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机构:重庆楼市新措施利好购房者、开发商有望逐步回血

2022年06月17日 09:14 来源:中华网财经
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中华网财经6月17日讯:为贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,进一步完善重庆市房地产相关政策,更好地支持刚性和改善性住房需求,促进房地产业良性循环和健康发展,重庆市人民政府办公厅于6月15日发布《重庆市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》。

对此,中指研究院相关人士分析称,此次《重庆市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》重点涉及三方面:

首先,需求释放,更好地支持刚性和改善型需求。

具体来看,主要表现为,降低购房门槛:新市民和人才安居可享受本地居民同等待遇;落实差别化住房信贷政策,信贷环境宽松;优化公积金贷款政策,支持刚需向改善升级;落实差别化的房地产税收政策,减轻购房者税收压力。

其次、助力房企纾困,减轻资金压力。在信贷支持、优化资本金监管、城市基础设施配套费缓缴。

另、规范市场秩序营造良好环境,促进房地产行业发展。

在建立完善的商品房和租赁住房供给体系、推动“住有所居”向“住享乐居”转变、做好服务,加强监督。

该人士续指,此次新政出台,整体相对温和,但一定程度上仍可以提振市场、购房者和房企的信心,预计将对三方面带来影响

购房利好:对于购房者来说,新政从购房门槛、房贷利率、公积金政策等多方面出发,降低购房者的购房成本。在市场秩序强监管下,如期收房将得到更大程度的保障。

房企回血:随着需求的释放,开发商有望逐步回血。叠加资本金监管及信贷服务的完善,资金压力将减缓。

市场信心重塑:新政的原则是“房住不炒”, 通过支持“刚需和改善性需求”,达到 “促进房地产业良性循环和健康发展”的目的。“良性循环”和“健康发展”表明未来重庆楼市发展的方向,也为重庆楼市发展注入一股强心剂。

(责任编辑:CF006)

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