宏观 海外 证券 产经 房产 金融 银行 保险 基金 科技 数码

禹洲地产前10月销售额同比增44.6% 借旧还新成本走高

2019年11月08日 11:30 来源:中华网财经
分享: 微信 微博

中华网财经11月8日讯,禹洲地产(01628.HK)昨晚公布运营数据显示,2019年10月合约销售金额为人民币92.01亿元,同比上升46.02%;合约销售面积626,076平方米,同比上升95.01%。2019年前10个月合约销售金额达人民币580.69亿元,同比上升44.56%,完成了全年目标的86.7%,累计销售面积为3,887,024平方米;平均销售价格为每平方米人民币14,939元。另外,截至2019年10月31日,集团累计的认购未签约金额约为人民币2.92亿元。

禹洲地产前10月销售额同比增44.6% 借旧还新成本走高

二级市场上,禹洲地产已连续6个交易日收涨,且累涨超10%,股价创逾3个月新高。分析人士指出,投资人爱好转变,更喜欢稳健盈利和持续派息的优质标的。

据公开资料,禹洲地产设定的2019年合约销售目标是670亿元,而董事局主席林龙安还曾提出“2020年冲刺千亿”的计划。

值得注意的是,近来有针对禹洲地产再加杠杆拼规模声音不小。

借旧还新融资成本一路走高

据禹洲地产今年多次密集的借新还旧融资,资成本也一路走高,上半年息率7.47%,去年同期仅为6.52%:

1-3月,发行了50亿元的供应链金融资产支持专项计划,年利率8.5%;还发行了三期额度为5亿元美元的优先票据,折合人民币超过100亿元,利率分别为8.625%、8.5%和8.5%。另,禹洲地产不超过35亿元规模的公司债计划也于3月底获证监会批复。

6月底,通过私募发行2亿美金1年期票据,年利率为5.5%;

7月初,增发了4亿美金票据,与2016年10月发行的2.5亿美金7年期息率为6%的票据合并为一期。

禹洲地产总体财务负债方面这样呢?

据公告数据显示,截至2019年6月末,禹洲地产总负债为1203.88亿元,相比2018年底的936.33亿元有了大幅增长。截止6月末,可用于经营活动的现金流量净额为-38.96亿元。

机构下调评级至中性

据申万宏源于7月研报显示,将禹洲地产评级下调至中性,目标价为4.22港元。

申万宏源表示,禹洲地产的总有息负债规模可能较去年底上升超过三成至600亿左右,而外债占比则从30%升至45%。申万宏源还在研报中对禹洲地产的拼规模做法,甚至用到“激进的扩张目标”的字眼形容。

另获悉,禹洲地产的财务总监一职今年出现频繁更换。

(责任编辑:吴伟 CF004)

相关文章

用好文旅市场“三驾马车” 湖南探寻文旅消费升级

​洪江古商城小镇用文旅融合之魂唤醒千年商道古镇,千年古镇芙蓉镇利用“文旅小镇+”走出“文旅融合促脱贫攻坚”新路子,长沙通过持续营销一跃成为新...

来源:中国新闻网

“非遗+”能否激活四川旅游小镇“一池春水”

“竹编熊猫太萌了!”11月5日,崇州道明镇丁知竹竹编创意馆,不少游客对这里的非物质文化遗产作品竹编爱不释手。记者了解到,近年来非遗文化越来越...

来源:四川日报

古窑文旅小镇越来越多人打卡 再度掀起文旅热度

本报长沙讯 近日,长沙望城区铜官镇以“古窑文旅小镇”,入选湖南十大特色文旅小镇,再度掀起文旅热度。 ...

来源:潇湘晨报

开发性PPP论坛召开 华夏幸福产业新城模式助力城镇化高质量发展

10月29日-30日,由财政部、中华全国工商业联合会、河南省人民政府指导,财政部政府和社会资本合作中心主办,河南省财政厅、郑州市人民政府、全...

来源:新华网

国家级小城镇试点:华夏文化产业园区落户哈尔滨市道里区

30日下午,哈尔滨市道里区政府、中国华夏文化遗产基金会、龙江银行股份有限公司哈尔滨分行、黑龙江应赫投资集团四方合作共建国家级小城镇试点——华...

来源:东北网

永清智能控制产业园:为美好而来,产业新城新空港

​近年来,永清智能控制产业园项目依托北京新机场临空经济区优势,积极承载北京高端制造产业转移,园区围绕临空产业、智能制造装备、电子信息三大产业...

来源:空港新都

自然舒适至高境界

保利房地产(集团)股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业,是中国保利集团房地产业务的运作平台,国家一级房地产开发资质企业。 ...

来源:中华网财经

对美好生活的研究

融创中国控股有限公司(简称融创 ),是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业,公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。...

来源:中华网财经

重塑合伙人

万科内部,一场关于职级体系的重构正全面落地。以往对应地产开发环节的多重职级,被核心合伙人(GP)、骨干合伙人(SP)、合伙人(JP)取代,高...

来源:经济观察报

天猫将下架格兰仕全部产品 格兰仕回应:迷途知返,回头是岸

广东格兰仕生活电器商业有限公司通过官方微博发布通报称:“6.18我司在天猫被搜索限流,致原有主力店铺的销售出现断崖式下跌。...

来源:中华网财经

宝龙地产股价下跌 管理层:11-12月销售将稳定增长

宝龙地产(1238.HK)股价下跌管理层:运营和基本面一切正常,11-12月销售将维持稳定增长 ...

来源:中华网财经

三部门发布绿色建材产品认证实施方案的通知

为推进实施绿色建材产品认证制度,健全绿色建材市场体系,增加绿色建材产品供给,提升绿色建材产品质量,促进建材工业和建筑业转型升级,根据《质检总...

来源:市场监管总局网

三电商巨头双“11”推17000多套特价房

据公开消息,今年的双“11”,阿里、京东、苏宁三大电商巨头纷纷高调推出特价房源,阿里法拍将有超10000套参与“促销”。...

来源:中华网财经

三部门印发绿色建材产品认证实施方案

据市场监管总局官网消息,市场监管总局、住房和城乡建设部、工业和信息化部日前制定了《绿色建材产品认证实施方案》。...

来源:市场监管总局网站

在法最大投资欧洲城 被喊停 万达:只参与创意和设计

​万达集团在官网声明称,有网络媒体报道“万达在法最大投资项目遭马克龙喊停”,该报道严重失实,欧洲城实际是法方某大型企业牵头财团投资项目,万达...

来源:中华网财经

合作伙伴

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
finance@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:17610228316
财经频道商务合作热线:13220112735