中海宏洋：前5月销售172.86亿仅完成全年目标的24.7% 5月份买地花费77.81亿

中华网财经讯，6月4日，中海宏洋公告披露2020年5月未经审核营的运数据显示，在2020年5月份，中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币51.45亿元及合约销售面积43.97万平方米，分别按年增加5.3%及下跌0.3%。

2020年1-5月，中海宏洋累计合约销售额人民币172.86亿元及合约销售面积149.94万平方米，分别按年增加4.6%及下跌2.6%。截至2020年5月底，该公司累计认购未签约额人民币27.23亿元及认购未签约面积20.97万平方米。

中华网财经获悉，在受疫情影响的2020年，中海宏洋依然为自己定下了700亿元的合约销售目标，并且在新购土地储备、竣工入伙面积、新开工面积上均有不同幅度的增长。而管理层在投资者会上甚至明确表示，未来派息率虽会向行业看齐，但要兼顾扩张。为了扩张，资产负债率可以提高到70%。

若按上述今年销售任务700亿元计算，前5月中海宏洋完成全年目标销售额的24.7%，接下来7个月尚需每月完成75.3亿元的销售金额才能完成今年目标任务，销售压力不小。

此外，2020年5月份，中海宏洋于河北省唐山市、安徽省合肥市、宁夏自治区银川市、广东省汕头市和浙江省金华市新增项目5个，总权益发展面积125.13万平方米，需支付地价人民币77.81亿元。

5月28日，中海宏洋地产集团有限公司以23.98亿元竞得浙江金华婺城区的商住地，折合楼面价14986元/平方米，溢价率21.04%。

资料显示，上述地块位于金华市双龙北街以东、解放西路以南、二七街以西、工人路以北，出让面积7.62万平方米，容积率2.1，建筑面积16万平方米，起价198098万元，楼面价12381元/平方米。