扣分通报：方舟集团子公司一房二卖 中海项目被多次投诉

中华网财经讯 日前，西安市住建局发布《规范商品房销售行为巡查记分公示情况（十四）》通报。

公示根据《关于实行商品房销售违法违规行为记分管理的通知》（市房发〔2017〕64号）相关规定，自2019年8月21日至10月10日，各巡查小组及时对在商品房销售过程中存在违法违规行为的10家商品房销售单位进行检查取证，分别进行记分处理、公示。

图片信息为西安住建局公示违法违规记分处理名单，取自西安住建局官网

公示处罚名单中不乏地方知名企业与大型上市公司项目

其中“方舟国际”项目为陕西方舟置业有限公司（现为陕西新方舟置业有限公司），是方舟集团全资控股公司；苏宁雲著为西安高新区苏宁置业有限公司实控人为苏宁电器董事长张近东；1668新时代广场项目所属西安华南城置业有限公司为华南城集团全资控股子公司；中海曲江城所属西安合汇兴尚置业有限公司股东为中海地产集团有限公司与西安曲江文化产业投资（集团）各持股50%。

据记分处理名单显示，经查实陕西方舟置业有限公司将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人，严重侵害购房人利益；将已网签备案房屋再次销售，多次引起群众投诉的违法违规行为，西安市住建局对其进行记10分处理。

据方舟集团官网显示，方舟集团成立于1997年，是一家以高科技制药、生物工程、保健品、房地产开发、投资管理等多元化经营的综合性企业集团。

苏宁雲著，据记分处理名单显示，西安高新区苏宁置业有限公司在登记信息核验过程中，多次未能对购房群众信息认真核验，导致登记意向购买人以错误信息通过核验，西安市住建局对其进行记2分处理。

中海曲江城，据记分处理名单显示，西安合汇兴尚置业有限公司在商品房销售过程中未尽到告知义务，违反诚实信任原则；未及时妥善处理购房人合理诉求，多次引起群众投诉，西安市住建局对其进行记10分处理。

据西安市住建局公布的《关于实行商品房销售违法违规行为记分管理的通知》显示，各房地产管理部门应依法对商品房销售违法违规行为严肃查处，并视情节进行评定记分，对记10分以上15分下的(不含15分)的，在整改或行政处罚完毕前，暂停房屋网签销售及新申请预售许可、销售代理业务，并在媒体公告。

这种房地产开发企业、代理机构的违法违规行为记分记录周期为半年，记录周期届满后，记分信息统一清零，违法违规行为列入其信用档案。但对在记分记录周期内，拒绝整改或未按期整改的，其违法违规行为记分在下一个记录周期累计计算。

（中华网财经综合信息来源西安住建局官网）