涉及2亿债务纠纷 泰禾第一大股东全部股份被冻结

4日晚间，泰禾集团（000732.SZ）发布公告，泰禾集团第一大股东泰禾投资所持其5.94亿股被冻结，占其所持股份比例的97.54%，冻结人为江苏省无锡市中级人民法院。

此前，泰禾投资所持1500万股已于今年6月25日被冻结，占所持比例2.46%，冻结人同样为江苏省无锡市中级人民法院。至此，泰禾集团第一大股东泰禾投资所持全部股份均被冻结，占泰禾集团总股本的48.97%。

对于此次大规模冻结，泰禾方面表示，其控股股东泰禾投资对其他公司债权债务转让事项提供了连带责任保证担保，因债权债务纠纷被法院裁定冻结等值资产，泰禾投资因上述事项涉及的担保债务为人民币2亿元。目前泰禾投资已经与相关债权人及债务人开展斡旋和沟通工作，敦促相关债务人尽快清偿负债，并积极与债权人和相关法院协商争取以泰禾投资其他同等价值资产替换被冻结的股票，泰禾内部人员透露“预计不出一周能够解决”。

因对外担保造成母公司受损的情况不在少数，如果该笔债务不能按期归还，泰禾集团将承担相应连带责任，这对于目前正处于出售项目盘活现金流的泰禾来讲，无疑新添一笔压力。与此同时，一旦出现债务违约情况，金融机构和银行容易出现大面积挤兑，给原本就捉襟见肘的现金流带来更大压力。

同一天，泰禾发布公告称，同意全资子公司Tahoe Group Global (Co.,) Limited在境外公开发行美元债券，募集资金不超过10亿美元，限期不超过5年，由泰禾集团提供无条件及不可撤销的跨境担保。

在国内融资环境趋紧的情况下，房企纷纷开展海外发债，国外机构此前对于泰禾的评级不高，导致其较少发行海外债。7月1日，穆迪投资者服务公司确认泰禾集团主体评级为B3，属于B级中偏低的位置，由泰禾集团担保的全资子公司Tahoe Group Global (Co.,) Limited发行的高级无担保票据为Caa1评级，较泰禾的主体评级低一个级别，同时将泰禾的评级展望由“负面”调整为“稳定”。

穆迪公司副总裁兼高级分析师约瑟芬·何表示，“我们将其评级展望调整为稳定，这主要基于泰禾集团实施的积极流动性管理方案，比如公司近期通过出售一些房地产开发项目的股权来满足其再融资需求。”