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活下去 | 楼市看风向!龙湖地产的活法 漩涡中的优等生

活下去 | 楼市看风向!龙湖地产的活法 漩涡中的优等生
2019-09-12 10:05:01 中华网财经

活下去,喊到今天,不管是当初是否出于自身企业处境还是预示楼市大环境,我们来看今年的形势。

来自中原地产研究中心的统计数据显示,2019年1-8月,全国房地产调控政策高达367次!相比2018年1-8月份的315次上涨了17%。累计次数刷新了房地产调控记录。而仅仅8月份的房地产调控政策,就多达60次。1月到7月的调控次数分别为68次、21次、15次,60次、41次、46次和56次。

随着政策趋紧,针对房地产行业的调控政策已经从销售端逐步走向融资端,7月份以来,银保监会和央行连续5次发布政策,加强房企融资行为管控。

在目前楼市“住房不炒”的基调下,房企不能像过去那样粗线条发展,只有在持续创新中做强做大。对于中小房企或许是时候考虑转型、出局了,对于大型房企来说,是一次大的博弈,强者愈强。

盘点大房企过去一年以来的活法,会有些新的发现。

活下去 | 楼市看风向!龙湖地产的活法 漩涡中的优等生

图片来源网络

说在前面

龙湖的传说:

很多人把创始人吴亚军的买房经历认为是创立龙湖的初衷。龙湖对高品质追求到了严苛的地步,坊间流传甚多的是,“把房子作为艺术品的绿城创始人宋卫平曾带高管集体参观学习,光机票花了66万。”,就连万科创始人王石参观龙湖后,惊讶于苛刻的完美细节,惊呼“可怕的龙湖”。

好吧,回到现实。

透过龙湖官网,进一步了解龙湖,龙湖集团1993年创建于重庆,发展于全国,业务涵盖地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主航道业务,并积极试水养老、产城等创新领域。2009年,龙湖集团控股有限公司(股份代码:960)于香港联交所主板上市。

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