银行严查信贷资金用途,部分银行提高个贷审批要求
近日,网上流传出一些上海某银行发出的《个人贷款提前收回告知函》,告知函要求未按约履行合同规定的借款人提前归还贷款本息。
蓝鲸财经通过走访上海市多家银行网点证实,银行确会对消费贷、经营贷等信贷资金的用途进行监测审查,若借款人违规,银行将要求提前还款。此外,华东地区有部分银行提高了贷款审批的要求。
银行严查借款人信贷资金用途
据悉,近日网上流传着一些上海某银行分行的《个人贷款提前收回告知函》,《告知函》显示,由于借款人“未按约履行借款合同‘第四条贷款用途’的相关约定”,银行宣布该合同项下全部贷款提前到期,要求借款人限时归还全部贷款本息。否则,贷款将逾期并产生罚息,银行将有权对借款人进行法律诉讼,并采取财产保全措施。
换句话说,若是借款人将消费贷、经营贷等个人信贷资金违规用于买房,将被银行要求提前还款。
蓝鲸财经为此走访了上海多家银行,银行方面表示,“将消费贷、经营贷用于买房一直以来都是违规的”,银行会严格审查借款人的信贷资金用途。
银行工作人员向记者解释:“银行会对借款人资金用途的情况进行抽查,如果发现用途异常,会打电话问询。借款人需要向银行提供信贷资金用途的相关证明,问题解决不了就会寄《告知函》”。可见,向违规的借款人寄《告知函》要求提前还款是银行规范管理个贷业务的措施之一。
关于银行对信贷资金用途的抽查方式,记者了解到,银行方面主要会通过抽查借款人在本行的转账记录、定期电话回访,有些会要求根据当时提款的用途提供相关凭证、查看征信记录变化情况等途径对信贷资金用途进行管理。
部分银行提高个贷审批要求
从去年年底以来,关于楼市调控的政策就频频出台。2020年12月,中央经济工作会议提出“解决好大城市住房突出问题”,并再次重申了坚持“房住不炒”的定位。当月31日,央行和银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,设定了贷款占比“两道红线”。今年年初,上海银保监局印发《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》,要求切实加强信贷资金用途管理。
当记者询问消费贷、经营贷用于买房的可行性时,上海某国有大行工作人员直接告诫记者“不要这样做”。
鉴于出现过很多用消费贷来付房子首付的情况,某华东地区城商行工作人员表示,“若是有借款人短时间内先申请了消费贷,后又申请了房贷,银行会要求先结清消费贷,房贷这边才能放款。这在一些银行是硬性规定。”
此外,蓝鲸财经发现,华东地区有部分银行提高了个贷审批的要求。借款人的职业、从事的行业成为银行贷款审批的考虑之一。
推荐阅读 相关文章
央行召开近期第三次货币信贷形势分析会 与前两次有何不同?
周二央行、银保监会召开主要金融机构货币信贷形势分析会,研究部署加大信贷投放力度。会议强调,金融系统要用好用足各种政策工具,从扩增量、稳存量两...
中银协倡议:信贷投放靠前发力 持续减费让利
6月6日,中国银行业协会发布了《关于主动加强金融服务全面助力稳住经济的倡议书》,从七方面提出20条倡议,引导会员单位进一步加强对因疫情暂时遇...
银保监会:聚焦信贷增量供给再发力 进一步做大普惠型小微企业贷款增量
银保监会召开小微金融工作专题(电视电话)会议,深入学习贯彻近期党中央、国务院关于稳经济的决策部署,交流当前金融支持小微企业等市场主体纾困发展...
银保监会:银行机构要向受疫情影响严重地区进一步倾斜信贷资源
银保监会9日召开的小微金融工作专题(电视电话)会议要求,2022年继续实现普惠型小微企业贷款“两增”目标,确保个体工商户贷款增量扩面。银行机...
银行放贷暗战正酣!利率挺进“3时代” 6月信贷或持续同比多增
6月底是银行传统的揽储时点,往往此时各家银行会使出全身解数将客户的存款拉入自家银行,而信贷员放贷压力并不大。但今年,各家银行信贷部门在年中也...
保持流动性合理充裕 加大对企业信贷支持
降低存款准备金率、加力帮扶中小微企业、创设结构性货币政策工具……今年以来,我国多措并举加大金融支持力度,全力稳经济增长、稳市场主体,有效支撑...
7月新增信贷、社融规模低于预期,业内预计5年期以上LPR仍存调降概率
业内人士指出,国内货币政策保持稳健略偏松格局,继续为实体经济复苏提供有力支持;国内疫情防控形势整体向好,国内经济活动加快恢复,有望带动融资需...
从六大行信贷资金流向看金融支持实体经济质效
目前,多家上市银行已公布2022年中期业绩。在助力稳定宏观经济大盘的背景下,工、农、中、建、交和邮储六家国有大型商业银行发挥了“头雁”作用...