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广东山东等19省市房地产投资增速下滑 海南等负增长

广东山东等19省市房地产投资增速下滑 海南等负增长
2019-07-19 15:29:06 21世纪经济报道

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19省市房地产投资增速下滑 中西部投资分化

各地陆续发布的上半年房地产投资数据显示,青海、宁夏、海南等中西部地区出现了房地产投资负增长,在31个省、市、自治区中,有19个都出现了投资增速下滑的状况。

房地产投资增速高位回落。

国家统计局数据显示,上半年全国房地产开发投资61609亿元,同比增长10.9%,增速相比一季度回落0.9%。尽管仍处在相对高位,但多位分析人士均指出,在销售走弱、新开工放缓、土地购置持续为负、房企融资受限的背景下,全国房地产投资在下半年或将下行。

大潮将退,哪些区域将率先支撑不住?

21世纪经济报道记者整理各地陆续发布的上半年房地产投资数据发现,不仅青海、宁夏、海南等中西部地区已经出现了房地产投资负增长,在31个省、市、自治区中,有19个都出现了投资增速下滑的状况,其中也包括广东、山东等总体投资额排名靠前的省份。

多数地区房产投资增速下滑

东部省份依然是拉动房地产投资增长的主要区域。

从上半年房地产开发投资额总量来看,广东、江苏、浙江三个省份投资额均超过5000亿元,山东、安徽、河南、四川、福建、湖北、重庆紧随其后,投资额也均超过2000亿元。

这些省市也成为了拉动房地产投资持续高位的重要区域。根据国家统计局数据计算,上半年房地产开发投资额为61609.3亿元,同比增长6055.38亿元。

其中,广东省同比增长超过800亿元,山东、四川、江苏、福建的房地产开发投资额同比增长量处在400亿-600亿元区间,属于房地产开发投资额增量的第二梯队。上述5个省份对全国上半年房地产投资增长的拉动比例达到了43.5%。

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