融信中国常州项目融信澜悦因存13项问题被常州住建局通报批评

近期，常州市住房和城乡建设局发布《常州市2019年第二次建筑市场综合大检查暨工程质量安全提升行动第六次项目排查情况通报（常住建〔2019〕284号）》。

信息显示，常州市住房和城乡建设局于2019年11月中、下旬，组织对全市在建工程进行了今年第二次综合大检查暨工程质量安全提升行动第六次项目排查，此次检查涉及全市在建工程714项（建筑面积3740万㎡），项目数、面积数较上一次大检查均有10%以上的增加。其中市区156项（建筑面积1183万㎡），溧阳市66项（建筑面积336万㎡），金坛区162项（建筑面积654万㎡），武进区142项（建筑面积770万㎡），新北区134项（建筑面积546万㎡），常州经开区54项（建筑面积250万㎡）。此次检查重点为：建筑工程实体质量安全、文明施工、扬尘防治、农民工工资支付管理及参建各方主体责任落实情况等。预拌混凝土生产企业、工程质量检测机构专项检查同步开展。

本次检查中表现突出的项目和单位有：常州一建施工、常州中房建设监理咨询有限公司监理的华日升国际灯饰广场及创智园项目、中绿建欣达建设工程有限公司施工、江苏三维项目管理有限公司监理的常州市钟楼第二实验小学工程，另外还有，常嘉建设集团有限公司施工、江苏东方建设项目管理咨询有限公司监理的悦动广场项目。

本次综合大检查也不同程度地发现了一些问题，市区五个检查组共发出检查意见书51份，整改通知书54份，停工通知书6份，行政处罚5起。

其中，列入批评的项目中常州和昱房地产开发有限公司项目赫然在列。该公司茶花路东侧、玉兰路南侧（CX030202-01地块）1#、2#、3#、4#、5#、6#小区变、保温层、地下室施工总承包等项目因存在13项问题被处罚：

1、总分包安全生产协议总包方均未签字盖章（违反《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011第3.1.4条）；

2、有的特殊工种未进行交底（违反《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011第3.1.3中第3条）；

3、基坑支护方案审批手续不规范（违反《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011第3.1.3条中第2条）；

4、桩基分包资质未报审桩基分包合同签订不规范（违反《建筑法》第二十九条）；

5、项目部未配备劳务员，农民工考勤表、工资发放表未提供（违反《常州市建筑工程施工现场从业人员实名制管理暂行办法》第6条）；

6、用人单位未与农民工签订书面合同（违反《劳动法》第十六条）；

7、现场无《工程质量安全手册》，未提供宣贯台账（违反建设部建质（2018）95号文的规定）；

8、质量员未按规定履职（违反《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013第3.0.6条的规定）；

9、材料及工序报验资料未经监理验收签字且未填写日期（违反《建设工程质量管理条例》第三十七条的规定）；

10、质量员未在验收文件签字，创优方案与特色做法安全制度不全（违反GB50300-2013第6.0.1条的规定）；

11、支护分包单位资质未审核（违反监理规范3.2.3的规定）；

12、深基坑巡查记录不全、桩基方案缺审批表、钢筋材料报验未审核签字、个别工序报验未签字盖章（违反江苏省建设工程监理现场用表第六版规定）；

13、深基坑细则日期不符合要求（违反监理规范4.3.3规定）。

在下一步工作中，常州市住房和城乡建设局表示，对存在问题的项目要求其建设单位等认真对待问题，积极落实整改、坚持问题导向，深入开展建筑施工安全生产专项整治行动，多措并举，进一步提高工程质量品质，坚持不懈，坚决做好秋冬季建筑施工扬尘防治工作，并全力以赴，切实做好农民工工资治欠保支系列工作。

据天眼查，上述常州和昱房地产开发有限公司股东为南京和昱房地产开发有限公司以及融泰有限公司，信息显示，上述两公司皆为融信中国下属公司。

公开资料显示，上述项目为融信澜悦，为钟楼区纯新盘，位于茶花路东侧、玉兰路南侧，是融信于2019年5月底竞得的商住地，当时成交总价39500万元，成交楼面价9313元/㎡，溢价36%获得。项目总用地面积19278平方米，总建筑面积约55814.38平方米，规划建设4栋20层的高层住宅，沿茶花路上设置物业服务用房、公厕、社区养老服务设施、邮政服务场所、小区等。

（中华网财经综合 作者：葛亮）