中海地产旗下北京中海兴达房地产开发项目入4月份跟踪督导检查被点名

中华网财经5月19日讯，北京市住建委官网发布2020年计划竣工住宅工程4月份跟踪督导检查情况。

信息显示，4月跟踪督导实际检查了17个在建住宅工程项目，分别位于海淀、丰台、昌平、大兴、怀柔、顺义、门头沟、经济技术开发区8个区。其中政策性住房项目9个，商品住宅项目8个。

通过检查，共发现各类质量问题215项，其中施工过程质量管控方面83项，施工关键环节质量管理方面110项，外墙外保温质量专项治理方面22项。

其中，典型问题如下：由北京中海兴达房地产开发有限公司建设，中国建筑第五工程局有限公司施工，北京思创建设监理有限责任公司监理的1#住宅及配套楼等46项项目，建筑面积131712平方米，高层区域的外窗已基本安装完成，室内窗口已进行收口隐蔽，但外窗框或副框与洞口之间的间隙未采用弹性闭孔材料填充饱满，不符合节能要求，且存在渗漏隐患。

此外，本次检查发现，大部分住宅项目的分户验收工作落实情况较差，问题包括：主体结构的分户验收工作未开展，已开展分户的未见标识和记录，分户验收记录不完整、签字不全、记录不同步，分户验收记录与实体状况有差异。

北京住建委表示，针对被查项目不同施工进展情况，聚焦近年来住宅工程投诉较多的“房屋渗漏、饰面层裂缝、墙地面空鼓起砂、回填土下沉、外墙保温板及饰面层脱落”等质量问题，住建委将优化检查督导方案，有针对性地开展监督检查，对发现问题追踪到底，切实把开展住宅工程质量提升专项行动落实到位。且在专项行动开展以来，各区大力开展对住宅工程复工复产、地下防水施工、装修、外墙保温、房屋渗漏、墙体开裂、尺寸偏差及参建各方市场行为责任落实情况的监督检查。从住宅工程分户验收工作落实和施工质量进行检测入手，从“源头防控”层面发力，高品质推进棚户区改造、保障房等住宅工程。

中华网财经查询获悉，上述点名的建设单位北京中海兴达房地产开发有限公司为北京中海地产有限公司全资子公司。

（中华网财经综合文/葛亮）