房产首页 楼市 政策 数据 土地 资本 公司 华财讯 大白楼势 曝光台

天津消协消费警示:“保利梧桐大道”不要太任性

2021年10月15日 09:29 来源:中华网财经
分享: 微信

中华网财经10月15日讯:今日,天津市消协官微发布2021年9号(总14号)消费警示《“保利梧桐大道”不要太任性》(下称消费警示)。

天津消协消费警示:“保利梧桐大道”不要太任性

案情:全款买房购房合同无法备案,退房无果

中华网财经从《消费警示》案情了解到,2020年5月23日,消费者柳女士购买天津蓝光宝珩房地产开发有限公司“保利梧桐大道”(以下简称“保利梧桐大道”)商品房一套,此后于2020年5月31日、8月29日缴纳全部房款。2020年9月17日,柳女士在售楼处签订正式购房合同,售楼员称合同备案完成之后才能交给消费者。2020年9月18日,柳女士特意提醒售楼员处理合同备案事项。

2021年4月28日,柳女士接到一位自称“保利梧桐大道”售楼员的电话,称柳女士的购房合同仍未备案,要求将户口本首页及本人页原件邮寄后进行备案。但柳女士在2021年4月26日将户口由天津迁往其他城市,已经无法提供天津户口原件,亦即不再具有天津购房资格,即使签了购房合同,也无法备案,拿不到产权证。柳女士提出退房诉求无果,投诉到天津市消费者协会。

投诉处理过程及结果:

主管部门未收到“保利梧桐大道”商品房备案申请材料

“保利梧桐大道”认定消费者违约退房且不再配合调查

天津市消费者协会受理投诉后,向“保利梧桐大道”发函调查。“保利梧桐大道”向市消协提交《情况说明》,表示一直未备案的原因为“由于武清区房管局备案速度一直比较缓慢,购房人备案时,无法提供本地户口证明,导致无法备案”,对该投诉处理意见为:“我司无违约行为,最终意见按合同执行。”即按补充合同约定“违约方应向守约方支付商品房总房款的百分之十的违约金”(才能办理退房退款)。

其后,柳女士向我会反馈:“保利梧桐大道”要求其撤销投诉后为其办理退房。

我会对“保利梧桐大道”提交备案时间以及备案情况进行二次调查,在调查函及催办函的规定时间内,均未收到回复。

为厘清违约责任,我会向武清区自然资源调查与登记中心发函查询相关情况。武清区自然资源调查与登记中心函复我会:未收到“保利梧桐大道”提交的消费者柳女士商品房的申请材料,预告登记系统中亦未查询到消费者柳女士商品房买卖合同的登记信息。

因“保利梧桐大道”认定消费者违约退房且不再配合我会调查,我会终止调解。

法律依据:买卖合同签订之日起三十日内完成备案

《中华人民共和国消费者权益保护法》规定,经营者与消费者进行交易,应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。

《中华人民共和国消费者权益保护法》规定,经营者向消费者提供商品或者服务,应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。

《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《天津市商品房管理条例》规定,房地产开发企业与购房人应当自商品房买卖合同签订之日起三十日内,到房地产行政主管部门办理商品房买卖合同备案;其中预售商品房买卖合同,还应当按照规定到有关行政主管部门备案

此外,《消费警示》中,天津市消协指出,柳女士在具备天津市购房资格的情况下与“保利梧桐大道”签订商品房买卖合同。为消费者办理商品房备案是“保利梧桐大道”应尽的义务,更是开发企业在商品房销售过程中的行政强制程序。市消协认为:签订合同30日内应按相关规定办理登记备案,但“保利梧桐大道”至2021年4月28日一直未完成柳女士所购商品房的合同备案,“保利梧桐大道”违规违约!

因未完成购房合同登记备案,柳女士被迫退房。“保利梧桐大道”答复的未完成备案原因,与武清区自然资源调查与登记中心函复我会内容截然相反且对市消协二次调查函及催办函不予理睬,市消协据此相信区自然资源调查与登记中心函复内容。市消协认为:“保利梧桐大道”实际未提交备案申请,却将未完成备案原因解释为“武清区房管局备案速度缓慢”,且不配合市消协调查,“保利梧桐大道”漠视社会责任!

天津市消费者协会警示“保利梧桐大道”遵守商品房销售管理规定完成登记备案,是“保利梧桐大道”应尽义务;配合消协组织调查调解,是“保利梧桐大道”应承担的社会责任。义务未履行,责任不承担且“甩锅”给房管部门,天津市消费者协会警示“保利梧桐大道”不要太任性!

中华网财经从天眼查查询了解到,透过穿透股权关系,天津蓝光宝珩房地产开发有限公司是天津蓝光和骏房地产开发有限公司、天津京能蓝光房地产开发限公司及保利(天津)房地产开发有限公司分别持股34%、33%、33%的合营子公司。其中,上述三家公司背后参与主体分别为四川蓝光发展股份有限公司(股票名称:蓝光发展)、京能置业股份有限公司(股票名称:京能置业)、保利发展控股集团有限公司(股票名称:保利发展)三家A股上市公司。

天津消协消费警示:“保利梧桐大道”不要太任性

(中华网财经综合 文/丁一)

(责任编辑:CF006)

推荐阅读 相关文章

据悉深圳保利物业被法院列为被执行人 执行标的6.84万元

中华网财经7月7日讯:据中国执行信息公开网披露消息,深圳市保利物业管理集团有限公司(简称“深圳保利物业”)被法院列为被执行人,执行标的金额6...

来源:中华网财经

绿城物业服务即墨分公司因不执行政府指导价收取物业费被罚16万元

中华网财经7月6日讯:据信用中国网消息,由于不执行政府指导价收取物业费,绿城物业服务集团有限公司即墨分公司被罚16.44434万元。...

来源:中华网财经

据悉福佳集团被法院列为被执行人 执行标的24.93万元

中华网财经7月6日讯:据中国执行信息公开网消息,近日,福佳集团有限公司被法院列为被执行人,案号为(2022)京0105执20207号,执行标...

来源:中华网财经

据悉锦艺置业被法院列为被执行人 执行标的为20.2万元

中华网财经7月6日讯:据中国执行信息公开网消息,近日,锦艺置业集团有限公司被法院列为被执行人,案号为(2022)苏1282执1593号,执行...

来源:中华网财经

福清建发大唐养云公馆因涉及不正当有奖销售案被主管部门通报曝光

中华网财经7月4日讯:福建省市场监督管理局官网消息,近期福建省市场监管局发布《关于公布2022年第一批反不正当竞争执法典型案例的通告》(简称...

来源:中华网财经

北清云际项目因销售现场违规被北京住建委处罚并要求整改

中华网财经7月4日讯:中华网财经从北京市住房和城乡建设委员会官网行政处罚查询结果了解到,据近期北京住建委发布的处罚信息显示,北京力汇房地产开...

来源:中华网财经

北京麦田房产经纪因未经委托人书面同意擅自对外发布房源信息被处罚

中华网财经7月4日讯:中华网财经从北京市住房和城乡建设委员会官网行政处罚查询结果了解到,据近期北京住建委发布的处罚信息显示,北京麦田房产经纪...

来源:中华网财经

九州伟业、恒瑞伟业、家家房地产因为禁止交易的房屋提供服务被北京住建委处罚

中华网财经7月4日讯:中华网财经从北京市住房和城乡建设委员会官网行政处罚查询结果了解到,近日北京住建委发布的处罚信息显示,因为禁止交易的房屋...

来源:中华网财经

海南陵水香水湾B区、壹品恒海苑酒店项目、海南清水湾B09地块因现场管理问题相关方被处罚

中华网财经6月28日讯:据海南省住房和城乡建设厅近日发布的处罚(处理)决定文号“陵水黎族自治县住房和城乡建设局党组会议纪要〔2022〕16号...

来源:中华网财经

重庆尚成·半山郡项目因违法违规建设开发商重庆中梁山尚成置业被罚

中华网财经6月24日讯:重庆城市管理局官网消息,近日,重庆市城市管理局发布的行政处罚决定书文号“渝城违建罚决字〔2022〕0081号”显示,...

来源:中华网财经

重庆东垠源房地产因违法违规建设被罚

中华网财经6月24日讯:重庆城市管理局官网消息,近日,重庆市城市管理局发布的行政处罚决定书文号“渝城违建罚决字〔2022〕0075号”显示,...

来源:中华网财经

万科界石项目因违法违规建设开发商重庆博翠置业被罚

中华网财经6月24日讯:重庆城市管理局官网消息,近日,重庆市城市管理局发布的行政处罚决定书文号“渝城违建罚决字〔2022〕0024号”显示,...

来源:中华网财经

重庆保利观塘二期因违法违规建设开发商重庆葆方房地产公司被罚

中华网财经6月24日讯:重庆城市管理局官网消息,近日,重庆市城市管理局发布的行政处罚决定书文号“渝城违建罚决字〔2022〕0059号”显示,...

来源:中华网财经

联发集团重庆房地产公司因无证建设的违法事实被罚

中华网财经6月24日讯:重庆城市管理局官网消息,近日,重庆市城市管理局发布的行政处罚决定书文号“渝城违建罚决字〔2022〕0039号”显示,...

来源:中华网财经

东方太阳城·山河苑项目因施工现场管理问题施工方被处罚并通报

中华网财经6月23日讯:据海南省住房和城乡建设厅发布的处罚(处理)决定文号“三亚市在建项目实名制管理项目经理考勤不达标项目(2022年5月份...

来源:中华网财经

蓝光发展:新增诉讼涉案金额19.62亿元 “20蓝光CP001”暂无最新兑付安排

中华网财经6月1日讯:四川蓝光发展股份有限公司(简称:蓝光发展,600466.SH)关于涉及重大诉讼的公告称,近期,由于公司出现的阶段性流动...

来源:中华网财经

蓝光发展:四只债券全部议案均未通过 两只有条件豁免及增加担保议案获通过

中华网财经6月2日讯:据悉,四川蓝光发展股份有限公司发布关于“19蓝光MTN001”、“20蓝光MTN001”、“20蓝光CP001”、“2...

来源:中华网财经

蓝光发展:控股股东因股票质押违约新增3.75亿股被司法冻结

中华网财经6月6日讯:四川蓝光发展股份有限公司(简称:蓝光发展,600466.SH)发布公告称,公司控股股东蓝光投资控股集团有限公司持有公司...

来源:中华网财经

保利发展前5月签约额同比下跌36.04%单月跌37.4% 花费28.2亿元拿地

中华网财经6月13日讯:保利发展控股集团股份有限公司(简称:保利发展,600048.SH)发布2022年5月份销售情况简报及获得房地产项目公...

来源:中华网财经

三亚保利·栖棠项目因项目管理不良行为开发商被处罚并点名通报

中华网财经6月14日讯:据海南省住房和城乡建设厅近日发布的处罚(处理)决定文号“三亚市在建项目实名制管理无考勤数据项目(2022年5月份)”...

来源:中华网财经

保利发展退出西藏和泰100%股权由保利和泰金融接盘

​中华网财经6月22日讯:据悉,保利发展控股集团股份有限公司撤出对外投资,退出投资企业为西藏和泰企业管理有限公司,退出前保利发展持股100%...

来源:中华网财经

重庆保利观塘二期因违法违规建设开发商重庆葆方房地产公司被罚

中华网财经6月24日讯:重庆城市管理局官网消息,近日,重庆市城市管理局发布的行政处罚决定书文号“渝城违建罚决字〔2022〕0059号”显示,...

来源:中华网财经

蓝光发展:成交价13.982亿元 控股股东蓝光集团9000万股被司法拍卖

中华网财经6月28日讯:蓝光发展(600466.SH)发布关于控股股东所持公司部分股份司法拍卖结果公告称,公司控股股东蓝光投资控股集团有限公...

来源:中华网财经

蓝光发展:截至6月底公司累计到期未能偿还债务本息金额合计387.75亿元

​中华网财经7月5日讯:蓝光发展(600466.SH)公告称,近期,公司及下属子公司新增到期未能偿还的债务本息金额为49.64亿元(包含公司...

来源:中华网财经

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
finance@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:010-56177181
财经频道联系电话:010-56176102