宏观 海外 证券 产经 房产 金融 银行 保险 基金 科技 数码

央行下调贷款利率5个基点 200万房贷每月可少还61元

2019年11月20日 11:37 来源:中华网财经
分享: 微信 微博

中华网财经讯 据中国人民银行网站消息,11月20日,贷款市场报价利率(LPR)在改革后,迎来了第四次报价,1年期贷款市场报价利率(LPR)为4.15%,此前为4.2%。5年期贷款市场报价利率(LPR)为4.8%,此前为4.85%。

央行下调贷款利率5个基点 200万房贷每月可少还61元

中国人民银行网站截图

什么是LPR

1.什么是贷款市场报价利率(LPR)?

LPR是由各报价行根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由全国银行间同业拆借中心(CFETS)计算得出并公布的基础性的贷款参考利率,是银行贷款利率定价的主要参考基准。

2.新LPR有哪些关键变化?

主要有五方面:一是以公开市场利率(MLF)为基础报价生成,二是增加5年期品种,三是报价行范围扩大,四是报价频率由每日改为每月20日,五是计算方法由加权平均改为算术平均(这使小行的报价权重和工商银行等大行的报价权重一样)。

3、个人住房贷款从何时开始参考LPR定价?

从2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以LPR为定价基准加点形成,因为房贷期限较长,所以参考的是5年期以上LPR利率。2019年10月8日前,已签订合同但未发放的个人住房贷款,仍按原合同约定执行。

对股市、楼市有何影响?

招商策略研究认为,短期来看,央行降息释放积极信号,有利于提振市场风险偏好,并且今天股市的表现对这一消息也的确有所反映。

中长期来看,如果国内就此开启降息周期,将明显利好股票市场的中长期表现。此前货币政策利率基准利率为存贷款基准利率,以1年存款利率为参考,此前的三轮降息周期中,万得全A均有明显上涨。近期央行先后下调MLF和逆回购利率,如果未来开启新一轮降息周期,那么将对股市形成明显的提振。

新时代证券认为,下调逆回购利率显示行积极应对短期经济下行压力。目前经济企稳根基并不够牢固,10月数据显示经济依然下行压力较大,央行使用MLF+OMO降息操作,有助于提高宽货币向宽信用的传导,打开LPR下行空间,有利于推动经济企稳。

短期而言,逆回购利率下行有助于引导短端利率下行,提振债券市场乐观预期,引导债券收益率小幅下行。中期来看,债市的扰动因素增加,长端利率下行空间较为有限。

对股市影响方面,央行通过MLF+OMO降息操作,利好金融股,有助于提高市场流动性,恢复市场对资金面乐观情绪,推动市场逐步走强。

国金证券指出,货币政策偏向宽松确认,但幅度和节奏将是渐进的,对A股不悲观,分子端企业盈利边际改善,对A股构成最大支撑。无风险利率震荡,长期中枢向下,支撑整体估值向上;风险偏好处于低位,未来可能改善;股债相对估值(风险溢价)角度看,股票配置价值高于国债。

对于楼市来说,显然五年期LPR比一年期的更重要,五年期LPR对应利率是房贷的基准利率,利率若能降低10个基点对楼市将是重大利好。

简单测算,按照五年期LPR目前4.85%,若降低到4.8%,则200万每月可以少61元房贷!

(中华网财经据央行网站、中国基金报公众号等整理综合)

(责任编辑:任宪奎 CF001)

相关文章

近8年来首次!CPI同比涨幅破4% 货币政策影响几何?

统计局周二公布数据显示,11月份CPI同比涨幅进一步扩大至4.5 %,为近八年来首次破4;PPI同比下降1.4% ,CPI和PPI的剪刀差进...

来源:财联社

元旦春节期间猪肉供应有保障吗?农业农村部最新回应

随着国家和地方一系列恢复生猪生产政策措施的落实,近期生猪生产出现转折性积极变化,生猪存栏和能繁母猪存栏双双探底回升,生猪价格也回落趋稳。近日...

来源:农业农村部网站

解读:2019年11月份CPI同比涨幅扩大 PPI降幅收窄

国家统计局10日发布了2019年11月份全国CPI(居民消费价格指数)和PPI(工业生产者出厂价格指数)数据。对此,国家统计局城市司高级统计...

来源:国家统计局网站

统计局:11月份工业生产者出厂价格同比下降1.4%

2019年11月份,全国工业生产者出厂价格同比下降1.4%,环比下降0.1%;工业生产者购进价格同比下降2.2%,环比下降0.1%。1—11...

来源:国家统计局网站

统计局:11月CPI同比上涨4.5% 猪肉价格上涨110.2%

国家统计局网站12月10日消息,2019年11月份,全国居民消费价格同比上涨4.5%。食品中,畜肉类价格上涨74.5%,影响CPI上涨约3....

来源:国家统计局网站

年内已出台19条开放措施 金融开放重磅政策加速落地

银保监会9日发布《关于明确取消合资寿险公司外资股比限制时点的通知》,自2020年1月1日起,正式取消经营人身保险业务的合资保险公司的外资比例...

来源:新华网

商务部:预计全年外贸仍将稳定在30万亿元规模

商务部外贸司司长李兴乾9日说,今年以来,我国外贸进出口稳中提质,发展态势好于预期,预计全年外贸仍将稳定在30万亿元规模。...

来源:新华社

深圳发布区块链电子证照应用平台 24类常用证照上链

深圳市统一政务服务App“i深圳”9日正式发布区块链电子证照应用平台,该平台已实现居民身份证、居民户口簿等24类常用电子证照上链...

来源:新华社

以医保引导“药价” 我国将加强药品价格常态化监管

如何在市场条件下更好发挥政府作用,如何应对处置药价供应异常变动、短缺药恶意涨价……针对当前药品价格领域亟待解决的问题,国家出手了!...

来源:新华社

2020年个税专项附加扣除如何填报?一张图看懂

如果要在2020年1月份工资中享受税前扣除,必须在2019年12月31日前完成填报。关于大病医疗和赡养老人的填报有疑问?看看这些Q&A能不能...

来源:新华社

国家林草局:尽快出台方案全面推行“林长制”

国家林业和草原局局长张建龙表示,将着力构建最严格的森林资源保护发展制度体系,尽快出台“林长制”制度方案,全面推行“林长制”。...

来源:新华社

三大攻坚战取得关键进展 更多政策值得期待

三大攻坚战取得关键进展。这是12月6日中共中央政治局会议释放出的重要信号。会议指出,明年要坚决打好三大攻坚战,确保实现脱贫攻坚目标任务,确保...

来源:新华网

发力五个优化 29部委推进外贸利好政策加速落地

记者获悉,接下来,商务部将会同中央财办、发展改革委、工业和信息化部、财政部等29个部委和单位共同推进《指导意见》的落实...

来源:新华网

转折性变化!去年11月以来全国生猪存栏首次回升

据农业农村部9日消息,随着国家和地方一系列恢复生猪生产政策措施落实,近期生猪生产出现转折性积极变化,生猪存栏和能繁母猪存栏双双探底回升,其中...

来源:新华社

多家机构发布预测报告:11月新增信贷小幅上升

业内人士认为,11月新增信贷将较10月小幅回升。机构对新增人民币贷款的预测值普遍集中在1.18万亿元至1.5万亿元人民币之间。...

来源:新华网
生活

合作伙伴

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
finance@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:17610228316
财经频道商务合作热线:(010)56176102