美好置业料去年扣非净利最多亏5.5亿 卖子收入9亿

中华网财经1月29日讯：美好置业发布2020年度业绩预告显示，预计2020年全年归属于上市公司股东的净利润9000万元–11500万元，同比增长34.55%–71.92%；扣除非经常性损益后的净利润亏损43,000万元-55,000万元；营业收入370,000万元–480,000万元，基本每股收益0.0365元/股–0.0466元/股。

公告中，美好置业指出，2020年业绩变动主要由于新型冠状肺炎疫情对于公司房屋智造业务造成了较大影响，公司在疫情防控常态化情况下积极开展复工复产，公司部分项目于四季度达到了竣工交付节点，完成了交付并确认营业收入；公司转让全资子公司合肥名流置业有限公司、安徽东磁投资有限公司和东莞市塘厦宝光渡假娱乐有限公司100%股权，取得处置长期股权投资产生的投资收益约9亿元，该项股权转让收益不再确认为经常性损益，计入非经常性损益。

此外，报告期内，公司认购的“千为10号私募投资基金”、“长安信托——稳健190号债券投资集合资金信托计划”和“泰舜优选2期私募证券投资基金”可能存在损失部分本金的风险，公司已组建专项小组进行持续沟通，后续结果存在不确定性，报告期内公司依据企业会计准则及基金、信托产品目前情况，计提公允价值变动损失约1.8亿元，该损失属于非经常性损益；公司现代农业板块共流转农业用地8.5万亩用于经营，由于连续亏损，公司已于本年内完成洪湖土地6.4万亩的退租工作，报告期内，将已投入的农田改造费用，即长期待摊费用余额约1.5亿元一次性计入当年损益，该损失属于非经常性损益。