阳光城：前6月销售900亿为年目标45% 大福建、长三角土储居首业绩止步不前

中华网财经7月14日讯：阳光城发布关于2020年6月份经营情况的公告显示，今年1-6月，阳光城房地产销售金额900.09亿元，与去年基本持平，对应销售面积726.88万平方米；权益销售金额579.74亿元，同比增长0.45%；对应权益销售面积478.46万平方米。

大本营福建区域同比微增0.8%

中华网财经注意到，阳光城于2020年1-6月的权益销售额总体来说同比取得0.5%的微增；分区域来看，今年前6个月增幅第一的京津冀区域同比增加52.9%，其次是内地区域同比增加23%，而阳光城的大本营大福建区域只取得微增0.8%，此外，珠三角、长三角分别同比下降36.2%、13.1%。

土储居前的大福建、长三角止步不前？

上图为2019年阳光城年报公示的土地储备整体情况，从四个区域看大福建的土储面积居首、总建筑面积位居第二，长三角土储排第二、总建筑面积居首，阳光城重金囤积的这两区域，为何业绩确不见明显增长？

图片为阳光城公告截图

公告显示，上半年，阳光城的考核口径销售金额为840.61亿元，对应考核口径销售面积为653.74万平方米。

阳光城公告中表示，考核口径销售金额指综合考虑回款、操盘、权益等方面的合并报表范围内子公司及参股子公司全部实现的合约销售金额之和。

具体到阳光城的区域销售方面，今年上半年，阳光城在长三角实现销售317.09亿元，大福建为158.4亿元，内地为349.46亿元，珠三角及京津冀为55.18亿元及19.97亿元。

中华网财经查询获悉，今年4月24日，阳光城集团股份有限公司举行线上业绩发布会，公司执行董事长朱荣斌表示，年初制定了2000亿元+的销售目标，以此计算，阳光城前6月完成年销售目标的45%。

6月获得12个项目权益价款107亿元

公布的拿地信息方面显示，2020年6月，阳光城共计获得12个土地项目，新增计容面积236.29万平方米，公司需按权益承担对价款107亿元。

具体为，6月内，阳光城通过公开招拍挂新增8个土地项目，含7个住宅项目及1个商办项目，总对价100.31亿元，权益对价94.86亿元，土地面积75.04万平方米，计容建面124.46万平方米。

此外，阳光城通过并购及其他方式新增4个土地项目，包括2个住宅、1个商住项目及1个商业学校，总对价12.14亿元，土地面积76.46万平方米，计容建面111.83万平方米。

（中华网财经综合 文/刘星）