中梁控股年报:2019年营收564亿 销售成本同比上年激增86.5%
中梁控股3月30日业绩年报。
信息显示,2019年总收益为566.4亿元,较2018年增加约87.5%;公司拥有人应占核心净利润为39.01亿元,较2018年增加约102.3%。
物业销售
其中,来自物业销售收益为563.84亿元,同比增88%;管理咨询服务收益2.44亿元,同比增15.2%;物业管理服务收益为零,同比减少100%;租金收入收益0.12亿元,同比增168.1%。
于2019年,中梁控股毛利131.82亿元,较2018年度69.11亿元增长90.7%;毛利率由2018年度的22.9%增加0.4个百分点至23.3%。
公告指出,于2019年12月31日,中梁控股银行结余及现金为264.95亿元,及已收客户按金(合约负债)为1158.73亿元。债务总额为401.81亿元,及净资产负债比率为65.6%。
中华网财经查询发现,中梁控股2019年销售成本434.57亿,而上年同期为233.04亿,较去年同期激增86.5%.
土储方面
中梁控股于2019年作出的土地投资额为764亿元,共获取土地139宗,规划总建筑面积为1660万平方米,其中,超过60%的全年买地金额位于长三角、中西部约占20%,海峡西岸约占8%、环渤海约占8%及珠三角约占1%。
于2019年12月31日,中梁控股应占土地储备总量为4570万平方米,其中,可供销售/可出租的已完工物业占280万平方米,在建物业及用作未来开发占4290万平方米。
中梁控股表示,其于2019年合共拥有可售资源超过2600亿元。根据当前的市场环境,中梁控股将2020年全年的合约销售目标定为1680亿元,比2019年的合约销售增加约10%。
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