又到一年毕业季长租公寓受青睐

　　“不用和房东直接打交道，多简单。”提前支付了一个季度的租金后，毕业生陈源搬进了新租的长租公寓。6月，90后的大学毕业生们即将离开校园，本月开始，毕业生们为打“时间差”就开始提前租房。不同于80后、85后的师兄师姐们，90后毕业生更青睐家电齐全、拎包即可入住的长租公寓。

　　为怕房东毁约选择长租公寓

　　记者近期走访津城多个中介门店，科大附近某品牌中介工作人员直言，现在我每天都要带租房子的学生去看房，一天一二十组。

　　1993年出生的梁建业是科大的硕士毕业生，还没有毕业他已经在开发区找到了工作，于是现在找一套价格合适的出租房，成了梁建业最近的“功课”。

　　目前摆在他面前其实是3个选择：1.在开发区附近找个小区合租，大概1000—1800元，一个单间；2.在科大附近与同学一起租房子，大概1000元不到；3.工作后等单位介绍找个普通单身公寓，也大概在1000元左右。

　　“我不愿意去找单个业主自己出租的房屋。”梁建业说，研究生期间，他曾有过一年的租房经历，房东的出尔反尔和毁约行为，让他很是痛恨和受伤。“有没有不用和房东打交道、签约流程简单的房子？”梁建业告诉记者，目前还没有找到满意的，不过提起他的学妹——陈源在市区的租房经历就颇让他羡慕。

　　原来，陈源在市里河东区租了一间某品牌“长租公寓”。一个月2000元左右的价格，再考虑到舒适度、安全性、性价比等多方面因素，陈源说这套长租公寓便是她最心仪的方案了。“虽然相比之前和房东租的那套比，这种长租公寓的租金价格要贵一些，但好在能拎包直接入住，就当花钱换一个舒心了。”

　　入住便利的公寓更受90后青睐

　　记者在采访中发现，和陈源一样选择长租公寓的90后毕业生人数并不少。简约时尚的装修风格、拎包即可入住的便利、房屋内设施完备，在大学毕业生的口中，这些是长租公寓吸引他们的最重要原因。

　　南开大学的大四学生王亚，近期刚完成工作签约和毕业论文，就开始张罗着租房。上周末，王亚看中了河东区棉3创意街的一处长租公寓。对于准备入住的房子，王亚颇为满意，特别是舒适的精装修，让他有一种回家的感觉。

　　“如今大伙儿对居住环境的要求普遍较高，为了省钱牺牲居住品质，至少我是接受不了的。”王亚向记者透露，他身边的同学在租房时基本都首选精装修过的长租公寓，只有在迫不得已的情况下才会选择老旧的零散房源。

　　社群概念强

　　长租公寓租客多为年轻人

　　据《2017年高校毕业生就业及租房趋势报告》数据显示，90后租房人群已经占比39.9%，首次超过80后，成为租房主力。与80后的租房前辈们不同，95后对于租房最关心的问题已不再是租金，而是生活品质。数据显示，17.55%的毕业生愿意拿薪资30%—50%去租房。90后人群正逐渐成为租房主力军。

　　而实际上，除了像陈源、王亚、梁建业等人愿意为长租公寓的舒适性、安全性，乃至稳定性买单之外，更有一批人更看中长租公寓的“社群”功能。社群的概念是把公寓从一个住的空间延伸到社交的空间。

　　90后一代被称为互联网的原住民，他们大部分人拥有的第一个通讯工具不是手机，而是QQ，社交网络的虚拟化，让他们更渴望线下的社交。“90后的圈子说大很大，说小也很小，他们工作上的交际很多，但难以交心；生活圈子很小，知心朋友不多。他们并不仅仅满足于居住，还有强烈的社交需求。”去年毕业的张凯文说。他告诉记者，在长租公寓居住的最大特点是周边都是年轻人，“周末再也不会孤独了。”

　　有不少90后表示：“如果有房子能让我稳定地租一辈子，又何必买房呢？”除了他们在租住需求上呈现出独特性，除了要满足居住外，还特别看重配套服务水平和社交功能。“不愿孤独”的他们，相对于租住传统民宅，更偏爱集中式长租公寓。

　　继龙湖、万科、天房等国内知名品牌长租公寓相继入住天津市区后，滨海新区也成为他们的下一个发力点，目前招商蛇口已经入住开发区，相信不久的将来越来越多的90后将能在滨海新区住上心宜的长租公寓。