业绩快报：新城、旭辉、龙光、美的等扎堆披露2月销售

来源：观点地产网

新城控股前2月合同销售167亿月内斥资21亿买地

3月6日，新城控股集团股份有限公司发布了2020年2月份经营简报。期内，新城控股实现合同销售金额约55.19亿元，同比减少56.55%，销售面积约43.21万平方米，同比减少64.51%。

据悉，1-2月新城控股累计合同销售金额约167.22亿元，比上年同期下降29.32%；累计销售面积约149.14万平方米，比上年同期下降31.79%。

此外，获取项目方面，新城控股通过挂牌取得山东泰安新泰市5宗地块及云南保山7宗地块，另通过合作方式取得天津2宗地块项目50%的权益，总支付土地价款20.65亿元。

旭辉今年前2月合同销售额123亿元

3月6日，旭辉控股（集团）有限公司发布公告，披露其2020年2月的未经审核营运数据。据悉，于2020年1月至2月，旭辉控股累计合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约123.0亿元，合同销售面积约76.43万平方米，合同销售均价约16,100元/平方米。

于2月单月，旭辉控股的合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约25.0亿元，合同销售面积约13.79万平方米，合同销售均价约18,100元/平方米。

新增土地方面，据不完全统计，2月份，旭辉控股于长沙、上海、重庆及苏州4个城市均有收获。

中梁首2月销售105亿元销售均价11100元每平

3月6日，中梁控股集团有限公司公布2020年2月的未经审核营运数据。

在2020年1月至2月，中梁控股累计合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额约人民币105亿元，合约销售面积约94.7万平方米。2020年1月至2月合约销售均价约人民币11,100元/平方米。

其中，于2020年2月，中梁控股合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额约人民币31亿元，合约销售面积约21.9万平方米，合约销售均价约人民币14,200元/平方米。

月内，中梁控股发行了一单2.5亿美元2021年到期优先票据，利率8.75%。同时，中梁联合中交与平阳中润股权投资合伙企业联合体以总价9.46亿元竞得一宗温州地块，楼面价8047元/平方米，溢价率4.07%。

正荣地产前2月合约销售102亿元按年降36%

正荣地产集团有限公司3月6日晚间公布，2月单月，正荣地产连同合营及联营公司的合约销售金额约为32.04亿元，同比减少53.36%，合约销售建筑面积约为20.97万平方米，同比减少55.38%，平均售价约为每平方米1.53万元，同比增长4.79%。

据悉，2020年1-2月，正荣地产连同合营及联营公司的累计合约销售金额约为101.98亿元，同比减少36.46%，合约销售建筑面积约为65.68万平方米，同比减少37.63%，合约平均售价约为每平方米1.55万元。

龙光1-2月权益合约销售87.4亿元单月斥60亿买地

3月6日，龙光地产控股有限公司公布2020年2月经营数据。据悉，2月份单月龙光实现权益合约销售额为26.5亿元，与去年同期相比减少45%。

对应权益合约销售面积约19万平方米，合约销售单价约为13685元/平方米。

据此计算，龙光前2月合共取得权益合约销售额87.4亿元，同比下降4.6%。对应权益合约销售面积约56.4万平方米，合约销售单价约为15496元/平方米。

月内，龙光在广州、四川仁寿、佛山、惠州、南宁等地拿下11宗地块，合共花费约59.97亿元。

美的置业前2月合同销售78亿单月销售同比减47%

美的置业控股有限公司3月6日公布，截至2020年2月29日止两个月，美的置业及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约78.1亿元，同比减少27.69%，相应已售建筑面积约72.2万平方米，同比减少34.54%。

据了解，2月单月，美的置业及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额为26亿元，同比减少46.94%，相应已售建筑面积约22.7万平方米，同比减少55.4%。

奥园1-2月合约销售70.2亿元同比下降38%

3月6日，中国奥园集团股份有限公司公布2020年2月经营数据。据观点地产新媒体查悉，2月份单月奥园实现合约销售额为19.6亿元，与去年同期相比减少65%。

据此计算，奥园前2月合共取得合约销售额70.2亿元，同比下降38%。

月内，奥园发布盈喜称，预期集团2019年核心净利润同比增幅将超过50%。奥园表示，该增长主要由于截至2019年12月31日止年度集团交付予买家的总建筑面积增加所致。

中骏集团前2月累计合同销售额减少23%至69.1亿元

3月6日，中骏集团控股有限公司发布了2020年2月份未经审核营运数据。数据显示，2月份，中骏集团连同其合营公司及联营公司实现合同销售金额约18.78亿元，合同销售面积13.71万平方米，同比分别减少56%和66%，对应的平均销售价格为每平方米13707元。

同时，2020年前2个月，中骏集团连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约69.07亿元，累计合同销售面积46.88万平方米，同比分别减少23%和33%，对应的平均销售价格为每平方米14735元。

据了解，在过去的2月份中，中骏集团亦有拿地动作。2月27日，中骏集团以45.6亿元竞得福州仓山区一宗地块，楼面地价13816元/平方米。

合景泰富首2月合约销售68.72亿元同比降约24.9%

3月6日，合景泰富集团控股有限公司公布2020年2月经营数据。据悉，2月份单月合景泰富实现预售额为17.07亿元，与去年同期相比减少57.9%，预售建筑面积约为11.2万平方米，与去年同期相比减少51.7%。

据此计算，合景泰富前2月合共取得预售额68.72亿元，同比下降24.9%，对应预售建筑面积约为39.1万平方米。

佳兆业首2月合约销售67亿“有七成的销售中心已重开”

3月6日，佳兆业集团控股有限公司发布公告表示，2020年2月，佳兆业合约销售录得约25.63亿元，按年减少34.5%，合约建筑面积约为13.32万平方米，按年减少约35.6%，平均售价为每平方米19240元，按年增加约1.8%。

据悉，截至2020年2月29日止两个月，佳兆业的总合约销售约为67亿元，总合约建筑面积34.5万平方米，同比分别减少约19.6%、26.9%。

此外，佳兆业在2020年1-2月的平均售价约为每平方米19419元，较2019年同期增加约10.1%。

公告披露当日，佳兆业集团控股首席财务官刘富强表示，新冠肺炎疫情爆发，中央政府实施人流管制，所以旗下的楼盘销售中心需要关闭。目前有七成的销售中心已重开，但主要销售转移网上，惟始终不及实体体验，故对销售有影响。

刘富强续称，一月销售同比跌6%，而二月预期跌幅扩大至三分之一，由于二月为传统淡季，去年首季销售只占整体的15%，公司主要销售集中于下半年，相信只要疫情过去，在刚需支持下，销售额会回升。

另外，他提到，目前工地复工率达55%，整体对工程的延迟只有2-3星期，较预期中低，对于一年的施工期的影响不大。