房产
房产首页 楼市 政策 数据 土地 资本 公司 人物库 华财讯 大白楼势 智慧家 曝光台

踩2红线的大悦城去年盈转亏料归母净利最多亏4.5亿

2021年02月01日 10:10 来源:中华网财经
分享: 微信

中华网财经2月1日讯:日前(1月30日),大悦城发布2020年业绩快报显示,预计去年归属于上市公司股东的净利润亏损约3.5亿元-4.5亿元;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润亏损约4.5亿元-5.5亿元。

踩2红线的大悦城去年盈转亏料归母净利最多亏4.5亿

公告中,大悦城表示,公司本年归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降,主要原因是:1、公司在2020年受新冠疫情的不利影响,包括大悦城及祥云小镇在内的购物中心客流量和销售额下降,租金收入减少,同时公司积极履行社会责任,对租户进行帮扶,积极实施租金减免政策;另外,酒店住房需求减少,入住率降低。新冠疫情对持有型业务的不利影响在下半年有所改善,整体购物中心和酒店收入下降致使公司全年持有型运营收入预计同比减少约9.6亿元。2、公司2020年结算的销售型项目收入规模同比增长约21%,但本年结算项目中低毛利项目占比提高,故销售毛利率较去年的38%下降约10个百分点。3、受宏观调控及疫情影响,公司部分在建在售项目销售价格未达预期,个别项目因疫情工期延误,成本增加。公司按照目前市场参考价格和项目的实际销售情况,对资产进行了相应减值测试,根据测试结果,公司针对各类资产计提减值准备约13亿元。4、公司2019年因发生处置子公司股权、追加投资实现非同一控制下企业合并等取得投资收益约14.57亿元,2020年此类非经常性收益预计同比下降约90%。

踩2红线

中华网财经获悉,依据大悦城2020年中报数据显示,其在杠杆率方面, 截至2020年6月末,大悦城的资产负债率为78.53%,剔除预收款后的资产负债率为73.57%,净负债率为105%,后两项指标均触及监管给出的不超70%、不超100%红线。

早先,2020年8月,为防范房地产行业金融风险,监管部门出台新规控制房地产企业有息债务的增长,设置“三道红线”。房地产企业的“三道红线”为:剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍。

按“三道红线”,试点房地产企业分为“红、橙、黄、绿”四挡。以有息负债规模为融资管理操作目标,分档设定为有息负债规模增速阈值,每降低一档,上限增加5%。

也即,如果“三线”均超出阈值为“红色档”,有息负债规模以2019年6月底为上限,不得增加;

“二线”超出阈值为“橙色档”,有息负债规模年增速不得超过5%;

“一线”超出阈值为“黄色档”,有息负债规模年增速不得超过10%;

“三线”均未超出阈值为“绿色档”,有息负债规模年增速不得超过15%。

目前,大悦城2020年年报尚未出,上述涉及三条红线尚无最新数据。

(中华网财经 文/葛亮)

(责任编辑:CF006)

推荐阅读 相关文章

在商业地产,有没有一个公益、中立、不说谎的榜单?

2023年中国卓越商业TOP100评选正式启动。...

来源:中华网财经

国家统计局:上半年房地产开发投资同比下降7.9%

未来,房地产投资还会处于低位运行,但会逐步回到合理水平。...

来源:中华网财经

统计局:1-5月份全国商品房销售额增长8.4%

①国家统计局数据显示,1—5月份商品房销售面积同比下降0.9%,其中住宅销售面积增长2.3%; ②1—5月份,商品房销售面积37636万平...

来源:财联社

国家统计局:5月新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落 二手住宅环比下降

①新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落,二手住宅环比下降; ②一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落,二三线城市同比涨幅扩大或降幅收窄。...

来源:财联社

中国建筑前11月新签合同总额同比增长14% 地产合约销售同比减少4.2%

中华网财经12月20日讯:中国建筑(601668.SH)发布公告披露2022年1-11月经营情况显示,中国建筑2022年1-11月主要经营情...

来源:中华网财经

富力地产前11月总销售收入同比降67.55% 单月销售同比降85.9%

中华网财经12月19日讯:富力地产(2777.HK)披露2022年11月的未经审核营运数据显示,该集团于11月的月内总销售收入共约人民币11...

来源:中华网财经

中国中冶前11月新签合同额同比增长8.6%

中华网财经12月19日讯:中国中冶(601618.SH)发布了2022年1-11月新签合同情况简报显示,2022年1-11月该公司新签合同额...

来源:中华网财经

华侨城前11月合同销售额502.5亿元 单月新增深圳一宗宅地

中华网财经12月15日讯:华侨城A(000069.SZ)披露2022年11月主要业务经营情况显示,2022年11月份华侨城实现合同销售面积1...

来源:中华网财经

亿达中国前11月合约销售金额同比下降58.7% 单月同比下降81.2%

中华网财经12月14日讯:亿达中国(3639.HK)披露2022年11月未经审核营运数据显示,2022年11月份,亿达中国实现合约销售金额约...

来源:中华网财经

华润置地前11月累计合同销售额按年减少7% 单月销售按年增加9.1%

中华网财经12月14日讯:华润置地(1109.HK)发布截至2022年11月30日止一个月未经审核营运数据报告显示,截至2022年11月30...

来源:中华网财经

仁恒置地前11月合约预售同比上涨23% 单月同比下降58.9%

中华网财经12月14日讯:据悉,仁恒置地发布截至2022年11月30日为止未经审计的主要运营数据销售,11月单月,仁恒置地连同其共同控制实体...

来源:中华网财经

新城控股前11月销售额同比下降48.6% 单月销售同比降67.4%

中华网财经12月14日讯:新城控股(601155.SH)发布11份经营简报显示,今年11月份,公司实现合同销售金额约65.31亿元,比上年同...

来源:中华网财经

龙湖集团前11月地产销售收入1832.2亿元 经营性收入212.4亿创新高

中华网财经12月13日讯:龙湖集团(00960.HK)披露11月份未经审核的运营数据及新增土地公告,11月份,该集团地产开发业务实现合同销售...

来源:中华网财经

招商蛇口前11月签约销售额同比减少11.6% 单月销售同比减少7.27%

中华网财经12月13日讯:招商蛇口(001979.SZ)发布2022年11月销售及近期购得土地使用权情况简报显示,11月份,公司实现签约销售...

来源:中华网财经

保利发展前11月签约额同比减少20% 单月销售同比减少2.64%

中华网财经12月13日讯:保利发展(600048.SH)发布2022年11月份销售情况简报显示,2022年11月份,公司实现签约面积226....

来源:中华网财经

招商蛇口2021年增收不增利:归母净利同比减少15.4%

中华网财经2月24日讯:招商局蛇口工业区控股股份有限公司(简称:招商蛇口,001979.SZ)发布2021年度业绩快报称,报告期内,公司营业...

来源:中华网财经

兔宝宝业绩快报:2021年归母净利同比增77.8% 定制家居业务同比增35%

中华网财经2月25日讯:兔宝宝发布2021年度业绩快报公告,公告显示,2021年1-12月营业总收入为95.03亿元,比上年同期增长46.9...

来源:中华网财经

苏泊尔2021年业绩快报:归母净利润同比增长5.29%

中华网财经2月25日讯:浙江苏泊尔股份有限公司(简称:苏泊尔,002032.SZ)发布2021年度业绩快报公告称,2021年1-12月营业总...

来源:中华网财经

公牛集团短期盈利承压:去年营收同比增23.6% Q4归母净利率较Q3降6.8个百分点

中华网财经3月14日讯:据公牛集团发布2021年业绩快报显示:2021年全年,该公司实现营业收入124.22亿元,同比增长23.59%。...

来源:中华网财经

瑞安房地产扭亏:预期2021全年将录得股东应占溢利16亿元

中华网财经3月15日讯:瑞安房地产有限公司(简称:瑞安房地产,0272.HK)发布2021全年业绩盈利预告,预期截至2021年12月31日止...

来源:中华网财经

大悦城2021年扭亏为盈:营收增10.8% 毛利率跌至五年新低至27.4%

中华网财经4月12日讯:大悦城控股集团股份有限公司(简称:大悦城,000031.SZ)发布2021年年度报告显示,2021年全年,该集团实现...

来源:中华网财经

大悦城:50亿元中期票据注册获通过 第一季度新增1个房地产项目

中华网财经4月13日讯,大悦城控股集团股份有限公司(简称:大悦城,000031.SZ)发布关于2022年第一季度新增房地产项目的公告称,公司...

来源:中华网财经

大悦城:预计上半年归母净利同比至少下降84.5%

中华网财经7月18日讯:大悦城控股集团股份有限公司发布2022年半年度业绩预告,预计2022年1月1日至2022年6月30日期间,归属于上市...

来源:中华网财经

绿地控股:上半年归母净利润同比下降48.97% 总资产减少7.44%

中华网财经8月4日讯:绿地控股(600606.SH)披露2022年半年度业绩快报显示,报告期内,公司实现营业总收入2047.36亿元,同比下...

来源:中华网财经

大悦城2022上半年增收不增利:营收同比增加5.28% 归母扣非净利同比减少91.5%

中华网财经9月5日讯:大悦城(000031.SZ)发布2022年半年度报告显示,报告期内,大悦城控股实现营业收入150亿元,较去年同期增加5...

来源:中华网财经

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
finance@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:010-56177181
财经频道联系电话:010-56176102