上海住宅均价首度突破4.1万/平方米创历史新高

2016年08月29日 13:08 作者：第一财经日报(上海)

上周上海商品住宅成交均价破4.1万元/平方米大关，创历史新高。从成交情况来看，上周热点成交区域主要为嘉定、青浦、松江等区域，成交量均在200套以上，成交均价也均超过3万元/平方米，为目前主力置业客群所在。

据上海链家市场研究部显示：上周(8月15日-8月21日)全市商品住宅供应量为10.36万平方米，环比下滑34.84%; 成交量为28.79万平方米，环比上涨3.88%;成交均价为41259元/平方米，环比上涨4.89%。

上周上海新房市场成交量稳价增，成交量较前一周有轻微上扬，自8月以来已连续3周保持在28万平方米左右的水平，较为平稳。成交均价则进一步上涨，且首度突破4.1万元/平方米大关，创下历史新高。

上周新增供应量再度下滑，且供求比进一步下滑至0.36，已连续9周处于供不应求的状态。上周推盘量最大的项目是位于青浦朱家角板块的朱家角新城·隽苑。

上周全市单价8万元/平方米以上的高端商品住宅共成交159套，较前周有所上涨，增加10套。原闸北区域上周以44套的成交量居于高端市场首位，区域内高端项目主要有静安府、大宁金茂府等。其中位于榜单首位的是静安府项目。

上周位于成交量首位的是位于嘉定主城区板块的金隅大成郡。

(责任编辑：CF001)

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