京城佳业全球发售价不超9.96港元最多筹集3.65亿港元 拟11月10日挂牌上市

中华网财经11月1日讯：京城佳业10月10日通过港交所聆讯，其已向联交所申请批准根据全球发售将予发行的H股（包括因超额配股权获行使而可能发行的任何H股）上市及买卖。京城佳业最新公告显示，京城佳业股票代码为2210，全球发售时间为10月29日-11月9日，每手买卖为400股，于11月10日正式上市买卖。

10月29日，北京京城佳业物业股份有限公司（简称：京城佳业，2210.HK）公告披露全球发售。

公告显示，京城佳业此次全球发售包括香港公开发售，即于香港初步提呈发售366.72万股H股（可予调整），占全球发售初步可供认购的H股总数约10%；国际发售即初步提呈发售3300万股H股（可予调整及视乎超额配股权行使与否而定），占全球发售初步可供认购的H股总数约90%。

就全球发售而言及根据国际包销协议，京城佳业预期将向国际包销商授出超额配股权，可由独家全球协调人（为其本身及代表国际包销商）于国际包销协议生效日期至12月3日（星期五）（的任何时间行使，要求京城佳业按发售价发行及配发最多550万股额外H股，占全球发售初步可供认购的发售股份约15.00%，以补足国际发售的超额分配。

发售价区间：8.28-9.96港元

发售价将不超过每股H股9.96港元，且除非另行公布，预期不会低于每股H股8.28港元。发售股份的申请人须于申请时支付最高发售价每股H股9.96港元，连同1.0%的经纪佣金、0.0027%的证监会交易徵费及0.005%的联交所交易费，倘最终厘定的发售价低于每股H股9.96港元，则多缴股款可予退还。

另外，香港公开发售开始时间为10月29日（星期五）上午9时正，截止办理香港公开发售认购申请登记11月3日（星期三）中午12时正，预期定价日11月3日。

京城佳业预期于11月9日（星期二）在联交所公布最终发售价、国际发售踊跃程度、香港公开发售的申请水平及香港发售股份的分配基准。

假设全球发售于11月10日（星期三）上午八时正（香港时间）或之前成为无条件，预期H股将于11月10日（星期三）上午九时正开始买卖。H股将以每手400股H股进行买卖。

据悉，截至2021年5月31日，京城佳业的签约建筑面积和在管建筑面积分别为3230万平方米和3050万平方米。截至同日，京城佳业于京津冀地区的在管建筑面积为2730万平方米，占京城佳业截至同日在管建筑面积的89.4%。

北京国资委下属控股企业

中华网财经此前报道显示，早先在今年5月10日，京城佳业向港交所递交招股书，中金公司为独家保荐人。就“京城佳业”这个品牌的成立时间来看，为物业“新兵”：2020年12月22日才成立，由城建集团整和城承物业、重庆物业、城建置业、北宇物业四个物业资产而来。京城佳业的重组和成立是在首都国资国企改革背景下，获得了北京市国资委和东城区政府的支持。

股权构成方面，据5月10日发布的招股书披露，由城建集团、城建发展及住总集团合共持股98.87%的京城佳业物业在港交所递交招股书。

广联达基石投资认购京城佳业不超3500万元

此外，中华网财经获悉，据广联达发布公告称，公司香港全资子公司将以基石投资者身份，参与认购京城佳业在香港联合交易所首次公开发行的股份，投资金额不超过3500万人民币等值港元。

（中华网财经综合 文/卫东）