宏观 华财讯 证券 产经 消费 科技 房产 酒业 银行 保险 智慧家

美国楼市提前“入冬”!经济学家:联储11月加息幅度或小于预期

2022年09月20日 19:25 来源:财联社
分享: 微信

财联社9月20日讯(编辑刘蕊)北京时间周四凌晨,美联储将公布9月利率决议。目前市场已经普遍预期美联储将连续第三次加息75个基点,以通过放缓经济活动来抑制高通胀。

尽管这一靴子还未落地,但有的华尔街投行已经将目光投向了11月的利率决议。

美联储11月的利率政策会议将在11月2日至3日举行。万神殿宏观经济公司的首席经济学家认为,随着美国房地产市场近期深度回调,预计将引起美联储官员注意,美联储11月的加息幅度可能小于投资者预期。

美联储大幅加息已经迫使美国楼市进入寒冬

今年以来,随着美联储不断大幅加息,美国30年期抵押贷款利率自2008年以来首次升至6%以上,而这对美国楼市的打击是显著的。

本周一,全美住宅建筑商协会(NAHB)公布的数据显示,美国9月房屋建筑商信心下滑,为连续第九个月下滑。数据显示,美国住宅市场指数降至46,是自2020年春天以来的最低水平。

与此同时,美国8月房屋价值创下2011年8月以来的最大跌幅。在线房地产巨头Zillow在报告中表示,继7月份单月下跌0.1%之后,8月份的房屋价值再度环比下跌0.3%。其中,加州的旧金山、洛杉矶等地的房屋价值跌幅最大,环比跌幅超过3%,西雅图、盐湖城、圣何塞的环比跌幅超2%。

NAHB主席Jerry Konter在调查结果中称:

"许多市场的买家交投疲弱,因抵押贷款利率和房价高企,令许多家庭无力购买新屋,更多消费者仍持观望态度……在这个疲软的市场中,我们调查的建筑商中有超过一半的人表示,他们已经使用了激励措施来提振销售,包括抵押贷款利率回购、提供免费设施和降价等。”

美国楼市降温或影响美联储加息路径

万神殿宏观经济公司首席经济学家谢泼德森(Ian Shepherdson)在报告中认为,美国楼市降温可能对美联储货币政策产生的影响。他写道:

“目前的市场价格反映出,市场预计美联储11月再次加息75个基点的可能性高达80%。但我们认为加息50个基点的可能性要大得多,房地产市场的危险状态是我们预测的一个关键因素。”

谢泼德森认为,近几个月来,美国住房市场指数的下滑速度已经放缓,但可能仍未触及底部。

他解释称,房地产及相关活动在美国GDP中所占比重不到10%,因此该行业后续可能会在不引发更大范围经济衰退的情况下继续降温。

然而,他也警告道,美国楼市已经处于"深度衰退"之中,且这一痛苦将很快蔓延至房地产领域以外,与房地产相关的零售销售预计也将受到打击。

他警告称:"楼市衰退的时间越长、程度越深,美联储放慢紧缩步伐的压力就越大。"

(责任编辑:CF001)

推荐阅读 相关文章

泽连斯基张嘴就要1万亿美元重建!美国智库敦促白宫参与“投资”

今年饱受战火摧残的乌克兰,未来的重建进程究竟需要多少资金?乌克兰总统泽连斯基近期给出的答案是:1万亿美元。...

来源:财联社

美国电视用户流失,裁员风吹到媒体业

美国制作公司AMC网络公司周二突然宣布,将裁减约20%的美国员工,上任不足三个月的首席执行官Christina Spade也已卸任。...

来源:北京商报

创纪录!感恩节期间共有1.97亿美国人购物 线下同比激增17%

与去年相比,有更多的美国购物者在刚刚过去的这个感恩节长假涌入商店,这表明,许多消费者正在回归到他们疫情前的购物行为和习惯之中……...

来源:财联社

受FTX崩盘牵连 BlockFi申请破产 欠债或达100亿美元

FTX崩盘的影响继续蔓延开来,Blockfi成为最新因此破产的加密公司。...

来源:财联社

东京奥运会竞标舞弊?日本多家广告巨头被查

由于东京奥运会和残奥会开幕之前测试赛时的贪污腐败案件,当地时间11月28日上午,东京地方检察厅和市场监管机构发起联合行动,对日本广告巨头博报...

来源:北京商报

凛冬已成为最大担忧 乌克兰政府决定禁止木柴出口

八个月的时间过去了,俄乌冲突却愈发激烈了。这段时间以来,俄罗斯对乌克兰关键基础设施进行了大规模袭击,由于断水和停电,乌克兰将迎接二战以来最糟...

来源:财联社

代币交易所Crypto.com刷脸世界杯 狂砸赞助却阻不住客户撤退

关注世界杯的人不难发现,在麦当劳、百威、阿迪达斯和可口可乐等全球大牌的赞助中,有一家名叫Crypto.com的加密货币交易所也打足了广告。...

来源:财联社

欧洲官员指责美国从俄乌冲突获利 公众正改变援乌态度

俄乌冲突仍看不到转折点,一些欧洲官员却已经开始转变对盟友美国的看法。...

来源:财联社

福奇警告:美国肯定仍处于新冠疫情中 敦促民众接种疫苗

美东时间周日,美国知名传染病专家、美国国家过敏症和传染病研究所所长安东尼·福奇博士表示,美国肯定仍处于新冠疫情之中,他对美国政治的分裂状态“...

来源:财联社

世界杯争端延伸至场外 卡塔尔将“重新审视”对英国首都的投资

据媒体周末援引知情人士表示,在得知英国方面的广告禁令后,卡塔尔大金主们气呼呼的表示将重新审视该国对伦敦的投资计划。...

来源:财联社

乌克兰军事装备援助消耗巨大 盟友施压乌军“开炮前先算账”

据西方媒体周末报道,随着俄乌冲突进入第10个月,美国领导的北约战线正为补充乌克兰军火库犯难——军火弹药消耗得实在是太快了。...

来源:财联社

产能拉满!俄乌冲突迈入第十个月 欧美军火商“大发战争财”

世界上最大的军火制造商正在纷纷扩大火箭炮、坦克和弹药的生产规模。许多军事专家表示,该行业正在发生冷战以来罕见的转变,以满足高管们预期的由俄乌...

来源:财联社

韩国货车司机大罢工后续:总统警告“不归岗位者”最高三年监禁

韩国总统尹锡悦周四晚间在社交媒体平台上警告道,政府将可能介入货车司机的全国性罢工,行使行政命令来迫使罢工的货车司机重返工作岗位。...

来源:财联社

冷清“黑五”席卷欧洲 传统购物季或迎来消费明显下降

与中国的“双十一”相似,欧美也有传统的购物季节,也就是“黑色星期五”。由于临近圣诞和元旦假期,不少消费者都倾向于在“黑五”中买笔大的。...

来源:财联社

全球经济持续恶化 “口红指数”又回来了

随着2022年步入尾声,全球经济继续恶化,与此同时,“口红指数”又重新回到了人们的视野。...

来源:财联社

欧洲央行纪要“基本复制”美联储:放缓步伐但不会停止加息

当地时间周四(11月24日),欧洲央行公布了10月货币政策会议纪要。纪要显示,当时该行官员们担心通胀可能会变得根深蒂固,需要进一步提高利率。...

来源:财联社

行业高管警告:欧洲能源危机可能将持续数年之久

能源行业高管和分析师警告称,如果欧洲不能减少需求并获得新的天然气供应,该地区的能源危机将持续数年之久。...

来源:财联社

约1亿只家禽被扑杀 欧美遭遇史上最严重禽流感危机

美国农业部周四公布的数据显示,今年禽流感已导致美国5054万只家禽被扑杀,这是该国历史上最严重的一次禽流感爆发,超过了2015年禽流感爆发时...

来源:财联社

IIF预计明年全球经济增速疲软 唯一增长驱动力是中国

当地时间周四(11月24日),国际金融研究所(Institute of International Finance)发布全球宏观观点报告称,...

来源:财联社

召唤吃瓜群众一起调查特朗普 民主党考虑将机密纳税数据公之于众

随着美国高院本周二驳回特朗普的上诉,他捂了多年的税务记录即将清晰展现在政敌面前。...

来源:财联社

英国量化紧缩之后果:政府明年将向央行补贴300多亿英镑

英国央行周二发布的一份报告显示,英国政府可能需要在明后两年每年向英国央行支付超过300亿英镑(约合360亿美元),以弥补其逆转量化宽松政策(...

来源:财联社

苏格兰公投关键裁决公布在即 英国高院可能做出哪些决择?

就在今晚,英国高院将做出一项重要裁决:苏格兰政府是否有权,在没有获得英国议会批准的情况下举行第二次独立公投。...

来源:财联社

美国衰退风险加大:连银行都在过紧日子 人们借钱更难只能少花

面临不确定的宏观经济前景,就连银行也开始过紧日子:收紧了对企业和家庭的贷款标准。这可能会令美国经济陷入麻烦。...

来源:财联社

美国铁路最大工会仍不满 大罢工威胁迫在眉睫

美东时间周一,对于铁路公司提出的一项关于提高工人待遇的临时合同协议,美国最大铁路工会仍旧不满意,以微弱多数反对这项协议,进一步加大了美国铁路...

来源:财联社

这个节不好过!高通胀下四分之一美国人准备不吃感恩节大餐

11月24日,美国人将迎来他们一年中最重要的节日——感恩节,而一顿丰盛的感恩节晚餐历来必不可少。然而,今年的情况有所不同,在高通胀和经济不确...

来源:财联社

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
finance@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:010-56177181
财经频道联系电话:(010)56176102