新力上半年收入同比增长28.9% 毛利率下降8.5个百分点

中华网财经9月2日讯：近日，新力控股（集团）有限公司（简称“新力控股集团”，2103.HK）发布中期业绩称，公司上半年实现总收入约为112.19亿元，同比增长28.9%；对应毛利为24.38亿元，同比减少7.3%；毛利率为21.7%，下降8.5个百分点；溢利为8.92亿元，同比增长2.4%；净利润率为7.9%，下降2.1个百分点；公司拥有人应占核心利润为7.3亿元，同比增长约7.4%。每股盈利0.21元。

管理层：未来公司希望摆脱依靠红利吃饭的水平状态

就毛利率方面，业绩会上，常务副总裁刘翔指，毛利率下行应该是行业所面临的一个共同的问题，但是整体行业来看，房地产行业的毛利率水平总体来说的回报率还是相对比较稳定的状态。

针对整个行业未来可能受到的市场变化包括政策变化可能带来的一些毛利率压力，未来公司希望摆脱依靠红利吃饭的水平状态，希望向管理要效益，向精细化要效益。如坚持审慎灵活的拿地策略、坚持深耕和品牌为先的企业战略导向，公司相信只有高效的周转、良好的运行，能把财务费用能够压缩到一个合理的优秀水平。

销售额同比增长35%

报告显示，上半年，新力控股集团共实现总合约销售额约587.89亿元，同比增长35%；应占权益合约销售额约270.39亿元，同比增长28.4%。

新力控股集团共新增5宗土储，主要聚焦长江三角洲地区，总规划建筑面积约为100万平方米，其中集团应占权益的规划建筑面积约为50万平方米，应占权益代价约为21.82亿元。截至报告期末，新力控股集团总应占权益土地储备为1440万平方米。

值得一提的是，新力控股董事长张园林于2010中期业绩会上表示，公司下半年有接近20个新项目进入市场，而且这些项目分布的城市都是比较优质的核心城市，地价不高，如南昌、武汉、苏州、无锡、惠州，可以说供货充足，去化有保障。

踩一条红线企业归“黄档”

财务数据方面，新力控股集团期末净资产负债比率为50.5%，现金对短期借贷比率改善至约1.4倍，剔除预收款项资产负债率约73.5%，踩得一条红线，企业归“黄档”。

在业绩会上副总裁李想表示，公司有信心在一年内把“三道红线”全部降到标准的范围内，达到绿档要求。

就商票存量规模方面，其续指，截至2021年6月30日，公司商票余额9.4亿，半年内到期金额不超过3亿。关于上半年的传闻，公司有一整套管理系统，不管是从开票还是到支付，在整个管理上更趋于严谨，做好自身的管理。

（中华网财经综合 文/刘星）