块位于崇仁县迎宾大道，出让方式为拍卖，地块面积31836平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年，竞买保证金1468万元，起始价3448万元，拍卖开始时间为6月20日。

值得注意的是，在依法依规需要说明宗地的其他情况中强调，此次竞买申请人只接受崇仁县欣亚航置业有限公司和张逢宝的申请，其他竞买申请人不得参与。

经营范围包括：房地产开发经营；自有房屋租赁、管理和普通货物仓储服务（危险化学品除外）。

有开发商对澎湃新闻表示，在土地出让过程中有些地块会为某些企业量身定制，设置各类排他性条件，这种情况在土地招拍挂中并不少见。

“有些地方实际上已经将某地块定向出让给了事先谈好的开发商，就会设置一些例如，参加竞拍的公司需要房地产开发一级资质、具备相关产业开发经验、注册资本不少于多少金额等等一系列排他性的条件，这种我们就不会再去竞拍了，去陪标有什么意思。”上述开发商说道。

事实上，该地块曾在5月18日进行过一次公开拍卖，但因突然断电导致其中一位竞买人无法报价而取消，之后重新组织拍卖。

崇仁县国土资源局在5月24日的公告中称，该地块在5月18日上午10时开始在江西省国土资源交易网进行公开拍卖，11:03报价为3448万元的时候突然大面积停电，导致其中一竞买人无法报价。

随后，当地政府对该地块在网上竞拍异常中断一事组成了联合调查组，调查结果为此次断电事故主要原因是由于气温高，用电负荷持续上升，线路设备本体引起故障，造成电线拉弧着火导线烧断后落地，停电原因非人为所致，属不可预知电力故障。依据《江西省国土资源网上交易应急处置办法(试行)》第3条第5项，第10条的规定并报县人民政府批准撤销该地块的竞价结果（3448万元），将重新组织该地块的拍卖。