房产首页 楼市 政策 数据 土地 资本 公司 华财讯 大白楼势 曝光台

万科A一季度营收增长三成毛利率新低 两月A股市值跌逾700亿

2021年04月25日 10:51 来源:中华网财经
分享: 微信

中华网财经4月25日讯:日前,万科A披露一季度业绩报告显示,期内,万科实现营业收入622.6亿元,同比增长30.3%;净利润25.07亿元,同比增长3.16%;净利润率4.03%,同比下降1.06个百分点;毛利率为20.41%,同比下降10.87个百分点;实现归属于上市公司股东的净利润12.9亿元,同比增长3.4%,归母净利润率仅为2.07%。

万科A一季度营收增长三成毛利率新低 两月A股市值跌逾700亿

房地产开发等毛利率降至16.1%

具体数据显示,房地产业务的结算面积为374.7万平方米,同比增长18.5%;贡献营业收入530.0亿元,同比增长34.6%。而毛利率方面,第一季度万科房地产开发及相关资产经营业务收入的毛利率(已扣除税金及附加)为16.1%。

对此,万科认为毛利率下滑主要和近年来地价占房价比例提高有关。而在此前2020年业绩会上,万科总裁、首席执行官祝九胜表示,万科内部已对短期内地产行业利润率仍有下降趋势这一观点形成共识,认为行业回报率不等于一个企业的回报率,精益运营的企业回报率依然会高于行业均值。

未竣工结算同比提升9.2%

经营情况方面,截至一季度末,万科合并报表范围内有5352万平方米已售资源未竣工结算,合同金额约7623.8亿元,较2020年底分别增长8.8%和9.2%。

一季度,万科新增加开发项目32个,总规划建筑面积480.6万平方米,权益规划建筑面积340.6万平方米。截至报告期末,万科在建项目总建筑面积约11301.9万平方米,权益建筑面积约6699.3万平方米;规划中项目总建筑面积约4734万平方米,权益建筑面积约2978.1万平方米。

对此,万科表示,期内公司还参与了一批旧城改造项目,按当前规划条件,权益建筑面积合计约339.8万平方米。

在开竣工上,一季度万科实现新开工面积804.7万平方米,同比增长13.5%,占全年开工计划的25.6%(2020年同期为24.3%);实现竣工面积309.9万平方米,同比增长27.7%,占全年竣工计划的8.6%(2020年同期为7.3%)。

三道红线企业归“绿档”

截至报告期末,万科录得净负债率为15.5%;持有货币资金1966亿元,短期借款和一年内到期有息负债总和723.7亿元;剔除预收款项的资产负债率亦为69.5%,符合“绿档”企业标准。

总负债涨至1.55万亿元

另,一季度季报显示,万科总资产约1.91万亿元,较上年末增长2.1%。其中,流动资产1.58万亿元,非流动资产3235亿元。总负债1.55万亿元,较上年末增长约2.2个百分点。其中,流动负债1.32万元,非流动负债2055亿元。

一季度销售完成年目标7900亿元的22.7%

中华网财经获悉,2021年,万科提出了7900亿的销售目标,比去年实际销售规模增长12%,同时还提出回款率95%的要求。数据显示,2021年1~3月,万科累计实现合同销售面积1104.4万平方米,合同销售金额1794.7亿元。据此计算,万科仅完成全年目标22.72%。

近两月来万科A市值下跌超700亿元

在二级市场,中华网财经注意到,截止4月23日收盘,万科A跌幅3.20%,报28.09元,总市值3084.51亿元,较3月初蒸发逾700亿元。

万科A一季度营收增长三成毛利率新低 两月A股市值跌逾700亿

(中华网财经综合 文/葛亮)

(责任编辑:CF006)

相关文章

穆迪:料内地房地产未来12个月合约销售额增5%至8%

中华网财经4月27日讯:日前,穆迪助理副总裁/分析师杨昱颖预期,由于境内信贷环境收紧,贷款发放机构和投资者对开发商更挑剔,更青睐信用质量稳健...

来源:中华网财经

广州拍地下半场:融创+厦门国贸联合体底价43.18亿元竞得增城区地块

中华网财经4月27日讯:广州继续集中出让24宗地,其中9宗位于增城,4宗位于番禺,白云、从化、花都各3宗,2宗位于南沙,总起价498.9亿元...

来源:中华网财经

阳光城一季营收同比增12.03% 母公司总负债较上年末涨15.96个百分点

中华网财经4月27日讯:阳光城发布2021年第一季度报告显示,期内,阳光城实现营业收入75.23亿元,同比增长12.03%;归属于上市公司股...

来源:中华网财经

居然之家被指“坐地起价” 意外牵出“真假合同案”

“他们的态度太无耻了”,武汉居然之家(汉口路)商户万先生愤愤地说。据万先生向时间财经讲述,他原本租了武汉常青路居然之家的商铺,加上装修、铺货...

来源:时间财经

蓝光发展杨武正称“绝不会甩卖公司” 此前一日美元债跌幅创新高

中华网财经4月27日讯:据悉,4月26日,蓝光发展2022年到期美元债创出历史最大跌幅,每1美元面值买价跌15.6美分至68.2美分附近,该...

来源:中华网财经

宁波:试行二手住房挂牌交易参考价匹配近期网签价

中华网财经4月27日讯:据 “宁波住建”微信号消息,自今日起,宁波市六区经纪机构和房东在发布挂牌房源信息时,将试行同步匹配所在小区同类房源近...

来源:中华网财经

广州首批集中供地上半场狂揽452.39亿 越秀、融创、正荣等落子

​中华网财经4月27日讯:据土地情报数据监测显示,4月26日,广州市首批次“两集中”供地拉开大幕,第一批次宅地供应共计48宗,总用地面积达2...

来源:中华网财经

六部门发文:禁止租赁企业变相开展金融服务等 单次收租金不超3个月

中华网财经4月27日讯:昨日(4月26日),住房和城乡建设部(下称:住建部)、国家发改委等六部门联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意...

来源:中华网财经

机构:轻资产模式纳入强监管 住房租赁政策进一步完善

​中华网财经4月27日讯:近日,住房和城乡建设部等6部门近日联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》,旨在防范化解金融风险,促进住房...

来源:中华网财经

华丽家族2020年营收同比降53.98% 归属股东净利润降23.6%

中华网财经4月26日讯:华丽家族发布2020年度报告显示,期内,营收约10.8亿元,比去年同期减少126,611万元,同比减少53.98%;...

来源:中华网财经

万科A债务筹资:拟发行20亿元中期票据

中华网财经4月26日讯:据上清所披露信息显示,万科企业股份有限公司拟发行2021年度第二期中期票据,发行金额20亿元,票面利率由集中簿记建档...

来源:中华网财经

据悉原龙光执行总裁傅明磊履新宝龙地产任执行副总裁兼运营管理中心总经理

中华网财经4月26日讯:据悉,原龙光执行总裁傅明磊近日履新宝龙地产,任执行副总裁兼运营管理中心总经理,并分管技术研发中心、成本管理中心。...

来源:中华网财经

中国中铁500亿元公司债券获上交所受理 资金不用于房地产

中华网财经4月26日讯:据上交所消息,中国中铁股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券获上交所受理。...

来源:中华网财经

新城控股利率6.3%发行8亿元中期票据 去年财务三道红线归“黄档”

中华网财经4月26日讯:上清所披露信息显示,新城控股发布21新城控股MTN001债券发行情况公告。债券名称为新城控股集团股份有限公司2021...

来源:中华网财经

据悉王石计划发起SPAC拟在美上市 瞄准中国运动健康产业

中华网财经4月26日讯:据悉,万科集团创始人王石正在筹备发起设立自己的SPAC(特殊目的收购公司)公司,未来计划在美上市,此次组建的SPAC...

来源:中华网财经

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
house@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:010-56177181
财经频道联系电话:010-56176102