招商蛇口前5月销售同比增加69.8% 拿地费用大涨1.3倍 拿地成本上涨超五成

中华网财经6月9日讯：招商蛇口发布2021年5月销售及近期购得土地使用权情况简报显示，招商蛇口5月实现签约销售面积133.56万平方米，同比增加31.73%；实现签约销售金额309.65亿元，同比增加38.01%。

完成年目标四成

2021年1-5月，公司累计实现签约销售面积579.56万平方米，同比增加72.60%；累计实现签约销售金额1326.45亿元，同比增加69.75%，完成年目标3300亿的40.2%。

招商蛇口表示，鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。

招商蛇口同时披露，自2021年4月销售及购地情况简报披露以来，招商蛇口近期新增12个项目，分布于佛山市、南通市、平湖市、昆明市、北京市、天津市、南京市、郑州市，总成交金额约260.52亿元（未计算权益）。

招商蛇口方面表示，上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。

前5月拿地金额同比大涨1.3倍，拿地成本上涨超五成

中华网财经获悉，据中指研究院《2021年1-5月全国房地产企业拿地排行榜》显示，招商蛇口今年前5个月拿地花费638亿元，排名第2位，拿地面积为455万平米，拿地成本约14022元/平米。值得注意的是，招商蛇口去年同期拿地金额仅为277亿元，排名第8位，拿地面积为298万平米，拿地成本为9295元/平米。

由此可知，招商蛇口今年前5月拿地费用同比增幅130.32%，增加361亿元；拿地成本每平米上涨4727元，涨幅为50.86%。

此外，据深交所6月9日披露信息显示，“招商蛇口西南区域第1-10期购房尾款资产支持专项计划” 项目状态更新为“已受理”。该债券拟发行金额20.00亿元，债券类别为ABS，发行人为成都招商双兴房地产开发有限公司，承销商/管理人为博时资本管理有限公司。

（中华网财经综合 文/卫东）