豪购成都60套房的客户退定：未能达成协议

9月24日消息，之前媒体报道称，9月21日下午，一名带浙江口音的男子，一下子买走了成都高新区某楼盘60套房，楼盘开发商四川中德世纪置业有限公司相关负责人确认，该客户购买的60套房产总价达到9800万元。然而，今天凌晨00:25分，认证主体为：四川中德世纪置业有限公司的微信公众号中德置业发布声明称，此事不属实，因双方未能达成购买协议，客户已退定。

公众号截图

名为“楼市大嘴巴”的公众号发文称，这两天在成都刷屏的“城南一楼盘被神秘人一次买走60套”的消息已惊动了相关部门。据称，相关部门要求该项目负责人作出情况说明，包括“事情是否真实”、“资金来源”以及“他(指神秘人)买房的意图”等。该公司总监和法务总监已在紧急处理此事，并向相关部门提交了相关情况说明。

上述公众号致电中德地产营销总监姜川，询问是否有相关部门调查此事，姜川表示并不是调查，他强调，这只是“房管局监察大队在楼盘的常规巡查，又因为关注到我们这个新闻(一人购买60套房)，然后询问了一些相关问题。我们这件事是真的，并没有炒作，也从来没有公开宣扬过，是我们自己发在微信群通报情况，被想要找‘料’的媒体曝出去了。”

下面为声明全文：

声明

针对近期网传一客户一次性购买我司中德·英伦世邦项目60套房屋一事不属实，因双方未能达成购买协议，客户已退定！

特此声明！

成都中德红谷投资有限公司

二O一六年九月二十三日

【之前报道】

购房者一次性买走成都某楼盘60套房 总价上亿元

9月21日下午，一名带浙江口音的男子一下子买走成都高新区某楼盘60套房。

澎湃新闻从楼盘开发商四川中德世纪置业有限公司相关负责人处确认了这一消息，该客户购买的60套房产总价达到9800万元。

据中德地产营销总监姜川介绍， 该楼盘位于成都高新区，目前销售均价达到15000元/平方米，主要客户为当地改善型和刚需的消费者。

据悉，当天下午这名购房者和两名律师一共三个人来到售楼处，并一次性下定。当天，购房者预先支付了每套6万元的定金，60套房子定金在360万元左右。全部房款将在一周内补齐。

虽然网传该名购房者为浙江人，不过据楼盘营销经理向澎湃新闻表示，虽然客户带浙江口音，但签约使用的身份证为成都当地身份证。

姜川表示，这名购房者买下的是上周刚开盘的房源，挑的都是110—130平米左右的大户型，60套房源占了整幢楼的接近三分之一。

姜川坦承，自今年3月开始，随着楼市限购政策的取消以及信贷政策的放松，加上成都自贸区的选址基本确定，使得当地房地产市场获得了较快升温，一些楼盘开始出现投资客的身影。以该楼盘为例，从今年下半年至今，从9000元/平方米涨到了15000元/平方米，涨幅达到65%，但姜川表示，如此大规模的购房还是第一次见到。

国家统计局19日公布的数据显示，成都8月新建商品住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨4.8%。

据四川日报报道，近期成都楼市集体飘红，年初到现在部分楼盘单价直接涨了8000元/平方米。仅中秋节期间，成都保利实现销售5亿元，成都绿地揽金3亿元，绿岛筑首次开盘460多套房源全部售罄，包括成都万科、华润、蓝光、朗基、优品控股、龙湖、世茂、置信等品牌开发商在内，其开发的楼盘纷纷出现“抢购”和“断货”等现象。

报道称，成都城南有80%的项目已经涨价或者预备涨价，其中首次开盘之后涨2000元/平方米以上的项目不在少数，有的甚至直涨5000元/平方米。

成都高新区、天府新区、龙泉驿区、温江区等区域楼市今年的成交量同比大幅上涨。来自四川中原地产的数据显示，9月第一周，成都主城区商品房供应面积约28万平方米；主城区商品房成交面积超过18万平方米；主城区商品房成交均价11607元/平方米。

四川日报引用西南财经大学副教授刘璐观点称，这种市场热度除了成都本身的改善市场突起之外，一线热点城市挤压或者外溢出来的购房资金占相当大的比例，“目前成都楼市不少购房者属于投资性买房，其中不乏有来自国内其他城市的消费者。”

据悉，目前成都当地政府部门已经对当地开发商进行提醒，不要在宣传过程中制造紧张情绪。（来源：澎湃新闻）

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