200亿“修补更新”回龙观天通苑

　　200亿“修补更新”回龙观天通苑

　　回龙观天通苑地区三年行动计划通过

　　回龙观、天通苑地区，在未来三年有望“脱胎换骨”，摆脱掉“大城市病”，呈现全新面貌。

　　今年是回龙观地区诞生20周年。如今，回龙观、天通苑居住的人口已经超过80万人。7月11日，市委常委会讨论并通过《优化提升回龙观天通苑地区公共服务和基础设施三年行动计划（2018-2020年）》，计划通过3年行动、近200亿元资金的项目总投入，让回龙观、天通苑地区成为城市修补更新的示范，努力使其成为与国际一流和谐宜居之都相匹配、充满活力的美好幸福新家园。

　　《行动计划》明确，回龙观、天通苑地区将实施公共服务、交通治理、市政基础设施三大攻坚工程，尽力补齐地区发展短板。

　　公共服务 回龙观预计三年提供1.3万个学位

　　作为城市化过程中形成的大型居住区，回龙观、天通苑近年来，交通拥堵、公共服务配套设施不足等问题日趋严重，“大城市病”十分突出。“住在‘观’里挺好的，就是别出去”是很多回龙观居民的无奈心声。此前，原住建部副部长仇保兴曾在一次公开发言中表示“新城是失败的”，点名批评回龙观地区的职住不平衡。

　　1998年，市政府明确将回龙观社区规划建设为经济适用住房。当年10月，以回龙观、天通苑、建东苑为代表的19个首批经适房项目在北京房地产交易中心集中展示，拉开了本市经济适用住房大规模开发的序幕。今年是回龙观地区诞生20周年。

　　《行动计划》明确，未来三年将在回龙观重点实施26个教育项目，预计将提供1.3万个学位。此外还将在回龙观实施5个医疗卫生项目、6个文化体育项目和8个养老项目，满足公共服务需求。目前，本市已经计划在东小口镇和北七家镇等区域的控制性详细规划中，适当增加教育设施用地。

　　对于学龄前儿童面临的“入托难”、“入学难”等问题，回龙观、天通苑地区将规范提升现有社会办园，扩大普惠园覆盖范围。通过名校办分校、集团化办学、教师培训交流等方式改善教学条件，提高地区教学质量，推进优质教育资源均衡化。

　　交通治理 打通回天地区交通“大动脉”

　　2016年春节前，市规划院的一份网络问卷调查显示，回龙观有接近两成的人在中关村上班，有超过16%的人在上地工作。但即使超过四成的回龙观居民上班距离只有10公里左右，每天也要花费1到1.5个小时。回龙观、天通苑地区最为居民诟病的拥堵问题，在《行动计划》中得到了充分重视，改善措施逐条写入《行动计划》。

　　《行动计划》在交通治理领域明确了5项任务——加快完善交通路网，全面疏通严重拥堵节点，加大停车设施建设管理力度，大力提升公交运输能力，加快构建区域慢行系统。

　　据介绍，要打通回天地区的交通“大动脉”，重点是实施安立路、北清路“一纵一横”主干路的快速化改造，北苑东路、定泗路、回南北路等“五通五畅”主干路的交通贯通工程。此外，林萃路五星啤酒厂等主要堵点、断点也将得到疏通，回龙观至上地的自行车专用路将开通。

　　记者还获悉，本市计划在该区域设置潮汐式公交专用道，优化轨道交通客流组织，分流携行大件乘客，提升通行效率、承载力和安全性。

　　同时，回龙观、天通苑区域将加大停车设施建设管理力度，加快实施地铁17号线建设，研究推进连接三大科学城的轨道交通项目、19号线北段北延。13号线龙泽站、回龙观站等拥堵严重的地铁站点也将进行改造，增加进出站口。

　　市政基础设施 引入文化体验型图书馆等业态

　　根据《行动计划》，在市政基础设施领域，回龙观、天通苑地区将实施64处自备井置换，建设4个110千伏输变电工程，区域内所有小区全部接入自来水供水管网，区域供电保障能力将获得显著提升。

　　在大型社区治理方面，回龙观、天通苑地区将打造大型居住区治理示范；加大区域疏解整治，统筹利用疏解腾退土地，优先用于公共服务、基础设施和“留白增绿”。

　　同时，政策将支持实体书店、剧场、电影院等文化休闲设施建设，引入高品质商业综合体、文化体验型图书馆等高品质业态，因地制宜布局多种形式的高品质商业综合设施，满足居民消费升级需求。

　　未来，回龙观、天通苑地区的居住环境将越来越宜人。《行动计划》明确，该地区将不断拓展绿色空间，推进一道绿隔、二道绿隔建设，加快建成北中轴绿楔，推动生态绿楔与区域生态格局有机衔接，大幅提高公园服务半径覆盖率。