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暴涨200%?中介炒房租比贩毒来钱还快?真相是这样

2018年09月06日 15:44 作者:瞭望智库
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原标题:

暴涨200%?中介炒房租比贩毒来钱还快?真相是……

近来,“房租暴涨”引发热议,个别住房租赁企业哄抬租金抢占房源的报道更是让人义愤填膺。有人感叹,这是要吸干年轻人的血啊!

面对汹涌的网络舆情,8月17日,北京市住建委高度重视,联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。

明确要求住房租赁企业:

不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;

不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;

不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

同时对住房租赁企业启动了联合专项执法检查:

严查不按约定用途使用融资资金的行为;

严查哄抬租金扰乱市场的行为;

严查不按规定进行租赁登记备案的行为。

一经查实,各部门将从严处罚、联合惩戒。

相信此次“三不得”“三严查”只是一个开始,有利于租赁市场更健康地发展。不过,此次来势汹汹的舆情中,如同大坝上倾泻而下的洪水裹挟着大量的泥沙——一些自媒体为了吸引眼球,以点带面、危言耸听,加剧了人们的恐慌。

因指出自如、蛋壳等人为抬高收房价格而“被辞职”的原我爱我家副总裁胡景晖,向涨租这个热点问题中注入了更具体、甚至戏剧性的元素。然而,这种元素的注入,也将公众的眼球吸引到了公司政治、个人恩怨上面,而忘了房租问题本身的解决。

简单、直接、情绪化、八卦的信息容易传播,而且被人们接受。但真相从来不存在于情绪之中。

只有理清房屋租赁市场的基本逻辑,才能更好地解决问题,推进租购并举,实现住有所居。

文|董晴瞭望智库观察员

编辑|黄俊峰瞭望智库

1

暴涨200%?房租到底涨了多少!

现实中,关于房价和房租的讨论,因为牵涉受众太多情感,都容易在传播的过程中跑偏,最后距离真相越来越远,甚至变得耸人听闻。

比如,近来有的自媒体文章的标题为《房租原地暴涨200%,中介只用了10天!北漂已被榨干》!描述十分吓人。

但当你翻看文章,就会发现里面的内容是“达到房东预期价格6500的200%”,压根不是标题里的“暴涨200%”:

当然,即便以文中所述(刨去拿房之后的装修、家具家电的购置费用等),上涨100%也已经很吓人了。因此,受众很少会产生质疑,就完全认同这些“吓人”的数据,进而顺理成章地加入讨伐高租金的队伍里面……

租金是否在上涨,每个人都能感觉得到。但是,租金到底上涨了多少?这却是一件不容易说清楚的事情。

以正处于舆论风口上的北京为例,我们来看看不同机构公布的租金上涨幅度的差异有多大。

根据国家统计局北京调查总队的数据,2018年1-7月,北京市租赁房房租的涨幅为3.1%(如下表)。

表12018年7月北京市居民消费价格主要数据


7月

1-7月


环比涨跌幅(%)

同比涨跌幅(%)

涨跌幅(%)


居民消费价格

0.8

2.8

2.4

其中:食品

0.2

2.9

2.0

非食品

0.9

2.8

2.5

其中:消费品

0.4

2.3

1.3

服务

1.4

3.6

4.0

分类别




三、居住

0.3

3.3

3.5

租赁房房租

0.2

2.8

3.1

水电燃料

1.2

1.2

0.2

▲来源:国家统计局北京调查总队

鉴于今年上半年北京市居民人均可支配收入的增速达到8.8%(如下表),3.1%的房租涨幅可以说相当温和。

表22018年上半年北京市居民人均可支配收入情况(单位:元)

指标名称

全市居民

城镇居民



2018年上半年

增速(%)

2018年上半年

增速(%)


人均可支配收入

31079

8.8

33743

8.8

其中:20%低收入户

12211

7.8

15101

7.8

20%高收入户

62436

8.9

64711

8.9

工资性收入

19435

8.4

20914

8.4

经营净收入

613

-16.5

554

-13.8

财产净收入

5283

13.2

5857

12.6

转移净收入

5748

9.7

6418

——

▲来源:国家统计局北京调查总队

其实,这个数据的调查、取样更有科学性。但由于跟很多人的感受不一致,往往一上来就不被相信。这种状况的直接结果,就是给了很多非官方机构发布数据的空间。

贝壳研究院Real Data的数据显示,从租金指数的角度,剔除不可比的因素之后,2018年1-7月,租金指数同比上涨10.7%,略高于2015年和2017年涨幅,低于2016年涨幅;从平均租金水平看,今年前7个月,市场平均租金为86.4元/平米,略高于去年同期水平,月环比涨幅为2.6%。

北京租金指数及环比涨幅

▲数据来源:Real Data数据库

中原地产的统计数据则显示,2018年7月,北京二手住宅的租金指数为211,较去年同期的196上涨7.65%,数值上小于贝壳研究院的数据。但二者均比国家统计局北京调查总队的数据要高。

▲数据来源:Wind资讯、中原地产

而自媒体“房屋屋”一篇名为《楼市冰封,房租暴涨!》的文章给出的数据则更加夸张。

文章显示,过去一年,全国省会城市中有13个城市房租涨幅超过20%,仅有郑州一城房租下跌。在这个图表中(如下图),处于风口浪尖上的北京房租涨幅(同比涨21.89%)仅名列第8位,深圳高达29.68%的涨幅也只能屈居第二,因为成都的涨幅高达30.98%!

根据作者在文末的说明,图表中的数据均来源于中国房价行情网——一个由中国房地产业协会主办的平台。

除此之外,还有各种各样其他机构发布的数据,很多数据差异巨大,让人云里雾里。

这些数据由于样本不同,口径不同,得出的数据也会不同,让人不知道该用哪一个做判断。这使得人们转而通过观察同一小区,或同一套房不同时间租金的变化来感知市场的温度。但这种观察也容易陷入盲人摸象的困境,引发公众焦虑。

当前各种数据都有一定的局限性。

官方数据的颗粒度不够细,其结果也与人们的“感受”不符。

租赁中介机构提供的数据,则在公允性和科学性上存疑,因为目前市场发布数据的中介本身又是房源代理机构,像链家和贝壳等还是亲自上阵干租赁的,它们发布租金价格数据的动机也许并不纯粹。

部分中介动辄发布区域市场环比价格上涨10%的数据,对市场来说,则制造了上涨预期。

相比需要过户交易的买卖市场,租赁市场交易不透明,缺少数据统计办法。

当前的官方数据,房屋租金只是作为CPI中的一项,最后综合出来的是一个指数,很难看到这其中的租金数据。这就需要监管层通过区域采样、调研的方式,形成一个第三方客观公允、分片区、较为完备的房屋租赁价格数据体系,并定期向社会发布,这样才有可能形成相对透明的租金数据。

在靠谱、详实数据的基础上来谈论租金涨跌,方才有意义。

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2

机构介入推高租金?机构经营做了什么?

党的十九大报告中首次明确提出了“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”,将租赁市场的重要性提高到前所未有的高度。

此后,无论是中央经济工作会议,还是诸如《关于印发促进消费带动转型升级行动方案》和《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》等文件,都明确表示要发展住房租赁市场特别是长期租赁,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。

然而,此次舆论漩涡的中心,恰恰就是所谓“机构炒高租金”。

前段时间,北京天通苑一业主在某社区论坛发贴称:自己家的房子要出租,心理预期价位是7500/月,经自如和蛋壳公寓两家公司询问后,却被两方拼命争抢,最终蛋壳给到每月10800元的价格,付11个月。

机构“炒房租”真的如此“呼风唤雨”?机构介入租房市场,到底意味着什么?

这需要从机构在租房市场的运营模式说起。

长期以来——甚至直到今天——我国房屋租赁市场都是一个C2C模式的生意。

这样的模式下,中介(为业主)提供信息发布、带租客看房等服务,藉此获得佣金收入,若有信用担保等金融服务的话,还能获取一些增值性收入。相比租金,这些收入所占的百分比不大,因此也就不会对租金产生“定价权”式的重大权重影响。相反,为了快速成交拿佣金,中介还可能帮租客向业主压低租金的价格。而政府要做的,则是制定相关的法律法规,保护租赁双方的利益——比如业主不能随意涨租和驱赶租客,租客不得恶意拖欠租金和破坏住所设施等。

诚然,过去多年来,这种模式下也出现了各种大大小小的问题,比如一些出租房的消防安全可能不过关,业主随意涨租和驱赶租客的事情也屡见不鲜。但总体来说,其较好地满足了大多数普通租客的核心诉求——高性价比——在居住条件过得去的情况下,房租尽可能便宜。

机构介入之后确实会在一定程度上推高价格,但想真正弄清这个问题,需要拆开来看里面的细节。

长租公寓元年到底是2014还是2017,业内有争议,但即便按2014年算,至今也就短短4年。

2010年以前,国内的公寓市场主要以雅诗阁、辉盛阁等外资高端服务式公寓为主。2010年才开始出现面向青年租客的服务型长租公寓模式,如魔方公寓、you+公寓、未来域等集中式公寓,以及自如、青客、优客逸家等分散式长租公寓。自2015年初中央政府鼓励支持租赁市场的发展之后,这些公寓品牌迅速发展起来。

机构做规模化租赁运营,就要去市场上拿房。因为中国租售比过低,如果机构(比如开发商)是自己拿地、自己盖房,然后持有出租的话,即便像万科这样融资成本低至4%以下的企业也很难兜得住成本。所以,市场上的长租公寓运营商其实通常扮演的是“二房东”的角色。

这种模式下,运营商的盈利来自租金差,因此长租公寓运营商一般会与原业主签订3-5年,甚至更长时间的包租协议。

按理说,这是打包价,比散租的价格要更便宜才对。早在长租公寓的风口起来之前,确实是这样的。可是,随着越来越多的“玩家”入场,对优质房源的争夺就不可避免地变得激烈起来,并且出现类似自如和蛋壳这样相互抬价的现象。

此外,为了提高坪效,机构拿了房之后,通常要对其空间进行拆分和重新装修,比如两房变三房,甚至变四房,即所谓的重装修、N+1出租模式。空间拆分得越细,坪效越高。

比如蓝领公寓的坪效就明显比白领公寓要高,因为白领公寓做的是平方的生意,蓝领公寓做的是立方(上下铺)的生意。当然,既然要改动,就要给(业主)更高的价格……

不过,涨价之后,业主不一定能占多大便宜。机构在市场上拿房的时候,会用到一些营销技巧,让业主觉得自己占了便宜。实际上,平摊到3-5年的包租期,机构每年支付给业主的租金上涨幅度是锁定的而且比较有限。机构通常还会要求业主每年给一个半月左右的空置期,第一年还要给2个月左右的装修空置期,这期间不付给业主租金。

此外,还要看机构报出的“涨价租金”中包含了什么,如果涨价后的租金中包含物业费、取暖费甚至有线电视费,可能跟业主直租的租金相比并没有上涨。

企业是以营利为目的而从事生产经营活动,向社会提供商品和服务的经济组织。因此,拿到房之后,长租公寓运营机构一定会想方设法赚钱。提高租金是最简单有效也是最重要的方法。

然而,这种看似简单直接的方法实际做起来难,长租公寓依然不够吸引人。一是运营成本较高,除了拿房成本、改造投入,还有后期的运营和维护成本,而且只有确保低空置率才能实现盈亏平衡,一味抬价的话只会给自己挖坑;二是目前长租公寓的租客主要是工作5年以内的白领、高校毕业生,支付能力较弱,对价格十分敏感。

泊寓厦门总经理吴迪曾表示,不同泊寓项目的前期改造成本不一样,但出于对整个居住标准的追求,仅装修改造的成本就需要运营3年后才能覆盖。

万科董事长郁亮也表示“长租公寓的回报率能达到1%-2%就很满意了”;龙湖集团副总裁兼冠寓公司CEO韩石则表示“三年内不考虑盈利”。

因此,机构介入住房租赁市场后,存在加价抢房的现象,而且不是个案,但这种情况通常出现在那些地段好、区位好、需求大的地区,并非全局性的。

同时,也需要看到专业化机构在租房市场上积极的一面。

如上所说,运营机构与业主的委托合同为3-5年,甚至更长,这为市场提供了稳定的供应。此外,当前租房需求以单间或小户型为主,通过对大户型以及“老破小”房源的改造、升级,可以有效地满足市场需求。

例如,两室一厅的户型,原月租金6500,两个租客选下来,每人每月要付三千多。改成四房之后,总租金可能上升到了8000多,但对单个租客来说,负担减小了。

而且,向个人业主租房的话,通常要半年起租,而专业化的机构可以做到一个月起租。只租一个月,每月租金当然要贵一些,但总比找不到房好。这也是机构的利润来源之一——时间拆分。时间拆分得越细,利润越高,就像酒店的钟点房坪效比日租房要高。但精细拆分时间的前提,是你的管理要跟上,个人业主是难以做到的。

从这个角度看,专业化机构扩大租金涨幅的现象有一定合理性,而且目前机构的市占率较小,市场仍然以个人房源和二房东房源为主。从发达国家的经验来看,机构房源将来的占比也不会太高。

世界上主要国家机构房源和个人房源的占比

▲数据来源:链家研究院

同时,在拿房时存在竞争的机构,在出租时同样面临竞争。以美国为参考,其最大的公寓运营商市占率也就1%。

美国租赁运营企业管规模Top 10

排名

公司简称

管理规模(套)

持有规模(套)

公司业务

市值

(亿美元)

市场份额

1

Greystar Real Estate

418,475

49,487

投资管理+住宅开发+住宅管理

——

1.0%

2

Lincoln Property Company

190,542

60,518

投资管理+住宅开发+住宅管理

——

0.4%

3

Pinnacle

162,000

——

资产管理公司

——

0.4%

4

Alliance Residential

110,712

23,902

投资管理+住宅开发+住宅管理

——

0.3%

5

FPI Management, Inc.

107,996

——

住宅管理公司

——

0.3%

6

WinnCompanies

100,020

——

房地产开发+城市更新+住宅管理

——

0.2%

7

MAA

99,792

99,792

REITs

105.5

0.2%

8

Apartment Management Consultants, LLC

91,958

——

住宅管理公司

——

0.2%

9

BH Management, LLC

79,990

——

住宅管理公司+物业管理

——

0.2%

10

EQR

78,302

78,302

REITs

237.2

0.2%

数据来源:NMHC 2018

注:管理规模为2017年,市场份额为美国租赁住宅4300万套

总的说来,住房租赁市场空间很大,但租金涨幅有限,甚至还会周期性下降。因为租金是没有投机因素的,不会在当前反映未来的因素,租金表示的就是现在租客的负担能力。欧美国家较为成熟的租房市场可以提供很好的参考。

从长期趋势看,租金的市场规律是:租金收入弹性几乎为一个常数,对于一线城市,常数大概是1~1.5,也就是说,居民平均收入增长10%,租金最多上涨15%;二线城市常数大概在1左右;三四线城市则要远小于1,甚至可能是负数。

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3

房租稳定,当前社会的一件大事

虽然目前机构房源的市占率还很小(不到5%),但从国际经验看,B2C房源市场占有率平均在30%以上,机构化运营的崛起很可能是发展趋势。机构为抢房源而抬高价格,虽非普遍现象,但社会影响极坏,容易引发恐慌,并助推租金快速上涨。

前段时间的胡景晖“被辞职”事件便在一定程度上反映了这一问题。据报道,在此前一场电话会议中,胡景晖表示,以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商,为了扩大规模,以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源,人为抬高收房价格,而且这些长租公寓重装修、N+1出租模式加剧了租房价格上涨,长租公寓企业一味满足资本市场的胃口,现在发展严重跑偏了。

因此,类似此次北京住建委的介入干预,就显得很有必要。

租金一定会随着收入的增长而增长,但是不能上涨过快。因为租金问题是一个民生问题,影响的是消费。租金上涨过快,会使大量流动人口和新市民难以融入城市,一旦他们离开,将对大城市的服务成本产生冲击。此外,租金还是CPI的重要构成部分,如果租金上涨过快,将引发潜在的通胀风险,并威胁经济稳定。

所以说,租赁市场的稳定性非常重要,甚至比房价的稳定性更加重要。

那么,如何建立稳定租金的长期框架呢?

首先是增大供给,解决供需失衡的问题。

当前,供需在相当程度上左右着价格。租金,作为一种价格机制,反映的是租赁市场的供求关系。租金问题的本质是供求,实现动态的供求平衡,才能从根本上稳定租金。

我国94%的人口居住在东部43%的土地上,而且东部地区的人口,还在不断从小城市流入大中城市,从大中城市流入超大城市,使得住房存在较大的缺口。比如,目前北京的住房存量约750万套,共计约1600万间,对应接近2200万常住人口,缺口显著。

随着部分一线城市及重点二线城市一边大力引进人才,一边大规模拆除违建,叠加大学生毕业季,租房需求在短期内集中释放,总量上缺口放得更大。再加上目前租赁的需求主要是单间,而市场供应的房源则是整租和大户型居多,结构上也存在失衡。以上多种因素共同助推了租金的上涨。过去,二线城市房租较稳定,但目前也开始加入了上涨的行列,成都就是非常典型的例子。最大的推手就是供需失衡。

为解决供给问题,住建部此前的通知明确强调,确保公租房用地供应,力争用3~5年时间,公租房、租赁住房、共有产权住房用地在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。

目前,北京、佛山、上海、广州、深圳、杭州、珠海、天津、成都等超过10个城市开始租赁土地供应加速模式。但这些土地短期内难以形成有效的房源供应,所以,事实上,目前租赁市场的所有政策还未能真正影响供需现状,导致租金价格依然处于快速上涨过程中。

不得不承认的是,恐怕在未来很长的一段时间内,一线和核心二线城市可能都将面临有效供给不足的主要矛盾。

要增大租赁住房的供给,一是要想办法释放私人手里的大量房源,目前仍然存在大量的闲置房源,有待进入市场;二是加快试点农村集体用地建租赁住房的试点;三是企业的闲置用地要盘活,不少国企手中仍然有大量处于闲置状态的土地,完全可以通过更加市场化的方式进入租赁市场。

此外,从增加供给的角度,政府在制定供地计划时,租赁地块如不占用原有住宅用地的指标,这样地方政府才更有动力出让租赁用地。

去年深圳发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》已经提出,要加强住房租赁价格指导,完善现有住房租赁指导价格制度,引导市场合理定价。但如果市场短缺的话这一意见很难落实。如果租赁供给总量充足,即使是一些结构性因素引发租金上涨,上涨幅度也会有限,且很难持续。

其次要给予税收优惠,刺激机构的参与。

部分机构为争夺房源抬价,租客感觉到压力山大,但很多机构依然对做租赁不感冒。因为以当前的租金回报水平,在大多数城市从事租赁“算不过来账”!

在过去以个人出租为主的市场中,因为并没有强力的约束,很少有房东缴纳租赁收入所得税。但对于机构而言,则难以避免各类税费,税率可能高达25%!业内人士表示,如果相关综合税率能够从当前的20%以上降到5%左右,将会激发更多的专业机构参与到租赁市场的积极性,从而增大供给,竞争也更加充分。

再次要加大金融扶持,加速REITs落地。

无论是是采取轻资产模式(二房东模式)还是重资产模式(完全自持),规模型的租赁住房运营商,都需要大量的资金。

根据龙湖内部的测算,长租公寓的资金成本要控制在4%左右,且持续不断投入才能实现盈利。

目前,新派公寓、魔方、蛋壳以及自如等长租公寓企业均发行了资产证券化产品。以魔方公寓信托受益权资产支持专项计划(魔方“ABS”)为例,三档的预期收益分别是4.8%、5%和5.4%。这还算便宜的。

目前,机构能够拿到的钱普遍很贵。资本都是逐利的,而且通常还比较短视,这必然使得长租公寓运营商想尽办法涨租金。甚至还绞尽脑汁希望通过各种服务创收。比如某公寓运营商,保洁阿姨每天问租客要不要打扫卫生服务,有时想不打扫都不行,对经常出差的租客来说这种过度的服务简直就是扰民。

话说回来,为什么美国的公寓运营商们活得那么滋润呢?

美国最大的公寓运营商之一EQR,目前的市值为239.8亿美元。因为美国有REITs(Real Estate Investment Trusts,房地产投资信托基金)可以提供便宜的资金,其要求的回报不高,比定期存款或是国债高点就行,而且政府还给减税。

如果仅靠租金,没有REITs,几乎在所有的国家,买楼(或自己建楼)做租赁,回报率都很难算得过账来。比如曼哈顿的租金回报率是3.58%,比我国的北上广深已经高了一倍多,但这个数字也只能与其目前30年房贷固定利率平齐。可是,通过REITs模式上市,加上税收优惠则回报率可以达到8%左右。

▲来源:IMF、CEIC

过去12年间,美国市场上REITs平均年化收益率达到了12%,大幅跑赢股票和债券市场。而且,REITs还提供4%-5%的分红率。

目前,国内已陆续发行了不少“类REITs”,距离真正的REITs仅一步之遥。今年4月,证监会、住建部两部委发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》的文件,联合支持住房租赁REITs试点。不过,实际的操作较为复杂,因此截至目前,还尚未有产品落地……

最后,出现异常之时,政府要果断出手,遏制炒作。

谈及住房租赁,德国常常会被人们提起。德国主要以租赁的方式解决居住问题,政府强制管控,并提供补贴,无论房价还是房租都处于十分合理的水平。

此前,我国在住房租赁领域的管理和财政支持上缺位较为严重,面对市场出现的各种问题有时显得难以应对,目前,相关部门正在完善相应法律法规。

可以预见,未来资本还会继续深度加持住房租赁机构。机构介入,可以达到稳定作用,但也会带来新问题。其虽然无法左右整个市场,但却可能在一定区域内、一定时间周期内,垄断市场,从而获得绝对“议价权”,也为通过相应手段囤房炒高房租提供了可能。

对此,监管层必须保持高度的警惕。对于任何可能造成市场垄断的机构和态势,必须及时出手。市场竞争是自然规律,但包装炒作不该被允许。

此外,资本介入之后,为了实现盈利,不断将中低端租赁房源改造成中高端,事实上拉高了租金价格,也值得高度警惕。比如,前不久,富士康员工就发布公开信,抗议万科改造深圳城中村。

20%被认为是房租与收入比较为理想的比例,既能保证居民基本的消费生活,也能维持租赁市场的稳健发展。30%是国际通行的警界线,租金收入比超过30%,说明租金水平已经超出租客的可支付能力。

根据《2017应届生租房价格报告》,82.4%的大学应届毕业生是要租房的。而目前像北京这样的一线城市,房租与收入比已经高达45%。

当前,我国亟需通过提振内需来解决中美经贸摩擦带来的冲击。如果房租占了收入之半,提振内需就无从谈起。

房租的稳定,确实是一件大事!

(责任编辑:CF001)

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来源:中纪委网站

汪小菲母子的生意经: 卖多少碗酸辣粉,才能买回一张床垫?

一张床垫引发了一场热闹的网络围观。11月23日晚,传闻中价值200万的床垫被抬到汪小菲名下酒店S Hotel,一众媒体直播了该床垫被销毁的过...

来源:时代周报

孙正义的最后一场豪赌:押宝芯片史上最重要一次IPO翻盘

“这将是我最后一次在财务业绩会上发言。”在软件银行集团最新财季会议上,孙正义郑重宣布,他将退出公司日常经营,全身心投入芯片设计公司ARM的“...

来源:时代周报

川投集团董事长“出事”!今年以来已有多起国有投资平台高管被查

四川省投资集团有限责任公司党委书记、董事长刘体斌涉嫌严重违纪违法,正接受纪律审查和监察调查。同日,川投能源公告称,公司近日获悉,控股股东四川...

来源:财联社

中国人民银行金融信息中心原技术总体部主任詹浩被“双开”

日前,中央纪委国家监委驻中国人民银行纪检监察组、山东省潍坊市监委对中国人民银行金融信息中心原技术总体部主任詹浩严重违纪违法问题进行了纪律审查...

来源:新京报

“球星”李铁的商业版图:每一件生意都与足球有关

前国足主帅李铁,再次卷入舆论漩涡。11月12日晚,新浪体育称,前国足主帅李铁被带走。据称,在带走前,李铁正参加足协举办的职业级教练培训线下会...

来源:时代周报

许家印再卖资产:恒大总部大楼退租一年后,75.43亿转让深圳湾总部地块

11月11日,深圳公共资源交易中心发布一则土地使用权转让挂牌公告《深土交告(2022)68号》,公开转让深圳湾超级总部基地T208-0054...

来源:时代周报

郭广昌归国60天:一边打气一边减持,复星套现超230亿元

掌舵人回到根据地,军心是否稳定外人不得而知,但复星出售资产节奏明显加快。郭广昌回国后,在近60天的时间里,“复星系”通过出售资产和减持套现超...

来源:时代周报

张庭夫妇涉嫌传销案听证会结束,张庭发微博回应

11月8日,张庭发布微博称,我在等个公正的裁决,相信祖国。...

来源:蓝鲸财经

身家355亿!海运大爆发,张国华家族打新富豪榜,曾发40个月年终奖

​11月8日,胡润研究院发布《2022衡昌烧坊·胡润百富榜》,新鲜面孔中出现了海运行业,长荣集团张国华家族以355亿元财富位列第135位,是...

来源:时代财经

地产富豪最失落,李嘉诚家族神话不老,王健林重返内地房地产首富

11月8日,胡润研究院发布的2022年胡润百富榜显示,上榜企业家的人数和财富双双下滑。一共1305位个人财富50亿元人民币以上的企业家上榜,...

来源:时代财经

或涉100亿?张庭陶虹涉嫌网络传销案召开听证会,裕华市监局:依法定程序进行

“听证会通知上面留的这个电话是属于我们这个部门的,叫政策法规科,但我们不太清楚案件的情况。”11月3日,裕华区市监局某人士在电话中表示,听证...

来源:时代财经

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