世联行年报：2019年营收66.5亿归母净利降80.3% 交易服务、交易后服务大幅下滑

3月30日，深圳世联行集团股份有限公司发布公告称，2019年其实现营业收入66.5亿元，同比下降11.73%；归属于上市公司股东的净利润为0.82亿元，同比下降80.29%。

公告指出，下降的原因是公司交易服务业务受政策调控和市场波动等因素影响，本报告期交易服务收入同比下降18.88%，影响当期利润；金融服务业务严控风险、主动控制规模，本报告期金融服务收入同比下降，影响当期利润。同时，本报告期公司资产运营业务和资产管理业务收入同比保持稳定增长;公寓管理业务前期暂时性的经营亏损程度呈现环比改善趋势，毛利率同比上升33.43个百分点。

按板块划分，2019年世联行在交易服务、交易后服务、资产运营服务以及资产管理服务板块分别实现营业收入42.89亿元、7.44亿元、9.35亿元以及6.42亿元，同比分别减少18.88%、减少26.6%、增加47.46%以及增加16.26%。

分行业看，2019年，世联行在房地产中介服务业实现营收42.89亿元，占比64.49%，同比减少18.88%，毛利率为19.42%，减少8.32个百分点；其他行业23.2亿元，占比35.51%，同比增加5.09%，毛利率为负0.02%，减少6.65个百分点。

具体业务看，其中毛利上亿的业务，代理销售业务实现毛利6.75亿元，同比下降35.43%，毛利率同比下降了7.88个百分点；互联网+业务实现毛利1.67亿元，同比下降62.94%，毛利率同比下降了13.02个百分点；金融服务业务实现毛利3.14亿元，同比下降33.28%，毛利率同比上升了4.44个百分点；资产运营业务毛利为亏损4.41亿元，同比下降5.52%，毛利率同比上升了18.75个百分点。