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金地:9月签约面积现同比下滑8.3个百分点 虽负债上涨仍为三道红线绿区

2020年10月13日 10:03 来源:中华网财经
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中华网财经10月13日讯:日前,金地集团披露9月销售及获取项目情况显示,9月,金地集团实现签约金额258.0亿元,同比增长3.19%;实现签约面积124.0万平方米,同比下降8.30%。

整体数据显示,今年1-9月,金地集团累计实现签约金额1700.5亿元,同比增长19.89%;实现签约面积823.5万平方米,同比增长15.94%。

此外,金地集团9月还拿下了位于天津、东莞、扬州、银川、成都、盐城的6幅地块,总成交价约46亿元。

中华网财经此前报道中,据其中期财报数据显示,截至2020年上半年末,公司债务融资加权平均成本为4.86%。此外,金地集团期末资产负债率为78.73%,较上年度提高3.33个百分点。截至2020年6月末,公司有息负债合计1084.57亿元,其中,银行借款占比为47.84%,公开市场融资占比为48.94%,其他融资占比为3.22%。债务融资加权平均成本为4.86%。公司长期负债占全部有息负债比重的58.44%,债务期限结构合理。截至报告期末,公司有息负债中,境内负债占比91.52%,境外负债占比8.48%。

其报告期内,公司资本化的利息支出合计12.07亿元,没有资本化的利息支出约为15.31亿元。

虽然,整体数据显示,金地集团资产负债率进一步有所提升、有息负债1084亿、利息支出超37亿,其剔除预收款资产负债率为69.88%,净负债率66.6%,现金短债比1.18,按监管部门设置的三道红线看,金地集团在监管部门设置的三道红线尚处于绿色区间,是安全的。

(中华网财经综合 文/刘星)

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