宏观 华财讯 证券 产经 消费 科技 房产 酒业 银行 保险 智慧家

额度收紧,广州个别银行首套房贷执行基准利率

2017年03月24日 16:41 来源:第一财经
分享: 微信

一线城市房贷政策收紧信号明显,贷款利率涨价已成趋势。

自3月17日北京房地产调控新政发布以来,北京地区大部分银行已上调首套房贷款利率至95折(即基准利率的0.95倍),落实“认房又认贷”的首套认定标准,并停止审批25年以上的住房贷款。

第一财经采访了解,紧跟北京市场,在广州,约一周前,浦发银行已将首套房贷优惠利率从85折一步提升至95折,原因是额度紧张;民生银行也将利率从85折提升至95折。而更早一点,兴业银行广州分行下发通知,于3月13日起,首套房贷利率提升至基准利率,这是目前广州市场的最高价。

3月17日深夜,紧跟北京,广州也发布了地产调控新政,同时执行认房又认贷的信贷政策。据第一财经采访了解,目前在广州,首付比例严格按照新政要求,而利率方面,仍执行原有标准,对广州地区居民家庭贷款购买首套自住住房的家庭,或者拥有1套住房并已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房,银行都按照首套房贷利率来放贷。目前,国有四大行仍执行最低85折利率。部分股份制银行执行85折利率,另有广州农商行、邮储银行和光大银行等部分银行执行9折利率。

几乎所有受访银行都称房贷额度紧张。一位股份制银行广州分行房贷业务相关负责人对第一财经表示,目前各行房贷额度紧张,是基于央行窗口指导要求各家银行控制房贷发放额度,因此银行选择涨价以保利润。从2016年11月底开始,央行广州分行要求辖内银行每个月房贷投放新增量不能超过上个月的房贷新增量,以免银行房贷投放速度过快。此外,部分银行今年的策略是不想多做首套房按揭,而是转向利率更高的其他业务,比如个人消费贷款和二套房按揭业务。以该行为例,今年个人贷款业务的主攻方向就是这两类。

事实上,房贷利率提价已成趋势。在今年1月,85折还是广州首套房贷利率的主流价格;2月上旬,广州农商行、邮储银行和兴业银行提价至9折;今年3月初,广东银行同业公会曾牵头形成行业自律公约,约定广东银行首套房房贷利率不低于9折,但最终因农业银行不同意而未能落地;在3月17日房地产调控新政前后,提价趋势更为明显,出现了基准利率和95折利率,且更多银行开始执行9折利率。

编辑:聂伟柱
(责任编辑:CF001)

推荐阅读 相关文章

股东纷争持续8年 中炬高新被拖累业绩

留给中炬高新的时间不多了,在这场股权争斗暴风雨停息后,如何在竞争日渐激烈的调味品行业中重振旗鼓,是公司和股东们迫切需要思考的。...

来源:鳌头财经theSankei

奈雪开放加盟,单店合作需验资门槛150万

不再坚守直营,主攻下沉市场...

来源:中华网财经

优然牧业与中外多家权威机构达成战略合作

将为中国奶业的高质量发展贡献优然科技价值。...

来源:中华网财经

跨周期增长,到底谁在买认养一头牛?

产业链的重要性不断凸显,恰好解释了其保持增长的动力从何而来。...

来源:快消

伊利原董事长郑俊怀再获刑

即将年满73岁的郑俊怀,将于2023年8月中旬服刑完毕。...

来源:中华网财经

仍处初级阶段,中国奶酪产业如何持续高质量发展?

妙可蓝多创始人兼CEO柴琇认为,奶酪在中国始终是“长坡厚雪,黄金十年”。...

来源:中华网财经

同比下滑85%!2023年上半年我国流感疫苗批签发情况总览

其中,流感病毒裂解疫苗批签发2批次,三价亚单位疫苗无批签发,四价流感病毒裂解疫苗获批签发15批次。...

来源:生物制品圈

ST通葡带伤定增

昨日,公司在给上交所问询函回复中认为,此次定增符合相关规定。...

来源:斑马消费

斯微生物新冠疫苗工厂停产

公司回应称,将把主要精力回归到研发上。...

来源:中华网财经

AI制药第一股来了

2年入账超3400万美元。...

来源:投中网

阿斯利康终止IL-4Rα拮抗剂后,Pieris裁员70%

对于临床项目处于早期阶段亟需资金的Pieris来说,是一个不小的打击。...

来源:医药魔方

旅游市场逐步恢复 众信旅游同比扭亏为盈

​出境游业务稳步修复,国际航班供给量偏少短期对业务复苏仍有压制。 ...

来源:中华网财经

总金额达70亿美元!辉瑞与全球顶级风投Flagship达成合作

在内科、肿瘤、免疫及传染病领域开发多达10种新的潜在药物。...

来源:医药魔方

国民品牌归来!重整完毕后,新汇源的百亿是新坑还是新起点?

国资主导汇源,会更好吗?...

来源:快消

中顺洁柔上半年净利润下滑约55%-65% 曾经的10倍白马股已成过往

邓颖忠“赔钱”之后,中顺洁柔业绩也开始滑铁卢。...

来源:鳌头财经theSankei

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
finance@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:010-56177181
财经频道联系电话:(010)56176102