前6月开发到位资金10.3万亿同比增长23.5% 定金及预收款增长49.7%

中华网财经7月15日讯：据国家统计局最新发布的《2021年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，今年前6月，全国房地产开发投资7.22万亿元，同比增长15%；较2019年同期增长17.2%，两年平均增长8.2%。其中，住宅投资5.42万亿元，同比增长17%。

在商品房销售方面，前6个月销售面积8.86亿平米，同比增长27.7%；其中，住宅销售面积增长29.4%。商品房销售额9.29万亿元，增长38.9%；其中，住宅销售额增长41.9%。

开发企业到位资金方面，前6月实际到位资金为10.29万亿元，同比增长23.5%；其中，定金及预收款3.96万亿元，增长49.7%；个人按揭贷款16355亿元，增长23.9%。

一、房地产开发投资完成情况

1-6月份，全国房地产开发投资72179亿元，同比增长15.0%；比2019年1-6月份增长17.2%，两年平均增长8.2%。其中，住宅投资54244亿元，增长17.0%。

1-6月份，东部地区房地产开发投资38544亿元，同比增长13.6%；中部地区投资15053亿元，增长22.7%；西部地区投资15981亿元，增长12.2%；东北地区投资2601亿元，增长11.8%。

1-6月份，房地产开发企业房屋施工面积873251万平方米，同比增长10.2%。其中，住宅施工面积617480万平方米，增长10.5%。房屋新开工面积101288万平方米，增长3.8%。其中，住宅新开工面积75515万平方米，增长5.5%。房屋竣工面积36481万平方米，增长25.7%。其中，住宅竣工面积26254万平方米，增长27.0%。

1-6月份，房地产开发企业土地购置面积7021万平方米，同比下降11.8%；土地成交价款3808亿元，下降5.7%。

二、商品房销售和待售情况

1-6月份，商品房销售面积88635万平方米，同比增长27.7%；比2019年1—6月份增长17.0%，两年平均增长8.1%。其中，住宅销售面积增长29.4%，办公楼销售面积增长10.0%，商业营业用房销售面积增长5.7%。商品房销售额92931亿元，增长38.9%；比2019年1-6月份增长31.4%，两年平均增长14.7%。其中，住宅销售额增长41.9%，办公楼销售额增长10.7%，商业营业用房销售额增长8.8%。

1-6月份，东部地区商品房销售面积37433万平方米，同比增长31.3%；销售额54169亿元，增长45.9%。中部地区商品房销售面积24609万平方米，增长33.4%；销售额18582亿元，增长41.3%。西部地区商品房销售面积23621万平方米，增长18.6%；销售额17684亿元，增长22.1%。东北地区商品房销售面积2972万平方米，增长17.3%；销售额2497亿元，增长16.5%。

6月末，商品房待售面积51079万平方米，比5月末增加53万平方米。其中，住宅待售面积减少180万平方米，办公楼待售面积增加66万平方米，商业营业用房待售面积增加47万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-6月份，房地产开发企业到位资金102898亿元，同比增长23.5%；比2019年1-6月份增长21.1%，两年平均增长10.0%。其中，国内贷款13465亿元，下降2.4%；利用外资42亿元，下降9.1%；自筹资金30153亿元，增长11.9%；定金及预收款39625亿元，增长49.7%；个人按揭贷款16355亿元，增长23.9%。

四、房地产开发景气指数

6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.05。

（中华网财经综合 文/葛亮）