美好置业前三季净利下降超70% 恐难改去年颓势

中华网财经讯 美好置业发布2019年三季度业绩预告，前三季度公司预计盈利6800万元-8400万元，与上年同期相比降幅约为71.27%-76.74%，而上年同期的盈利金额为6631万元。

图片来自美好置业官网

其中，第三季度业绩，预计盈利约为5,500万元–7,100万元，与上年同期相比降幅约为-17.05%–7.08%。

有关报告期业绩同比下降的原因，公告是这么表述的：报告期内公司装配式建筑业务处于培育期，尚未开始贡献利润。房地产业务预售项目期末预收款项近82亿，但尚未达到结算条件，将在以后期间逐步确认收入，致使结算收入和营业利润较上年同期减少。

此前，在2019年半年报中披露，期内，美好置业实现营业收入9.1亿元，同比增长111.75%；实现归属上市公司股东净利润1305.98万元，同比下降94.22%，扣除非经常性损益的净利润为979.95万元。

美好置业2018年发展表现

2018年下半年美好置业进行战略升级开始多元发展，主要布局现代农业业务和装配式建筑业务方向。从收入构成来看，美好置业2018年房地产业务实现收入24.07亿元，占比95.51%，现代农业收入566.6万元，占比0.22%。

总体上，美好置业2018净利润暴跌76.95%。

2018年公司实现营业收入25.2亿元，与上年同期相比下滑43.21%；实现净利润1.49亿元，同比减少76.95%；归属母公司所有者的净利润约2.49亿元，同比下滑62.55%。

截至2018年末，美好置业的负债合计153.04亿元，与期初的97.41亿元相比有所增加。2018年美好置业的资产负债率约为66.26%，相较2017年的56.49%资产负债率，上涨了近10个百分点。

去年美好置业房地产这一主营业务，主要指标均为达标。

截图来自美好置业公告

数据显示，2018年美好置业年度签约额77.26亿元，仅完成了100亿元销售目标的77%；销售面积73.34万平方米，完成原计划的85%；而土地储备面积为34.97万平方米，仅完成原计划的21%。

据官网介绍

美好置业集团股份有限公司(前身为名流置业集团股份有限公司，1989年成立，2014年2月28日经国家工商行政总局及深交所审核通过，正式更名。)是一家全国性的房地产业上市公司，股票简称为“美好集团”，股票代码：000667(SZ)，集团已由传统的房地产开发商转型为美好生活集成商。

美好集团目前在武汉、北京、上海、沈阳、重庆、西安、昆明、合肥、芜湖、深圳、惠州、东莞、株洲等地成立公司，并辐射周边区域。截止2015年底，公司总资产已逾200亿元，净资产近57亿元，土地储备近1000万方。2011至2016年，五次获得“中国房地产百强企业”称号，并获得“中国房地产百强之星”称号。

（中华网财经综合 非鱼 数据来自官方公告）