宏观 华财讯 证券 产经 消费 科技 房产 酒业 银行 保险 智慧家

碧桂园在深圳已布局9个产城项目

2018年06月03日 09:44 来源:第一财经
分享: 微信

第一财经获悉,房地产业内,销售规模行业第一的碧桂园(02007.HK)已在深圳储备了9个产城项目,总体量超过500万平方米。

2016年,碧桂园宣布进军产业地产,计划在五年内投资一千亿元,实现一线及强二线城市覆盖。传统房地产开发面临天花板限制,调控措施如限价、资金成本升高等因素使房地产开发的环境变得严峻,房企必须在保留现有开发优势的基础上,寻找其他发展空间。

在这个背景逻辑下,碧桂园从单一地产商向城市运营商甚至智能制造商的角色转换。碧桂园集团产城融合中心副总经理周洋舰表示,公司提出“产业+地产+金融+应用场景”的发展模式。

2017年5月,碧桂园在惠州拿下一块地,做首个小镇惠州潼湖科技小镇的首期用地。及至深圳,碧桂园在产业路上的实践,已呈遍地开花状。

碧桂园深圳区域副总裁冀豫东告诉第一财经,在深圳的9个产城项目,有4个位于宝安区、龙岗区有五个,如果包括在谈项目,有十几个。

冀豫东透露,”有些项目前期筹备期比较长,公司没有规定年内要达到多少个项目的持有量,我们内部口号是做一个成一个,目前主要工作是要做好第一个开园项目的运营。“

6月1日,碧桂园深圳机器人产业园正式开园,这是碧桂园在深圳落地的首个产融项目。

据了解,碧桂园深圳机器人产业园位于深圳市宝安区一个工业园区里,前身为原为飞利浦灯饰厂区,主营业务是照明灯具生产。去年年中,碧桂园花了数亿收购此园区项目。

碧桂园做产城项目,要求有主题和主要产业。譬如潼湖科技小镇主题是物联网产业。而碧桂园深圳机器人产业园,便是重点引入机器人及相关配套产业,打造以机器人为主题的产业园区。

目前,园区内已进驻企业13家,产业类型是机器人研发零部件、芯片研发封装、精密仪器等。

碧桂园深圳机器人产业园总经理李尧表示,进驻企业均处于上升期,部分企业已完成B轮融资,待园区正式运营后,企业年产值将超十亿元人民币,税收过8000万。

此园区包括众创空间、孵化器、研发空间、服务式公寓、招商中心、综合配套等。但问题是,传统地产开发出身的碧桂园,在产业孵化和运营上并不具备优势,碧桂园如何解决此问题?

冀豫东对第一财经说,关键在于人才,团队已招募到专业且有经验的人才。

在碧桂园集团的角度来看,产城项目属于新业务。目前正在大热的长租公寓行业也是新业务。据碧桂园2017年报,年内公司正式成立长租事业部,在一、二线城市筹备項目,在建房间数量已达2963间,已获取项目的总房间数超过8000间。不过年报并无公开关于小镇的精确数据。

另据碧桂园公告,截止至2018年4月30,公司共实现合同销售金额为2575.2亿元,销售建筑面积为2739万平方米。

此内容为第一财经原创。未经第一财经授权,不得以任何方式加以使用,包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经将追究侵权者的法律责任。

如需获得授权请联系第一财经版权部:021-22002972或021-22002335;banquan@yicai.com。

编辑:边长勇
(责任编辑:CF001)

推荐阅读 相关文章

华西村1元转让80%股权 地方国企助其抒困

华西集团主要从事涤纶化纤的研发、生产和销售,石化仓储物流服务。...

来源:中华网财经

景区经营权转让频现,大熊猫基地及碧峰峡80%股权拟5亿成交

景区经营权拍卖也已发生多起。...

来源:中华网财经

AI独角兽CEO被告上法庭了

钱在哪儿,官司就在哪儿。...

来源:投中网

菲仕兰上半年业绩抢眼 中国市场业务贡献突出

围绕不同功能性、不同的年龄段以及乳品多样化,加速新品研发和落地。...

来源:中华网财经

李彦宏辞任携程集团董事

目前百度控股有限公司仍为携程最大股东。...

来源:中华网财经

顺丰扭亏为盈 完成H股全流通备案

有望成为独立第三方即时物流盈利第一股。...

来源:中华网财经

强生上半年营收503亿美元!Stelara超52亿美元,Darzalex增长22%

基于此,强生上调了2023年业绩预期,由原计划的979-989亿美元提高至993–1003亿美元。...

来源:医药魔方

去“械”转“化”后,敷尔佳神话难续

以高费用换来的高增长和高盈利。...

来源:斑马消费

股东纷争持续8年 中炬高新被拖累业绩

留给中炬高新的时间不多了,在这场股权争斗暴风雨停息后,如何在竞争日渐激烈的调味品行业中重振旗鼓,是公司和股东们迫切需要思考的。...

来源:鳌头财经theSankei

奈雪开放加盟,单店合作需验资门槛150万

不再坚守直营,主攻下沉市场...

来源:中华网财经

优然牧业与中外多家权威机构达成战略合作

将为中国奶业的高质量发展贡献优然科技价值。...

来源:中华网财经

跨周期增长,到底谁在买认养一头牛?

产业链的重要性不断凸显,恰好解释了其保持增长的动力从何而来。...

来源:快消

伊利原董事长郑俊怀再获刑

即将年满73岁的郑俊怀,将于2023年8月中旬服刑完毕。...

来源:中华网财经

仍处初级阶段,中国奶酪产业如何持续高质量发展?

妙可蓝多创始人兼CEO柴琇认为,奶酪在中国始终是“长坡厚雪,黄金十年”。...

来源:中华网财经

同比下滑85%!2023年上半年我国流感疫苗批签发情况总览

其中,流感病毒裂解疫苗批签发2批次,三价亚单位疫苗无批签发,四价流感病毒裂解疫苗获批签发15批次。...

来源:生物制品圈

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
finance@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:010-56177181
财经频道联系电话:(010)56176102