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自如租房合同套路多 租客陷入金融陷阱“被网贷”(4)

2018-12-19 09:49:00  财经网    参与评论()人

租房合同套路多 租客陷入金融陷阱“被网贷”

在与自如签约的租客中,遭遇了甲醛房的人,有如小张室友一般,为了避免麻烦快速签订了和解协议的人,也有如小张一般坚持打官司,并坚决不再缴纳后续房租的人,但也有一部分人,在搬出甲醛房之后,依旧继续缴纳着自如房租。

这是为何?因为他们签署了自如分期。小张告诉财经网,自如签署合同时有一个支付方式的选项,有月付、季付、还有自如客分期专享等,分期就是大家说的贷款。“自如告诉租客分期,实际则是拿着租客的信息去做贷款,租客是不知情的。”

租客小L在搬出自如甲醛房两个月之后,还一直在缴纳房租,“就是顾及我的征信。”他内心感到憋屈,“大家不交房租对自如一点伤害都没有,他早就从贷款公司把钱拿走了,留下你每个月给贷款公司交分期。”

小L认为,跟自如违约事小,事大在于租户跟贷款公司的关系,“自如之所以搞分期贷款只为了规避信用风险,信用风险摊到我们租户身上。不交房租我们就变成了贷款公司的对立面,会影响我们征信。”

多位群里面的租客表示,在签订租赁合同的时候,管家并没有提到有贷款这回事。群主小N告诉财经网,他们又个自如用于维护客户的区域群,在致癌物质超标的新闻出来之后,大家纷纷询问自己出现的类似症状是怎么回事,等到大家开始查询致癌物质中毒症状说明之后,就暴发了要求自如提供入住前检测报告的事。

”自如各种推脱的态度引发的众怒,在这期间有银行的租客拉了自己的征信,发现被贷款了,然后在APP上查到了贷款合同,他在群里提醒了大家。“小N告诉财经网,后来自如的人在看到群里租客都在声讨自如的时候,业务经理就把群解散了。

“我和室友都是,很多人都是。但是我们选的时候是在自如管家的诱导下,他们并没有解释那是贷款,而是选择自如客专享分期,管家说是月付。”小N说。她认为,贷款要征得贷款人同事,这是属于盗取用户信息的非法贷款。她告诉财经网,之前自如没有给租户提示声明,后来知道租客要告他们盗取个人信息,就在APP写了一个授权须知,强迫租客授权,如果不点同意,就无法操作APP,就看不到自己的费用扣费和租赁合同。

紫竹张先生在《为什么中介哄抢租赁房源,因为贩毒都没它来钱快》一文中指出,中介会诱导用户签下合同,以你个人信用做承诺,通过绑定身份证和银行卡获得了金融公司一年的租金贷款,金融公司一次性把你12个月的租金全部打给了中介,然后你一个月一个月慢慢的还给银行钱,同时还要支付额外的“服务费”。

新华网曾报道了此类事件,我爱我家的王经理在用户的追问下承认,其“相寓”推出的“押零付一”业务实际上是由消费者以绑定本人名下储蓄卡做担保的形式,通过第三方互联网金融公司向指定银行申请贷款。该第三方互联网金融公司将租户需缴纳的租金总额,一次性转账至我爱我家,消费者按月缴纳房屋租金及5.8%的“服务费”予该金融公司。

据新华网报道,“相寓”副总经理张多表示,虽然这是一笔贷款,但我爱我家“相寓”将租房和贷款两种合同做了区分,租房合同上绝对不会出现贷款信息。而消费者选择信用租房后,还需与房司令签署另一份贷款合同。“这是消费者的选择,消费者理应充分知情。”张多表示。

但在小张向财经网出示的与自如签署的合约之中,有提到”贷款“、”租赁合同“等字眼,但并未明确表示出用户与中国对外经济贸易信托有限公司签署了协议。小张和多位用户表示,并未额外签署另一份贷款合同,自己对这个贷款项目也并不知情。

相关法学专家指出,这种长租公寓以解决租赁人资金周转为噱头,实则绑定消费者名下储蓄卡做担保实现短期套利的事,确实存在风险。若租房公司隐瞒真实情况,诱导消费者完成网贷程序,这种行为不排除欺诈意图,或涉嫌违反国家相关法规。

针对自如是否严格针对非首次出租房进行了检测,是否仅仅经过粉刷就将甲醛超标房重新上线,是否在用户未知的情况下利用其信息去进行贷款等种种问题,财经网联系了自如方面,截至发稿,暂未得到回应。

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