新城控股前2月销售额同比增33.3%行业排名掉落TOP10直降9名

中华网财经3月5日讯：新城控股发布公告披露2021年2月份经营简报显示，2021年2月，集团实现合约销售金额约124.53亿元；合约销售面积约130.24万平方米。

整体数据显示，2021年1至2月，新城控股累计合同销售金额约290.92亿元，比上年同期增长73.97%，累计销售面积约319.37万平方米，比上年同期增长114%。

行业排名跌落TOP10直降9名

据中指研究院近日发布的《2021年1-2月中国房地产企业销售业绩TOP100》显示，TOP100房企销售额均值为183.6亿元。

2021年1-2月，TOP100房企销售额均值为183.6亿元，增长率均值为136.2%；其中，销售额超千亿房企2家；另，超百亿房企有52家。而TOP100房企权益销售额均值为136.2亿元，权益销售面积均值为97.0万平方米。

中华网财经查询中指研究院《2021年1-2月中国房地产企业销售业绩TOP100》了解到，销售额排名TOP10房企销售总额为6841.3亿元，碧桂园、万科、中国恒大分列前三，销售额分别为1218.0亿元、1144.7亿元、896.2亿元。

数据来源：中指研究院《2021年1-2月中国房地产企业销售业绩TOP100》截屏

值得一提的是，较2020年同期中指研究院发布的数据显示，销售业绩前10名房企，今年已40%换新。如今年排在第7至10名的房企已换成清一色的国字头，分别是招商蛇口、华润置地、金地集团、中国金茂。而上年同期排名7至10名的房企分别为绿地控股、新城控股、龙湖集团、世茂集团（世茂房地产）。

数据来源：中指研究院《2020年1-2月中国房地产企业销售业绩TOP100》截屏

销售额增33.3%、排名掉出TOP10、较同期下降9名

中华网财经从中指研究院发布的《2021年1-2月中国房地产企业销售业绩TOP100》统计获悉，其中，TOP30房企销售总额约1.25万亿元，较上年同期增长89.55%；TOP30房企销售额均值为416.36亿元。就当期榜单中，排名第17的新城控股来说，1-2月销售额229亿元，较上年同期销售额171.8亿元增长33.3%，远低于TOP30房企销售额平均增幅，同时这种增幅也让新城控股行业排名的被排除在TOP10房企排名外，较上年同期下滑9名。

图为中指研究院《2021年1-2月中国房地产企业销售业绩TOP100》截屏

据中指研究院《2020年1-2月中国房地产企业销售业绩TOP100》数据显示，新城控股销售额171.8亿元排在8名，销售面积175.8万平米排在8名。

数据来源：中指研究院《2020年1-2月中国房地产企业销售业绩TOP100》截屏

而《2021年1-2月中国房地产企业销售业绩TOP100》中，TOP30房企销售总面积为8862.1万平米，较上年同期增长71.09%，销售面积均值为295.4万平米。就当期榜单中，新城控股2021年1-2月销售面积236.1万平米排在9名，较上年同期175.8万平米增长约34.3%，低于TOP30房企销售面积增幅，排名较上年同期下滑1名。

平均销售单价低于TOP30房企超四成

此外，中华网财经统计《2021年1-2月中国房地产企业销售业绩TOP100》中TOP30房企平均销售单价为每平米14095元，较上年同比增长10.8%。同期，新城控股销售单价为每平米9699元，较上年同期每平米9772元，每平米微降73元。且新城控股平均销售单价低于TOP30房企平均销售单价45.3%。

此外，公告显示，土地收购上面，集团共斥资6.7亿元拿下三宗地，分别位于天津、苏州张家港市、湖南永州。

具体而言，公司子公司通过挂牌方式取得天津市编号为津宝（挂）2019-042号地块。该地块位于天津市宝坻区嘉禾街与望都路交口，出让面积为42,417.20平方米，规划用途为住宅、商服用地，容积率为≤1.8，计容建筑面积约为76,350.96平方米。集团需支付土地价款4.16亿元。

公司子公司通过挂牌方式取得江苏省苏州张家港市编号为张地2016-B51号地块。该地块位于张家港市金港镇金港路西侧，出让面积为20,785.40平方米，规划用途为住宅用地，容积率为>1.0且≤2.2，计容建筑面积约为45,727.88平方米。集团需支付土地价款1.79亿元。

公司子公司通过挂牌方式取得湖南省永州市（中心城区）零陵区永职路东侧A-04-10号地块。该地块位于永州市零陵区永职路东侧，出让面积为26,936.48平方米，规划用途为住宅用地，容积率为<3.0，计容建筑面积约为80,809.44平方米。集团需支付土地价款7470万元。

（中华网财经综合 文/刘星）