金地商置年报:2019年营收117亿持有人应占溢利增69% 土储80%分布二三线城市
金地商置集团有限公司3月30日发布业绩公告。
2019年度收入由2018年同期70.79亿元,增加至117.1亿元,增幅65%,主要由于物业销售的确认收入大幅上升45.19亿元。
公告指出,2019年度,金地商置实现毛利62.06亿元,同比增51%;除他税收后入溢及利/收益8.96亿元,同比增52%;应占合营公司及联营公司业绩23.38亿元,同比增74%;本公司持有人应占溢利38亿元,同比增69%;本公司持有人应占核心溢利40.1亿元,同比增76%。
此外,截至2019年末,金地商置物业发展分部的收入大幅上升至107.03亿元,占总收入的91%,本年度收入主要来自南京威新、上海山水四季城、宁波金丰、西安艺华年及江苏淮安项目的物业销售收入。该分部的溢利为75.51亿元,2018年度则为42.62亿元。
物业投资及管理分部获得的收入6.71亿元,占总收入之6%,2018年同期为5.07亿元,上升主要由于深圳威新科技园及搜狐网络大厦租金上升,以及物业转租业务之出租面积上升,租金及物业管理费收入增加0.72亿元。
于2019年期间,金地商置于中国收购21个土地项目,规划总楼面面积约493.6万平方米,其中223.6万平方米乃集团应占股本权益。于2019年末,金地商置的土地储备合共1526万平方米,其中约20%位于北京、上海、广州及深圳一线城市,其余80%的土地储备主要位于南京,天津,济南,苏州,杭州,青岛,武汉,长沙,西安,成都及徐州。
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