大白楼市

绿地去年营收同比增6.5%毛利率降1.05个百分点 总负债涨至1.2万亿

2021年04月27日 15:45 来源:中华网财经
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中华网财经4月27日讯:绿地控股发布2020年度报告显示,2020全年,绿地实现经营收入4558亿元,同比增长6.5%;毛利率14.41%,同比下降1.05个百分点;利润总额307亿元,同比增长0.3%;净利润率4.63%,同比下降0.26个百分点;归属于母公司股东的净利润150亿元,同比增长2%;经营性现金流量净额447亿元。

绿地去年营收同比增6.5%毛利率降1.05个百分点 总负债涨至1.2万亿

房地产毛利率26.39%

收入构成中,截至2020年末,绿地地产收入1948亿元,同比增长0.24%,结转面积1769万平方米,毛利率录得26.39%,比上年减少1.19个百分点;基建营收2334亿元,同比增长24%;商品销售实现营收321亿元,同比减少32%。

房地产板块,绿地于2020年完成合同销售金额3584亿元,其中住宅占比76%,商办占比24%;回款3089亿元,回款率86%。

此外,去年全年,绿地共获取项目90个,新增权益土地面积1256万平方米,权益计容建筑面积2680万平方米,权益土地款838亿元;完成新开工面积3178万平方米,新增有效供应面积2272万平方米,竣工备案面积2356万平方米。

绿地大基建板块,2020年,在建项目总金额为9752亿元,其中房屋建设业务7062亿元,占比72%;基建工程2285亿元,占比23%。

消费金融领域方面,绿地2020年金融产业实现利润总额37亿元,新增社会化募资54亿元,同比增长8%;商贸产业全年营收80亿元,同比增长19%。

同时,绿地的酒店旅游产业全年签约项目20个,截至2020年12月末,公司酒店客房数为12,246间,入住率47.7%。2020年度,酒店取得经营收入16.6亿元,占营业收入的0.36%。

会展业务上,绿地形成了公司会展场馆运营管理的基本模式,确定了未来两年10个重点场馆开业运营的方案,并在进博会期间进行了发布和推介。与此同时,绿地的汽车销售收入近90亿元。

总负债1.2万亿同比增长22.45%

融资负债方面,绿地2020年末整体平均融资成本5.64%,利息资本化金额121.05亿元,期末融资总额3217.53亿元;2020年末,绿地的资产负债率为88.89%,负债总计12420.62亿元,较上年同比增长22.45%,资产总计13973.36亿元。

另悉,绿地拟定2020年度利润分配预案为每10股派发现金红利2.5元(含税),并送红股0.5股,现金分红比例为20.28%。

资产减值损失33.76亿元:对参股企业重庆协信计提7.62亿元减值损失

值得注意的是,报告期内,绿地控股发生资产减值损失33.76亿元,其中存货跌价损失24.54亿元,长期股权投资减值损失7.62亿元。

计提的存货跌价损失中,绿地控股表示,部分海外项目因疫情影响使得销售周期和开发周期进一步拉长,导致成本增加及折现时间加长,共计提跌价减值损失9.91亿元;境内项目因政府调控限价等原因计提跌价减值损失约14.63亿元。而长期股权投资减值损失主要为对参股企业重庆协信远创实业有限公司计提的减值损失。

(中华网财经综合 文/葛亮)

(责任编辑:CF006)