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宝龙地产2021年归母净利同比降1.7% 资本开支同比增196.2%

2022年03月30日 11:54 来源:中华网财经
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中华网财经3月30日讯:宝龙地产控股有限公司(简称:宝龙地产,1238.HK)公布截至2021年12月31日止年度未经审核年度业绩显示,2021年全年,收入约399.02亿元,同比增长约12.4%;毛利125.19亿元,同比下降2.3%;毛利率31.37%,同比下降4.74个百分点;公司拥有人应占利润约59.92亿元,同比下降约1.7%,增幅较上年同比下降46.1个百分点;公司拥有人应占核心盈利约37.66亿元,同比上升约4.7%。

宝龙地产2021年归母净利同比降1.7% 资本开支同比增196.2%

另,总负债涨至1826.49亿元,同比增长27.43%。

物业销售收入增长11.3%

物业开发收入仍未宝龙地产主要收入来源。具体物业销售收入方面,2021年全年,宝龙地产合约销售额约为1012.27亿元,同比增长24.1%,贡献350.35亿元收入,同比增长11.3%;租金收入及提供商业运营服务及住宅物业管理服务收入约为人民币37.08亿元,同比增长约14.6%;其他物业相关开发相关业务收入11.6亿元。

宝龙地产2021年归母净利同比降1.7% 资本开支同比增196.2%

上年资本开支同比增长196.2%

年报披露,截至上年末,宝龙地产总资产为2450.57亿元,同比增长25.6%。总负债1826.49亿元,同比增长27.4%。

值得一提的是,资本方面,截至2021年12月31日,宝龙地产资本开支总额为152.63亿元,同比增长196.2%;其中,物业开发资本开支为3.51亿元,同比增长272.7%;物业投资资本开支139.16亿元,同比259.4%;商业运营及住宅物业管理资本开支5361.5万元,同比减少89.5%;其他物业开发相关业务资本开支9.42亿元,同比增长39.2%。

宝龙地产2021年归母净利同比降1.7% 资本开支同比增196.2%

土地储备约67.1%位于长三角

土地储备方面,年报披露,截至2021年12月31日,该集团拥有的优质土地储备总建筑面积约为3650万平方米,其中,正在开发建设中的物业约为2640万平方米;持作未来发展物业约为1010万平方米。开发中的土地储备将用于发展大型商住物业,附优质住宅物业、酒店式公寓、办公楼及酒店。

截至2021年12月31日,该集团土地储备约67.1%位于长三角地区。

年报中,宝龙地产表示,截至2021年12月31日止年度末期股息的宣派方案将于2021年经审核年度业绩内公布。在完成审核的前提下,目前预期不迟于2022年5月15日刊发2021年经审核年度业绩公布。

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