珠江实业2019年业绩:利润2.19亿 扣非净利亏1.73亿
4月8日,广州珠江实业开发股份有限公司发布2019年年度报告。
实现利润2.19亿元
信息显示,报告期内,珠江实业实现营业收入约29.48亿元,同比减少13.41%;实现归属于母公司净利润2.19亿元,同比减少10.67%;实现每股收益0.26元,同比减少10.34%;实现加权平均净资产收益率6.86%,同比减少1.31个百分点。
卖子公司补充利润 扣非净利仍亏1.73亿
对于亏损,珠江实业表示,公司第二、三季度出现亏损,主要原因是房地产项目销售毛利润下降,而公司财务费用增加;第四季度,公司销售收入有所增加,且海南锦绣股权出售为公司带来投资收益约2.91亿元,故当季度实现盈利,但扣除非经常性损益以后仍然亏损。
房地产开发业务占收入比重85.26%
此外,截至报告期末,珠江实业资产总额237.1亿元,同比增长41.58%,归属于母公司所有者权益32.14亿元,同比增长3.67%。
房地产开发业务方面,全年实现营业收入25.13亿元,同比减少8.96%,占营业收入比重85.26%。截至报告期末,公司房地产开发业务集中在广东、湖南、安徽等区域。期内,公司在广州区域共实现销售面积26187.11平方米。
物业经营及管理方面,2019年实现收入约1.8亿元,同比增长14.02%,其中物业经营收入9564.55万元,物业管理收入5850.25万元,旅游酒店收入2568.52万元。此外,健康管理业务实现收入41.00万元。
土储方面,报告期内,珠江实业新增持有待开发土地面积为811635.38平方米,规划计容建筑面积为617515.30平方米,其中四方公馆项目和塔岗村项目为土地市场竞拍获得的独立开发项目,白云湖项目为公司与广州地铁集团有限公司合作开发项目,公司在合作开发项目的权益占比为51%。
此外,期内,公司转让海南锦绣股权,天晨公司、JY-8等项目动工开发。
融资方面,截至报告期末,珠江实业融资总额为90.73亿元,整体平均融资成本为6.45%。其中,最低项目融资成本为4.75%,最高项目融资成本为7.50%。2020年融资安排为预计新增借款63亿元(含63亿元、包括借新还旧)。
财务方面,报告期内,珠江实业的资产负债率为81.91%,较2018年的75.92%增长7.89个百分点;EBITDA利息保障倍数为1.49,较2018年的1.86减少19.89%。
(中华网财经综合 文/葛亮)
推荐阅读 相关文章
统计局:1-5月份全国商品房销售额增长8.4%
①国家统计局数据显示,1—5月份商品房销售面积同比下降0.9%,其中住宅销售面积增长2.3%; ②1—5月份,商品房销售面积37636万平...
国家统计局:5月新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落 二手住宅环比下降
①新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落,二手住宅环比下降; ②一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落,二三线城市同比涨幅扩大或降幅收窄。...
中国建筑前11月新签合同总额同比增长14% 地产合约销售同比减少4.2%
中华网财经12月20日讯:中国建筑(601668.SH)发布公告披露2022年1-11月经营情况显示,中国建筑2022年1-11月主要经营情...
富力地产前11月总销售收入同比降67.55% 单月销售同比降85.9%
中华网财经12月19日讯:富力地产(2777.HK)披露2022年11月的未经审核营运数据显示,该集团于11月的月内总销售收入共约人民币11...
中国中冶前11月新签合同额同比增长8.6%
中华网财经12月19日讯:中国中冶(601618.SH)发布了2022年1-11月新签合同情况简报显示,2022年1-11月该公司新签合同额...
华侨城前11月合同销售额502.5亿元 单月新增深圳一宗宅地
中华网财经12月15日讯:华侨城A(000069.SZ)披露2022年11月主要业务经营情况显示,2022年11月份华侨城实现合同销售面积1...
亿达中国前11月合约销售金额同比下降58.7% 单月同比下降81.2%
中华网财经12月14日讯:亿达中国(3639.HK)披露2022年11月未经审核营运数据显示,2022年11月份,亿达中国实现合约销售金额约...
华润置地前11月累计合同销售额按年减少7% 单月销售按年增加9.1%
中华网财经12月14日讯:华润置地(1109.HK)发布截至2022年11月30日止一个月未经审核营运数据报告显示,截至2022年11月30...
仁恒置地前11月合约预售同比上涨23% 单月同比下降58.9%
中华网财经12月14日讯:据悉,仁恒置地发布截至2022年11月30日为止未经审计的主要运营数据销售,11月单月,仁恒置地连同其共同控制实体...
新城控股前11月销售额同比下降48.6% 单月销售同比降67.4%
中华网财经12月14日讯:新城控股(601155.SH)发布11份经营简报显示,今年11月份,公司实现合同销售金额约65.31亿元,比上年同...
龙湖集团前11月地产销售收入1832.2亿元 经营性收入212.4亿创新高
中华网财经12月13日讯:龙湖集团(00960.HK)披露11月份未经审核的运营数据及新增土地公告,11月份,该集团地产开发业务实现合同销售...
招商蛇口前11月签约销售额同比减少11.6% 单月销售同比减少7.27%
中华网财经12月13日讯:招商蛇口(001979.SZ)发布2022年11月销售及近期购得土地使用权情况简报显示,11月份,公司实现签约销售...
保利发展前11月签约额同比减少20% 单月销售同比减少2.64%
中华网财经12月13日讯:保利发展(600048.SH)发布2022年11月份销售情况简报显示,2022年11月份,公司实现签约面积226....
上市央企“增收不增利”局面延续 “利润王”中海20年净利润首现下滑
2021年,房地产市场持续低迷,地产央企虽然健康程度较高,但同样面临营业收入增长、盈利能力下降困境。即便是身处头部阵营、历来被誉为“利润王”...
景瑞地产:受上海及周边疫情影响 预计6月15日前完成年度报告披露
中华网财经5月31日讯:昨日,景瑞地产(集团)有限公司发布关于无法按时披露2021年年度报告的风险提示公告称,因2022年一季度新冠疫情再起...
景瑞地产:因更换核数师未能及时披露年报 预计于9月15日完成审计及披露
中华网财经6月20日讯:近日,景瑞地产(集团)有限公司发布关于无法按时披露2021年年度报告的风险提示公告称,因更换核数师的主要原因,是因为...
佳兆业:高度重视深圳证监局出具的相关监管措施 将加快年报审计进度
财联社6月29日消息,针对日前深圳证监局对佳兆业集团(深圳)有限公司采取责令改正措施,佳兆业集团回应称,“公司高度重视深圳证监局出具的相关监...
富力地产2021年盈转亏:公司所有者应占亏164.69亿元 营收同比下降11.3%
中华网财经8月8日讯:富力地产(2777.HK)发布2021年经审核年度业绩公告显示,截至2021年12月31日止年度,富力地产营收762....
丰盛生活服务:政府补助减少等年度股东应占溢利同比减少14.3%
中华网财经9月6日讯:丰盛生活服务(0331.HK)发布截至2022年6月30日止年度全年业绩显示,期内,丰盛生活服务收入69.67亿港元,...
新鸿基地产年报:股东应占溢利同比减少3.83% 末期息每股3.7港元
中华网财经9月9日讯:新鸿基地产发展有限公司披露2021-2022年度全年业绩显示,截至2022年6月30日止的年度,新鸿基地产收入港币77...
冠中地产:公司拥有人应占的年度亏损9830万港元 同比下滑388.3%
中华网财经11月1日讯:冠中地产有限公司发布截至2022年7月31日止年度业绩公告显示,冠中地产于截至2022年7月31日止年度录得所得款项...
融创2021年财报整体超预期 境内外债务重组取得重大进展
12月9日,融创中国控股有限公司(01918.HK)披露其2021年经审核业绩报告。财报显示,融创全年合同销售额5973.6亿元,同比增长...