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杭三条:提高购房门槛惠及作出贡献的“新杭州人”

2021年08月05日 16:55 来源:中华网财经
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中华网财经8月5日讯:杭州今日发布楼市新政“杭三条”。“杭三条”主要指从加强住房限购、完善新建商品住房销售管理、规范市场秩序等三方面进一步加强楼市调控。此次调控细节涉及5方面,即:

1、落户未满5年的户籍家庭,须连续缴纳2年的社保;

2、非本市户籍家庭,须连续缴纳4年的社保;

3、摇号需按社保排序;

4、流摇项目需摇号选房;

5、违规造假3年内不能网签及“禁摇”。

对此,中指研究院浙江分院常务副总高院生就新政解读:此次限购升级,落户未满五年的户籍家庭,须连续缴纳2年的社保;非本市户籍家庭,须连续缴纳4年的社保。此举通过提高购房门槛,加强限购,打击投机炒房行为,进一步缓解楼市供需矛盾,惠及为杭州发展做出贡献的“新杭州人”

摇号需按社保排序,购房意向登记家庭数与公开销售房源数的比例大于或等于10:1的,无房家庭、普通家庭分别按社保缴纳月数从多到少排序,高层次人才家庭按人才类别从高到低排序。该措施提高优质楼盘的中签率,确保刚需购房者能买到热门楼盘。维护了长期为杭州发展做出贡献的刚需及改善家庭。通过流摇项目仍需摇号选房的举措,进一步规范市场,保障购房者的权益。

对购房者提供虚假信息资料、隐瞒真实情况或恶意干扰公证摇号销售的违规行为,进行重罚,即3年不能网签及“禁摇”。规范个人行为,促进杭州房地产市场健康发展。

该新政进一步抑制了投机炒房行为,缓解目前杭州楼市供需矛盾,促进杭州楼市健康平稳发展,对杭州自住的刚需及改善客户带来利好。

(责任编辑:CF006)

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