当代置业前10月销售额同比增长8.2%单月销量跌超七成

中华网财经11月2日讯：继美元债违约后为扭转当前颓势，当代置业实控人张雷、张鹏也在不同方面做出努力，成功出售第一服务控股予融创服务也成了迈出债务处理的关键性一步。

最新，据当代置业（中国）有限公司（简称：当代置业，1107.HK）发布截至2021年10月31日止10个月未经审核营运资料显示，截至2021年10月31日止十个月，当代置业合约销售额约人民币345.66亿元，同比增长8.2%；其中物业合约销售额约人民币340.09亿元，车位合约销售额约人民币5.57亿元。物业合约销售面积约338.08万平方米，销售均价每平方米约人民币1.01万元。

单月销量同比环比均跌超七成

10月单月，当代置业合约销售额约人民币10.21亿元，较上月环比下降71.34%，同比减少约79.72%；其中物业合约销售额约人民币9.8亿元，车位合约销售额约人民币4186万元。物业合约销售面积约10.01万平方米，销售均价每平方米约人民币9790元。

百强排名同比下降7个名次

据中指研究院发布的《2021年1-10月中国房地产企业销售业绩TOP200》显示，当代置业今年1-10月以345.7亿元销售额排在77名，较上年同期排名70，下降了7个名次。

完成年目标七成

中华网财经从公开资料获悉，当代置业将2021年销售目标定为470亿，同比增长11.35%。全年可售货值约670亿元，其中一二线城市占比66.4%，去化率70%便可达成目标。

由此计算，今年前10个月当代置业完成全年销售目标仅73.54%。

此外，中华网财经此前报道，由于一支美元债违约，穆迪已将当代置业的公司家族评级（CFR）从"Caa2"下调至"Ca"。与此同时，穆迪已将当代置业已发行债券的高级无抵押评级从"Caa3"下调至"C"。展望从评级观察名单改为"负面"。本次评级行动结束了2021年10月11日起的当代置业评级下调审查。

此外，于10月14日，惠誉将当代置业（中国）有限公司的长期外币和本币发行人违约评级从“B”下调至“C”，并将该公司的高级无抵押评级、未偿债券评级及相应回收率评级从“B/RR4”下调至“C/RR6”。

另，11月1日，融创服务控股有限公司（简称：融创服务，1516.HK）与第一服务控股有限公司（简称：第一服务控股，2107.HK）发布联合公告，称于2021年10月7日，要约人订立控股股东股份转让框架协议、管理层股份转让协议及鼎晖股份转让协议。根据该等股份转让协议，要约人有条件同意收购合共3.22亿股股份，占第一服务控股于本联合公告日期全部已发行股本约32.22%，总对价约为人民币6.93亿元，每股股份的对价为人民币2.15元。

（中华网财经综合 文/卫东）