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福晟国际2021年营收同比增89.9%归母净亏收窄至5.73亿元

2022年04月02日 10:35 来源:中华网财经
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中华网财经4月2日讯:近日,福晟国际控股有限公司(简称:福晟国际,0627.HK)披露截至2021年12月31日止年度的未经审核全年业绩公告显示,截至2021年12月31日止年度,福晟国际收入约22亿元,同比增89.91%;毛利2.45亿元,同比增长216.2%;毛利率11.1%;公司拥有人应占亏损约5.73亿元,较去年亏损同比收窄58.1个百分点;公司拥有人应占每股摊薄亏损5.05分,而2020年为每股摊薄亏损12.03分。

福晟国际2021年营收同比增89.9%归母净亏收窄至5.73亿元

期内,福晟国际合约销售额约人民币4.63亿元;物业销售收入约人民币21.99亿元;实现毛利2.4亿元,同比扭亏;整体毛利率改善至约11.1%,2020年度为-18.1%,此乃由于年内交付不同地区的物业。

租金收入方面,其年内租金收入约人民币124万元,租金收入主要来自物业长沙福晟国际金融中心。由于于年内上半年经济不稳,若干租户迁出,同时,年内已出售福晟国际金融中心的若干部分予客户,故租金收入大幅下降。

截至报告期末,福晟国际拥有15项发展中及待售的项目,总建筑面积约111.64万平方米,应占总建筑面积约90.43万平方米。其另持有2项投资物业,应占总建筑面积4.59万平方米。

值得注意的是,2021年内,福晟国际融资成本约为人民币1.22亿元,过往年度为人民币2.19亿元,同比下降44.29%;按借贷总额除以其权益总额计算的净资本负债比率为266.3%,2020年则为215.0%。

展望2022年

年报中,福晟国际表示,政府的政策调控将为房地产行业带来挑战和机遇,政策调控旨在支持“房住不炒”的原则,而“三稳”(稳地价、稳房价、稳预期)的目标不变。

本集团坚持专注发展核心业务,同时继续发掘行内具业务拓展潜力的项目。随着大湾区发展日渐成熟,本集团放眼此处,把握业务发展机遇。尽管预期房地产融资将会继续收紧,我们仍寻求不同的方法为到期债务进行再融资,并尽力降低本集团的融资成本水平。随着市场复甦,本集团会争取发展机会,参与优质地段的项目,提升本集团的盈利能力并为股东缔造更理想的回报。

另,福晟国际于业绩报告中表示,董事会不建议于2021年度派付任何末期股息。

(责任编辑:CF006)

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