阳光城管理结构调整林腾蛟进一步实权：多名老将获提拔 万科背景徐国宏获重任

中华网财经10月21日讯：在房地产行业持续坚持“房住不炒”调控进入微妙转折时点上，阳光城迎来了一次公司大的管理组织架构大的调整，这一次阳光城老人、两位万科背景的高管得到提升。

据阳光城集团股份有限公司（简称：阳光城，000671.SZ）发布公告称，该公司于10月19日召开第十届董事局第二十九次会议，审议通过《关于聘任公司执行总裁、执行副总裁的议案》，决定聘任徐国宏为公司执行总裁，聘任陈霓、李晓冬、江河为该公司执行副总裁。

此次改组，也被认为是公司创始人林腾蛟，通过这次提拔向外界释放“一起努力穿越行业寒冬”意图。

公开消息显示：此次改组后，阳光城执行董事长兼总裁朱荣斌将全面负责公司的经营管理工作，具体负责董事会战略管理、重大决策管理、部署公司新赛道的研究及拓展工作；徐国宏则由原阳光城集团副总裁兼福建大区总裁，晋升为集团执行总裁，具体负责公司日常业务管理工作，同时兼任集团营销管理中心总经理，向集团执行董事长兼总裁朱荣斌汇报。

此外，原集团CFO陈霓晋升为集团执行副总裁；原集团副总裁兼浙江大区总裁李晓冬，晋升为集团执行副总裁兼浙江大区总裁；原集团副总裁兼上海大区总裁江河，晋升为集团执行副总裁兼上海大区总裁；张坚被任命为福建大区总裁，全面负责福建大区各项管理工作。

也有消息人士认为，此次改组也体现了老板林腾蛟对与朱荣斌几乎是同一时间入职阳光城的徐国宏的认可，赋予更大的重任。同时，也是基于适应调控环境新变化以及泰康入股时“对赌协议”压力作出的必要性调整。

资料显示，2020年，阳光城引入泰康作为战略投资人，彼时阳光城获得来自泰康33.78亿元投资。与此同时与泰康也签下十年净利润对赌协议。据公开信息显示，协议中，阳光城须在2020年-2024年实现不低于15%的归母净利润年均复合增长率，且累计归母净利润不低于340.59亿元，并在随后的2025年-2029年期间，分别实现5%-10%的业绩增长，如果业绩未能达标，则须对泰康进行相应现金补偿。

阳光城公开财务数据显示，2020年度，阳光城实现归母净利润52.2亿元，同比增长29.85%。最新的一期财务数据显示，截至2021年Q2阳光城实现归母净利润19.94亿元，同比增长17.08%。由此计算，前一年半阳光城归母净利润累计为72.14亿元，完成“对赌协议”前5年归母净利润要求总额的21.18%。

最新销售数据显示，前9月阳光城实现销售金额1,539.07亿元，同比增长4.53%，低于同期百强房企销售额增长率均值约15个百分点。若按2021年2200亿元的销售目标计算，今年前9个月阳光城完成了69.96%。

同时也有业界人士解读阳光城这一调整为，在阳光城管理层中朱荣斌被去权，老板林腾蛟进一步加强了对公司的实权掌控。

（中华网财经综合 文/刘星）