大悦城2022上半年增收不增利：营收同比增加5.28% 归母扣非净利同比减少91.5%

中华网财经9月5日讯：大悦城（000031.SZ）发布2022年半年度报告显示，报告期内，大悦城控股实现营业收入150亿元，较去年同期增加5.28%；毛利率33.94%，同比提高3.74个百分点；毛利额50.92亿元，同比增加7.90亿元，同比增长18.35%；归属于上市公司股东的净利润8591万元，较去年同期减少86.02%；归属于上市公司股东的扣非净利润5107.58万元，较去年同期减少91.52%。

截至期末，大悦城公司总资产为2180.3亿元，较上年末增加2.49%，归属于上市公司股东净资产为187.6亿元，较上年末同比减少0.42%。

销售型业务方面，报告期完成签约金额285亿元，较上年同期减少21%；签约面积106万平方米，较上年同期降低35%。

持有型业务方面，报告期公司获取轻资产商业项目2个，分别为广州黄埔大悦汇和成都金牛大悦城，并实现武汉大悦城开业。报告期末，公司商业在营27家（含轻资产和非标准化产品）购物中心，累计总商业面积约300万平方米。其中包括16个大悦城，累计总商业面积239万平方米，平均出租率90.5%。在建、筹备的项目（含轻资产）共20个，商业面积约183.5万平方米。

土地储备方面，报告期内大悦城控股获取7宗地块，土地面积24万平方米，计容建筑面积41万平方米，土地款总额77亿元，平均楼面价为18776元/平方米。

从投资布局看，新增土地储备主要位于成都、南京、杭州、苏州、北京等地。

报告期末，大悦城控股土地储备主要分布于长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈，土地储备可售货值约2165亿元。

总土储1517万平米

截至期末，大悦城累计土地储备情况，其中总占地面积1517.47万平米，总计容建筑面积3222.22万平米，剩余可开发计容建筑面积1486.35万平米。