宏观 海外 证券 产经 房产 金融 银行 保险 基金 科技 数码

全国首套房贷平均利率连涨4个月 北上广环比上涨

2019年10月12日 10:04 来源:21世纪经济报道
分享: 微信 微博

原标题:

全国首套房贷平均利率连涨4个月

一线城市中,除深圳与上月持平外,北上广三个地区的首套房贷款利率平均水平环比均有所上涨,其中上海地区环比上涨了4个BP。

个人住房按揭利率已经连涨四个月。

10月11日,融360发布数据显示,今年9月,全国首套房贷款平均利率为5.51%,环比上涨了4BP,相当于相应期限LPR水平加了66个BP;二套房贷款平均利率为5.83%,环比上涨5BP,相当于加点98BP。全国房贷利率已经实现四月连涨。

房贷利率上行趋势覆盖到了更多的城市。

首套房方面,23个城市房贷利率水平本月有所上涨,9个城市维持上月水平,苏州、南京和太原3个城市的首套房贷利率水平有所下调。9月20日公布的5年期LPR水平与前值持平,这也意味着,按照房贷新政规则,日后新发放的住房个贷,首套房的利率不低于4.85%,二套房不低于5.45%。

一线城市中,除深圳与上月持平外,北上广三个地区的首套房贷款利率平均水平环比均有所上涨,其中上海地区环比上涨了4个BP;二线城市中,长沙、沈阳地区已经实现四连涨,杭州、佛山三连涨,重庆、哈尔滨、西安地区两月连涨。

从城市来看,除了天津二套房贷款利率略低外,其他城市的整体房贷利率水平都已经高于新规下限。可以看到,低于新规下限的硬性条件带来了厦门、上海等部分城市房贷利率的上涨。不过,另一方面,郑州、宁波、乌鲁木齐等热门城市执行的房贷利率水平和新规并不冲突,但因为当地房贷政策和供需问题,也出现了较大幅度的上涨现象。

根据国家统计局数据,8月,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,其中北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;同比上涨4.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比持平,8月为上涨0.3%,其中北京下降0.4%,上海和广州均持平,深圳上涨0.2%;同比下降0.2%,是去年6月以来的首次转降。

8月,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%,涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。

8月,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;同比上涨9.0%,涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;同比上涨5.8%,涨幅比上月回落1.3个百分点。

1-8月份,商品房销售面积101849万平方米,同比下降0.6%,降幅比1—7月份收窄0.7个百分点。其中,住宅销售面积增长0.6%,办公楼销售面积下降10.8%,商业营业用房销售面积下降13.9%。商品房销售额95373亿元,增长6.7%,增速加快0.5个百分点。其中,住宅销售额增长9.9%,办公楼销售额下降11.7%,商业营业用房销售额下降12.8%。

(责任编辑:任宪奎 CF001)

相关文章

全国首套房贷平均利率连涨4个月 深圳9月“稍息”

  原标题:全国首套房贷平均利率连涨4个月 深圳9月“稍息”   一线城市中,除深圳与上月持平外,北上广三个地区的首套房贷款利率平均水平环比...

来源:21世纪经济报道

全国首套房贷平均利率连涨4个月 北上广环比上涨

一线城市中,除深圳与上月持平外,北上广三个地区的首套房贷款利率平均水平环比均有所上涨,其中上海地区环比上涨了4个BP。个人住房按揭利率已经连...

来源:21世纪经济报道

杭州房贷收紧:首套普遍基准利率上浮8% 放款还要等

记者走访杭州多家银行发现,房贷额度、利率已双双收紧。基准上浮5%不再是房贷利率的起步价,不少银行已经开始执行首套基准上浮8%或者10%的贷款...

来源:中国经济网

拼多多:以0%利率完成总计8.75亿美元可转换债券定价

【TechWeb】9月25日消息,拼多多今天宣布以“0%到期收益率和0%票息”成功完成总计8.75亿美元可转换债券定价。据悉,本次可转债的利...

来源:TechWeb.com.cn

银保监会:我国银行业和保险业总资产平稳增长

近日,银保监会发布发布2019年三季度银行业保险业主要监管指标情况。数据显示,2019年三季度末,我国银行业金融机构本外币资产284.67万...

来源:中华网财经

央行:网传法定数字货币推出时间均为不准确信息

公告称,人民银行未发行法定数字货币(DC/EP),也未授权任何资产交易平台进行交易。市场上交易“DC/EP”或“DCEP”均非法定数字货币,...

来源:央行

财经观察:中国消费热潮的全球启示

“双十一”当天,单在天猫平台,全天交易额就达到创纪录的2684亿元人民币。彭博社估计,当天有约5亿各国消费者参与了这场“盛宴”。“双十一”还...

来源:新华社

北京发布营商环境改革3.0版 共12个方面204项任务

3.0版改革包括主要12大方面共204项任务,从数量上看,已经超过前两版改革的总和。...

来源:新华社

农业农村部:国产生鲜乳卫生指标已达国际先进水平

从2008年以来,我国奶业发展已经取得了非常显著的成就,但是对于消费者来说,一朝被蛇咬,十年怕井绳,对于奶产品的安全问题还有很多的焦虑和关切...

来源:观察者网

食品安全迎最严监管 “处罚到人”最高罚款年收入10倍

近日,国务院发布了新修订的《中华人民共和国食品安全法实施条例》,将于12月1日起正式实施。...

来源:新华网

市场监管总局:严查猪肉市场串通涨价哄抬价格

近日,国务院发布了新修订的《中华人民共和国食品安全法实施条例》,将于12月1日起正式实施。...

来源:新华网

线上盲盒“双11”热销 火爆并非偶然争议仍不断

天猫官方数据显示,泡泡玛特旗舰店1小时销售额就超去年全天,龙家升labubu迷你系列盲盒9秒钟就售罄55000个,荣登单品销售王。...

来源:新华网

多部门叫停后 电子烟换“马甲”在电商仍可买到

多部门叫停电子烟网络销售后,部分电商平台仍可买到。线下一次性电子烟包装无“烟”字,外观更像零食或文具...

来源:新华网

多地人才政策升级 新一轮“人才争夺战”开启

近月来,南京、郑州、长沙、三亚、苏州、南宁等多地密集发布人才新政,被外界称为新一轮“人才争夺战”。而在今年年初,西安、南京、常州、广州、海口...

来源:新华网

央行首次发布双十一"剁手"数据:人均花了1000块

12日晚间,中国人民银行微信公众号发布数据:“双十一”当天网联、银联共处理网络支付业务17.79亿笔、金额14820.70亿元,同比分别增长...

来源:观察者网

合作伙伴

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
finance@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:17610228316
财经频道商务合作热线:(010)56176102